Szukasz mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym? Ta nieruchomość to znacznie więcej niż standardowa kawalerka.
Na powierzchni 43,43 m² znajduje się przestronny pokój z dwoma oknami, co stwarza możliwość wydzielenia drugiego, niezależnego pokoju. Dodatkową przestrzeń stanowi antresola, idealna na część sypialnianą, miejsce do pracy lub przechowywania.
Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze kameralnej kamienicy po termomodernizacji. Okna wychodzą na ciche podwórko oraz zieleń, dzięki czemu wnętrze jest spokojne i zapewnia poczucie prywatności.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na Bałutach, w rejonie ulic Lutomierskiej i Limanowskiego. To lokalizacja z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, Rynek Bałucki oraz Manufaktura. Jednocześnie budynek położony jest z dala od głównych ulic, co zapewnia ciszę i komfort na co dzień.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✔ Powierzchnia: 43,43 m²
✔ Możliwość wydzielenia 2 pokoi
✔ Wysokość pomieszczeń: 3,4 m
✔ Funkcjonalna antresola
✔ Ogrzewanie miejskie
✔ Nowe okna PCV
✔ Budynek po termomodernizacji
✔ Możliwość parkowania na terenie posesji lub na parkingu za szlabanem
DODATKOWE MOŻLIWOŚCI
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniego mieszkania o powierzchni 31 m². Oba lokale mogą funkcjonować jako dwa niezależne mieszkania lub zostać połączone w jedną większą przestrzeń mieszkalną.
Cena: 268 000 zł (do negocjacji)
Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 149 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Wizualizacje zaprezentowane w tej ofercie mają charakter poglądowy – pokazują możliwy styl i pomysł na aranżację wnętrza.
Jeśli podoba Ci się ta koncepcja, nasi architekci opracują projekt wnętrz nieruchomości spełniający wszystkie wymagane normy. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły.
Looking for a property with great renovation and layout potential? This apartment offers much more than a typical studio.
With a total area of 43.43 sqm, the apartment features a spacious living room with two windows, making it possible to create a separate second room. An additional mezzanine provides an ideal space for a sleeping area, home office, or extra storage.
The apartment is located on the 2nd floor of an intimate building that has undergone thermal modernization. The windows overlook a quiet courtyard and greenery, ensuring privacy and a peaceful atmosphere.
LOCATION
The property is situated in the Bałuty district, near Lutomierska and Limanowskiego streets. The location offers excellent public transport connections and easy access to everyday amenities. Nearby you will find shops, schools, kindergartens, local services, Manufaktura Shopping Centre, and Bałucki Market. Despite its convenient location, the building is set away from the main roads, providing peace and quiet.
KEY FEATURES
✔ 43.43 sqm of living space
✔ Potential to create 2 separate rooms
✔ Ceiling height: 3.4 m
✔ Functional mezzanine
✔ District heating
✔ New PVC windows
✔ Building after thermal modernization
✔ Parking available within the property or in the residents-only gated parking area
ADDITIONAL OPPORTUNITY
There is also an option to purchase the neighboring 31 sqm apartment. Both units may function as two independent apartments or be combined into one spacious home.
Price: PLN 268,000 (negotiable)
Included in the price: separate space in the attic available to the owner of the apartment, parking available on the property
Interested?
Contact us at +48 734 827 149 or send us an email using the contact form available in the advertisement.
Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., by arranging everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.
The visualizations presented in this offer are for illustrative purposes only – they show a possible style and idea for interior design.
If you like this concept, our architects will develop an interior design for your property that meets all the required standards. Contact us for details.
