1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A.06.M017 – Warszawa, Praga Południe, ul. Złotej Wilgi 2, 6. piętro, 27,14 m², balkon i słońce południowe, otwarta strefa 22,95 m².
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (20,48 m²), łazienki (4,19 m²), kompaktowego przedsionka (2,47 m²) oraz balkonu (3,22 m²).
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 27,14 m² oznacza pełnię funkcji w zgrabnej skali: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest strefa relaksu, gotowania i posiłków, w łazience wanna, a w przedsionku mieści się szafa 110×60 cm. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu i niższe opłaty eksploatacyjne (czynsz, ogrzewanie, prąd), mniej sprzątania i mniejsze straty ciepła, a więc realne, długoterminowe oszczędności bez rezygnacji z wygody.
-
Zintegrowana wspólna strefa 22,95 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z osobną kuchnią i osobnym korytarzem. Światło z okien skierowanych na południe i półudniowy‑wschód swobodnie doświetla całość, poprawiając codzienny komfort. Zyskujesz elastyczniejsze możliwości aranżacji – np. wygospodarowanie miejsca na biurko, dłuższy stół lub regał – bez marnowania metrów na ścianki i drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, przygotowywania posiłków i jedzenia, co w jednopokojowym mieszkaniu jest kluczowe. Proponowana aranżacja przewiduje sofę 2‑osobową 100×165 cm, stolik kawowy 120×60 cm, stół śniadaniowy 85×90 cm z trzema krzesłami oraz zestaw kuchenny: zmywarkę 60×44 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm i zlew 45×70 cm z ociekaczem w blacie 140×60 cm. Gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz obok siebie, oszczędzając metry i budżet wykończeniowy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,22 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie podczas posiłków czy pracy przy kawie. Południowe i półudniowo‑wschodnie nasłonecznienie oraz 6. piętro zapewniają więcej światła, lepszy widok, przewietrzanie wnętrza i przyjemne miejsce na zioła w donicach lub poranny relaks.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień i dla gości – bez błądzenia po mieszkaniu i bez wydzielania dodatkowych korytarzy. W łazience mieści się pełny program wyposażenia: wanna 150×70 cm, umywalka 45×60 cm, toaleta stojąca 70×45 cm oraz pralka 60×60 cm, co podnosi komfort kąpieli i pielęgnacji. Krótka droga dojścia nocą i intuicyjny układ podnoszą ergonomię całej przestrzeni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,63 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a przedsionkiem ułatwia komunikację od wejścia do mieszkania, wnoszenie zakupów czy roweru oraz poprawia cyrkulację światła. Przedsionek przy wejściu – tuż obok strefy dziennej – pozwala wygodnie odzież odłożyć do szafy 110×60 cm bez uczucia zwężenia. Oba pomieszczenia zyskują wizualną ciągłość i większą swobodę ustawienia mebli już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne, funkcjonalne układy, balkon i wygodę codzienną w dobrze skomunikowanej części Pragi Południe. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem – dzięki efektywnemu metrażowi, nasłonecznieniu i elastycznej aranżacji strefy dziennej.
