-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 5 pokojach. Przy 99,24 m² zyskujesz układ, który daje osobne sypialnie i pełną strefę dzienną bez „pustych” metrów w komunikacji. To realna korzyść kosztowa: zwykle mniej płacisz za zakup i wykończenie niż w większym metrażu, a później także za ogrzewanie, sprzątanie i bieżące utrzymanie, zachowując rodzinny program funkcjonalny.
-
Dwie strefy życia: dzienna i prywatne piętro 38,25 m². Strefa prywatna składa się z: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, kompaktowej sypialni dla dziecka, łazienki, kompaktowej pralni oraz wewnętrznego korytarza prywatnego. Taki układ porządkuje rytm dnia: na dole toczy się życie rodzinne i towarzyskie, a na górze łatwiej o ciszę do snu i nauki, bez konfliktu funkcji oraz bez krzyżowania się codziennych tras domowników.
-
Duża wspólna strefa 43,35 m² zamiast ciasnych, osobnych wnętrz. Jedno wrażenie wnętrza tworzą tu salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny; dodatkowo pomaga w tym bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,66 m. W praktyce dostajesz więcej swobody ustawienia dwóch sof trzyosobowych, dwóch foteli i stolika kawowego, a równocześnie pełny ciąg kuchenny z wyspą, czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, bez „wąskich gardeł” komunikacyjnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum domu oraz lepsze doświetlenie. Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia pogodzenie trzech ról naraz: wypoczynku, gotowania i jedzenia przy stole dla sześciu osób. Okna na wschód i południe wspierają korzystne światło dzienne, a kiedy funkcje byłyby rozdzielone na osobne pomieszczenia, trudniej byłoby o jedną, spójną aranżację i wspólne spędzanie czasu podczas przygotowywania posiłków.
-
Taras 64,79 m² przy strefie dziennej + ogródek 52,00 m² jako drugi wariant rekreacji. Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży taras jest praktyczne: łatwo wynieść posiłki, zorganizować miejsce do relaksu i spotkań oraz szybko przewietrzyć część dzienną. Dodatkowy ogródek na innym poziomie daje alternatywę: więcej zieleni, miejsce na zabawę lub spokojniejszą aktywność, dzięki czemu domownicy nie „konkurują” o jedną strefę odpoczynku.
-
Dwie łazienki, w tym duża łazienka z oknem 7,05 m². Obecność dwóch łazienek zmniejsza kolejki rano i wieczorem, co szczególnie doceni rodzina z dziećmi lub goście. Bardzo duża łazienka z oknem na poziomie dziennym mieści wygodną wannę, toaletę stojącą i umywalkę, a okno ułatwia naturalne wietrzenie po kąpieli i lepszy komfort bez ciągłego polegania na wentylacji mechanicznej.
-
Sypialnia dla gości 6,49 m² obok części dziennej – elastyczna i wygodna. Kompaktowa sypialnia dla gości sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprawdza się, gdy ktoś zostaje na noc, bo goście mają „blisko” do życia towarzyskiego i do łazienki z oknem. Poza funkcją noclegową może działać jako gabinet do pracy z biurkiem i szafą, pokój hobby albo pokój seniora, co odciąża prywatne piętro i zostawia dzieciom ich własne sypialnie.
-
Dwie sypialnie dla dzieci oraz bliskość sypialni rodziców – lepsza organizacja rodziny. Na prywatnym piętrze są dwie sypialnie dziecięce, a sypialnia małżeńska znajduje się tuż obok obu, co pomaga rodzicom w opiece nad młodszymi dziećmi i reagowaniu w nocy bez schodzenia na niższy poziom. Jedną z sypialni można alternatywnie przeznaczyć na pokój nauki, mini-siłownię albo drugie biuro, bo w mieszkaniu pozostaje jeszcze sypialnia dla gości na poziomie dziennym.
-
Osobna pralnia 0,86 m² przy łazience na prywatnym piętrze oraz sensowne wejście do mieszkania. Kompaktowa pralnia obok łazienki porządkuje domowe obowiązki: dwie pralki nie zabierają miejsca w łazienkach ani w kuchni, a hałas i „logistyka prania” zostają poza strefą dzienną. Wejście do mieszkania przez przedsionek z zestawem szaf, z otwartym przejściem 1,08 m do korytarza wewnętrznego, ułatwia wnoszenie zakupów i szybkie rozdzielenie ruchu na wszystkie pomieszczenia tego poziomu.
