-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,14 m². Przy tak zgrabnym metrażu zyskujesz wszystkie niezbędne funkcje dzienne i nocne w jednym, dzięki czemu koszt zakupu i utrzymania jest niższy niż w większych metrażach o podobnym programie. Mniej metrów to także niższe rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie pełna funkcjonalność dzięki salonowi z aneksem kuchennym i jadalnią, łazience, przedsionkowi i użytecznemu balkonowi.
-
Zintegrowana wspólna strefa 22,95 m². Wspólnie działające: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek tworzą jeden, ciągły obszar, który wizualnie powiększa wnętrze i daje większą swobodę ustawienia mebli niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Wejścia są logiczne i wygodne: drzwi z klatki prowadzą do przedsionka, z niego szerokie przejście do salonu, a dalej z salonu wchodzi się do łazienki i na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,48 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Jedna, dobrze zaplanowana strefa dzienna ułatwia życie: podczas gotowania rozmawiasz z gośćmi na dwuosobowej sofie z niskim stolikiem, korzystasz z zestawu kuchennego z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie ok. 140 cm, a posiłek podasz przy stoliku śniadaniowym z trzema krzesłami. To oszczędza metry i budżet w porównaniu z trzema osobnymi pokojami o tej samej funkcji.
-
Słoneczna ekspozycja okien na południe i południowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Doświetlenie przez większość dnia poprawia komfort, ułatwia pracę i relaks, a zimą pomaga dogrzać mieszkanie, co obniża koszty energii. Przyjemne światło naturalne wzmacnia efekt większego wnętrza w zintegrowanej strefie i sprzyja roślinom oraz pracy przy stole.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,22 m². Jedno, bezpośrednie przejście zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: śniadanie na zewnątrz, chwila relaksu z kawą, przewietrzenie po gotowaniu czy miejsce na zioła są pod ręką, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. To realne przedłużenie życia dziennego na świeże powietrze, szczególnie cenne przy słonecznej orientacji.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,19 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótki, wygodny dostęp redukuje marnowanie metrów na korytarze i usprawnia codzienność—podczas pracy lub gotowania szybko skorzystasz z wanny 150 cm, umywalki, toalety i pralki 60×60. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ruch odbywa się po oczywistych, krótkich trasach, a porządek łatwiej utrzymać.
-
Szerokie otwarte przejście 1,63 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak duża szerokość daje wygodę wnoszenia zakupów i mebli, poprawia komunikację i doświetla przedsionek światłem z części dziennej. Lepszy obieg powietrza i czytelna oś wejścia budują przyjazne pierwsze wrażenie oraz elastyczność w ustawieniu szafy w przedsionku i mebli w salonie.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do kompaktowego przedsionka 2,47 m² z szafą ok. 110×60 cm, tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu ograniczono straty metrów, a strefa wejściowa skutecznie „zbiera” obuwie i okrycia, zanim przejdziesz do części dziennej. To poprawia czystość i organizację porannych wyjść oraz szybkie powroty z zakupami.
To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się u singla lub pary, która ceni jasne wnętrza, wygodę gotowania i relaksu w jednej strefie oraz możliwość wyjścia na balkon. Będzie też trafnym wyborem dla inwestora szukającego funkcjonalnego, słonecznego adresu na wynajem w dobrze skomunikowanej części Pragi Południe.
