5‑pokojowe nowe mieszkanie, numer PPO/W/C/0/1 – Wrocław, Popowice, ul. Białowieska, parter, 116,18 m². Słoneczny salon 41,39 m², ogródek 49,15 m², 2 łazienki.
To pięciopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dziecka, łazienkę, prywatną łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 41,39 m², okna na południe
- Funkcje: wypoczynek (duża sofa trzyosobowa i stolik kawowy), przygotowywanie posiłków (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem jednokomorowym) oraz jadalnia (stół dla sześciu osób). Bardzo długi blat roboczy o łącznej długości 370 cm ułatwia gotowanie i serwowanie. Z tego pomieszczenia jest wyjście na ogródek (49,15 m²), co sprzyja swobodnej rekreacji i posiłkom na świeżym powietrzu.
Sypialnia małżeńska – 15,40 m², okna na północ
- Funkcja: komfortowy wypoczynek nocny. Proponowana aranżacja: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa. Z tej sypialni małżeńskiej jest bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki (4,07 m²), co zapewnia wygodę porannych i wieczornych rytuałów. Jej położenie obok sypialni dla dziecka (11,23 m²) ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych, bez zakłócania spokoju w częściach dziennych.
Sypialnia dla dziecka – 11,23 m², okna na północ (obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka)
- Funkcja: pokój dziecka lub nastolatka. Aranżacja: łóżko jednoosobowe, duże biurko, szafa. Bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa malucha, a sąsiedztwo drugiej sypialni dla dziecka sprzyja wspólnej nauce i zabawie. Alternatywnie sprawdzi się jako cichy gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny, zachowując wygodny dostęp do sanitariatów.
Sypialnia dla dziecka – 11,23 m², okna na północ (obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka)
- Funkcja: pokój dla rodzeństwa, ucznia lub nastolatka. Aranżacja: łóżko jednoosobowe, szerokie biurko, szafa. Lokalizacja między pokojami nocnymi ułatwia organizację życia rodzinnego. Alternatywnie może pełnić rolę pokoju hobby (muzyka, gry, fitness) albo biblioteki, korzystając z zacisznej północnej ekspozycji.
Sypialnia dla dziecka – 11,23 m², okna na północ (obok sypialni dla dziecka)
- Funkcja: samodzielny pokój dziecka. Aranżacja: łóżko jednoosobowe, biurko, szafa. Sąsiedztwo innej sypialni dla dziecka sprzyja integracji rodzeństwa. W razie potrzeb świetnie zadziała jako pokój opiekunki, pracownia do nauki języków lub pokój gościnny – cichy i z szybkim dostępem do łazienki i WC.
Łazienka – 5,09 m² (tuż obok salonu)
- Funkcja: kąpiel i pielęgnacja. Wyposażenie: wanna, pralka, toaleta wisząca, umywalka. Bliskie położenie względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie domownikom i gościom podczas spotkań.
Prywatna łazienka – 4,07 m² (wejście bezpośrednio z sypialni małżeńskiej)
- Funkcja: komfortowa strefa higieny dla pary. Wyposażenie: wanna, toaleta wisząca, umywalka. Bezpośredni dostęp zapewnia dyskrecję i skraca poranne przygotowania.
WC – 2,81 m² (tuż obok salonu)
- Funkcja: szybkie skorzystanie z toalety dla domowników i gości. Wyposażenie: toaleta wisząca, umywalka. Lokalizacja obok części dziennej odciąża łazienki w godzinach szczytu.
Korytarz wejściowy – 13,76 m²
- Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka 11,23 m²). Stąd dostępne są: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, trzy sypialnie dla dziecka, łazienka oraz WC. Między korytarzem a salonem przewidziano szerokie otwarte przejście o szerokości 1,27 m, które ułatwia codzienną komunikację i przenoszenie większych rzeczy.
Ogródek – 49,15 m² (wejście z salonu)
- Funkcja: rekreacja, zabawa dzieci, posiłki na świeżym powietrzu. Dostęp: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To atut dla rodzin i osób lubiących gości, bo naturalnie przedłuża strefę dzienną i pozwala korzystać z południowego słońca przez większą część dnia.
