To nowe, trzypoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie numer 2A2 – Nowa Wola, ul. Przepiórki, 1. piętro, 99,24 m²: taras 64,79 m², ogródek 37,00 m², prywatne piętro 38,25 m² i wspólna strefa 43,35 m².
W skład mieszkania wchodzą: przedsionek, korytarz wewnętrzny, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, łazienka z oknem, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka (9,73 m²), sypialnia dla dziecka (7,22 m²), łazienka, pralnia, wewnętrzny korytarz prywatny, a także ogródek i taras.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia w trzypoziomowym, pięciopokojowym mieszkaniu oznacza maksymalnie dużo funkcji na metrażu 99,24 m²: łatwiej sfinansować zakup, a potem płacić mniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i wyposażenia niż przy większym metrażu o podobnej liczbie pokoi.
-
Prywatne piętro o łącznej wielkości 38,25 m² tworzą: sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka, pralnia i wewnętrzny korytarz prywatny; taka separacja od części dziennej daje ciszę wieczorem, porządek w rytmie domowników oraz wygodny podział na „dzień” i „noc”.
-
Otwarta wspólna strefa 43,35 m², którą tworzą salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny, daje wrażenie większego wnętrza niż przy oddzielnych pomieszczeniach i pozwala swobodniej ustawiać meble: dwie sofy trzyosobowe, dwa fotele, duży stolik kawowy, stół dla sześciu osób oraz wyspę kuchenną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (40,04 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, więc domownicy są razem zamiast „rozchodzić się” po osobnych pokojach; sprzyja to spotkaniom, kontroli dzieci podczas zabawy i gotowania oraz łatwemu serwowaniu z blatu i wyspy na stół.
-
Taras 64,79 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak letni pokój: można tu urządzić strefę posiłków, leżaki i miejsce na rośliny, a samo wyjście z salonu ułatwia wynoszenie dań z kuchni oraz naturalnie doświetla część dzienną oknami na południe i zachód.
-
Dodatkową rekreację daje ogródek 37,00 m² na niższym poziomie: sprawdza się jako bezpieczna strefa dla dzieci, kawałek zieleni dla hobbystów i miejsce odpoczynku w bardziej kameralnym otoczeniu; w duecie z tarasem zapewnia dwa różne scenariusze wypoczynku w domu.
-
Dwie łazienki, w tym bardzo duża łazienka z oknem 7,05 m² obok strefy dziennej, podnoszą komfort pięcioosobowej rodziny i gości: jedna obsługuje szybkie potrzeby w ciągu dnia, druga prywatną rutynę na piętrze; okno poprawia wentylację, doświetlenie i wygodę korzystania z wanny.
-
Sąsiedztwo łazienki z oknem tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest praktyczne podczas spotkań i codzienności: goście nie wchodzą na prywatne piętro, a domownicy mają blisko z części wypoczynkowej; to realnie porządkuje ruch w mieszkaniu i zmniejsza kolejki rano.
-
Trzy sypialnie na prywatnym piętrze, z sypialnią małżeńską obok obu pokoi dzieci, dają rodzicom poczucie kontroli i bezpieczeństwa, szczególnie przy młodszych dzieciach; jednocześnie każda sypialnia ma miejsce na łóżko, szafę i biurko, więc łatwo pogodzić sen z nauką oraz pracą.
-
Dodatkowe pomieszczenia „techniczne” i komunikacja poprawiają codzienność: pralnia obok łazienki oraz przy sypialni dla dziecka (7,22 m²) ułatwia ogarnianie ubrań bez roznoszenia rzeczy po domu, a szerokie przejście 2,35 m między korytarzem wewnętrznym i salonem oraz otwarte przejście 1,08 m z przedsionka usprawniają wejście, wnoszenie zakupów i ruch domowników.
To idealny wybór dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od nocnej, a przy tym korzystać z tarasu i ogródka. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo sypialnia dla gości może pełnić rolę gabinetu blisko strefy dziennej.
