-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 99,24 m² daje aż 5 pokoi w trzypoziomowym, pięciopokojowym mieszkaniu, co ułatwia dopasowanie funkcji do domowników bez „pustych” metrów. To realna korzyść kosztowa: mniej do kupienia i mniej do ogrzania, a nadal jest miejsce na gabinet, pokoje dzieci i osobną strefę gości.
-
Prywatne piętro – strefa prywatna 38,25 m² z: sypialnią małżeńską, sypialnią dla dziecka (9,73 m²), sypialnią dla dziecka (7,22 m²), łazienką, pralnią i wewnętrznym korytarzem prywatnym – porządkuje rytm dnia. Dorośli i dzieci mogą odpoczywać wyżej, podczas gdy życie towarzyskie zostaje na poziomie dziennym, co ogranicza hałas i wzmacnia poczucie intymności domowników.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 43,35 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny daje wrażenie jednego dużego wnętrza, zamiast dwóch „pociętych” pomieszczeń. Szerokie, otwarte przejście 2,35 m ułatwia komunikację i aranżację: wygodnie działa układ z wyspą kuchenną, stołem dla sześciu osób i kompletem wypoczynkowym (dwie sofy, dwa fotele, stolik), bez efektu ciasnych przejść.
-
Bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią (40,04 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, więc domownicy są razem, nawet gdy robią różne rzeczy. Taki układ jest praktyczniejszy niż osobne pokoje: łatwiej doglądać dzieci, rozmawiać z gośćmi podczas gotowania i elastycznie przestawiać meble, bo jedna strefa może czasowo „przejąć” funkcję drugiej.
-
Dwie sypialnie dla dzieci – sypialnia dla dziecka 9,73 m² i sypialnia dla dziecka 7,22 m² – zwiększają swobodę rodziny i pozwalają uniknąć kompromisów. Mogą działać klasycznie jako dwa pokoje, ale też alternatywnie: większa jako pokój dziecka, mniejsza jako gabinet do pracy z biurkiem lub pokój hobby, bo dodatkowo jest jeszcze sypialnia dla gości na poziomie dziennym.
-
Sąsiedztwo na piętrze prywatnym: sypialnia małżeńska tuż obok obu pokoi dziecięcych to wygoda opiekuńcza i bezpieczeństwo, szczególnie przy młodszych dzieciach lub wieczornych pobudkach. Jednocześnie wejścia z wewnętrznego korytarza prywatnego porządkują dojścia, dzięki czemu nikt nie musi przechodzić przez cudzy pokój, by dotrzeć do łazienki czy pralni.
-
Dwie łazienki podnoszą komfort: na poziomie dziennym jest bardzo duża łazienka z oknem (7,05 m²) z wanną, a na piętrze prywatnym druga łazienka (4,02 m²). Bliskość łazienki z oknem obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest szczególnie wygodna dla gości i podczas spotkań, bo nie trzeba wchodzić do strefy sypialni, a okno poprawia przewietrzanie i dostęp naturalnego światła.
-
Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz – taras 64,79 m² oraz ogródek 22,00 m² – dają dwa różne scenariusze wypoczynku: większy taras na biesiady, leżaki i rośliny w donicach oraz ogródek na spokojniejsze aktywności. Wejście na taras bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duża zaleta, bo w ciepłe dni „wynosi” codzienne życie na zewnątrz i ułatwia podawanie posiłków z kuchni oraz jadalni.
-
Osobna sypialnia dla gości (6,49 m²) obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodę nocowania odwiedzających bez ingerencji w piętro prywatne. Poza funkcją gościnną może służyć jako pokój do pracy, ciche miejsce do nauki albo mini‑pracownia, bo w mieszkaniu są już trzy inne sypialnie na górze, a ta jest tuż przy życiu dziennym.
-
Wejście przez przedsionek (4,10 m²) z szafami oraz otwarte przejście 1,08 m do korytarza wewnętrznego porządkują codzienność już od progu. Taki układ ułatwia rozdzielenie ruchu domowników: z korytarza wewnętrznego są wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki z oknem i sypialni dla gości, więc część dzienna działa sprawnie, bez krzyżowania się tras i bez „wąskich gardeł”.
To idealny wybór dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która chce mieć jednocześnie wygodną strefę wspólną i wyraźnie oddzielone piętro do odpoczynku. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo dodatkowy pokój na poziomie dziennym łatwo zamienić w gabinet, a duży taras podnosi komfort po pracy.