Strefa prywatna – 19,47 m²
- Na tę strefę składają się: sypialnia małżeńska (15,40 m²) oraz prywatna łazienka (4,07 m²). Zyskujesz ciszę, dyskrecję i niezależność porannych oraz wieczornych rytuałów, bez kolizji z ruchem domowników w części dziennej.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
- Strefa prywatna 19,47 m² przy sypialni małżeńskiej z bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki zapewnia swobodę i dyskrecję dorosłym. Ułatwia poranne przygotowania, ogranicza kolejki do sanitariatów oraz pozwala przyjmować gości bez wglądu w intymną część nocną domowników.
- Trzy sypialnie dla dzieci tworzą elastyczną strefę nocną – można łatwo dopasować pokoje do wieku i potrzeb rodzeństwa. Jedną z nich można alternatywnie przeznaczyć na wygodny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pokój hobby, nie zaburzając funkcji salonu.
- Dwie łazienki, w tym prywatna łazienka przy sypialni małżeńskiej, podnoszą komfort całej rodziny. Równoległe korzystanie skraca poranne i wieczorne rutyny, a goście mają wygodny dostęp do wspólnej łazienki bez konieczności wchodzenia do części prywatnej.
- Dodatkowe WC (2,81 m²) przy salonie to szybkie i wygodne rozwiązanie dla gości oraz domowników w ciągu dnia. Odciąża łazienki, ułatwia higienę podczas spotkań towarzyskich i ogranicza przemieszczanie się przez strefę nocną w godzinach odpoczynku.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co wzmacnia integrację domowników. Zamiast kilku osobnych pokoi powstaje serce domu – łatwiej rozmawiać, nadzorować dzieci podczas gotowania i wygodniej organizować przyjęcia.
- Bardzo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią (41,39 m²) z południową ekspozycją daje znakomite warunki dziennego życia, ustawności i komfortu ruchu. Swobodnie mieści dużą sofę, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla sześciu osób bez uczucia ścisku.
- Wyjście z salonu na ogródek (49,15 m²) sprawia, że część dzienna naturalnie przenosi się na zewnątrz w cieplejsze dni. To idealne miejsce na poranną kawę, zabawę dzieci, mini warzywnik czy letnie kolacje, bez konieczności opuszczania mieszkania.
- Bardzo długi blat kuchenny – 370 cm w aneksie kuchennym – to wygodna strefa do przygotowywania posiłków, ustawienia sprzętów i serwowania potraw. W zestawie z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem jednokomorowym tworzy funkcjonalne zaplecze kulinarne dla dużej rodziny.
- Duża łazienka (5,09 m²) z wanną, pralką, toaletą i umywalką daje wygodę codziennych kąpieli i prania. Jej bliskość względem salonu ułatwia korzystanie w ciągu dnia i podczas odwiedzin znajomych, bez wchodzenia do strefy sypialnianej.
- Skupienie pokoi północnych i ich sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok jednej sypialni dla dziecka, a pozostałe pokoje dzieci obok siebie, zwiększa bezpieczeństwo i kontrolę rodziców, skraca nocne dojścia oraz ogranicza ruch w części dziennej, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje.
- Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między korytarzem wejściowym a salonem poprawia komunikację, doświetlenie i ergonomię wnoszenia większych przedmiotów. Jednocześnie pozwala wizualnie powiększyć część dzienną i wygodnie witać gości zaraz po wejściu do mieszkania.
- Duża sypialnia małżeńska (15,40 m²) komfortowo mieści łóżko z szafkami i szafę, pozostawiając swobodę ruchu. To wygodne zaplecze wypoczynku dla pary, które w zestawieniu z prywatną łazienką tworzy pełnowartościową, cichą enklawę codziennego relaksu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi potrzebującej wielu sypialni, własnego ogrodu i wygodnej strefy dziennej do wspólnego życia. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które cenią jasny salon, osobne pokoje do nauki/pracy i komplet wygód sanitarnych.
