1‑pokojowe mieszkanie numer F.188 – nowe, Kraków, Czyżyny, ul. Romana Ciesielskiego, 7. piętro, 33,86 m² – zintegrowana strefa dzienna 28,51 m², bardzo duża łazienka, balkon i wschodnie okna.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i sypialnym 24,91 m² z oknami na wschód i wyjściem na balkon 3,85 m², łazienki 5,35 m² oraz korytarza wejściowego 3,60 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 28,51 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i sypialnym 24,91 m² oraz korytarz wejściowy 3,60 m²) potęguje wrażenie większego wnętrza, zapewnia dłuższe linie widoku i lepszy obieg światła dziennego z wschodnich okien. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do łazienki i do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, a z niego dalej wychodzi na balkon – ten klarowny układ sprzyja elastycznej aranżacji, np. wydzieleniu miejsca do pracy, jadalni przy barze czy strefy relaksu.
-
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym łączy wypoczynek, gotowanie i sen, co w jednopokojowym mieszkaniu oszczędza metry i skraca dystanse w codziennym użytkowaniu. W proponowanym ustawieniu mieści się dwuosobowa sofa z niskim stolikiem, pełny zestaw kuchenny (zmywarka o szerokości 60 i mniejszej głębokości, czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, jednokomorowy zlew 45 cm zintegrowany z blatem, długi blat roboczy około 130 cm plus bar około 120 cm i dopełniający odcinek około 25 cm) oraz wygodne łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi – dzięki temu można jednocześnie gotować, odpoczywać i pracować, bez konieczności wydzielania dodatkowych pokoi.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,35 m² to realny komfort: swobodnie mieszczą się kabina prysznicowa 100x100 cm z odpływem liniowym, wygodna umywalka oraz toaleta wisząca, a pomiędzy sprzętami pozostają wygodne odległości manewrowe. Większy metraż ułatwia wieczorne rytuały dwóch osób, umożliwia funkcjonalne rozmieszczenie akcesoriów, poprawia ergonomię i wentylację, a tym samym podnosi codzienny komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym na balkon 3,85 m² to prywatna strefa na świeżym powietrzu, idealna na poranną kawę przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie czy mini ogródek w donicach. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej upraszcza organizację posiłków na zewnątrz, a 7. piętro zapewnia przyjemniejszy widok, lepsze doświetlenie poranne i poczucie intymności ponad ruchem ulicznym.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialnym skraca drogę w ciągu dnia i w nocy, co docenią zarówno domownicy, jak i goście. Taki układ zmniejsza liczbę drzwi na trasie przejścia, poprawia wygodę porannego szykowania się i ogranicza nocne wybudzanie, ponieważ z części sypialnej szybciej dotrzesz do łazienki, a korytarz wejściowy działa dodatkowo jak bufor akustyczny.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,33 m między salonem z aneksem kuchennym i sypialnym a korytarzem wejściowym wzmacnia ciągłość funkcjonalną obu stref, doświetla korytarz światłem z wschodnich okien i pozwala wygodnie wnieść większe meble. Szerokość przejścia sprzyja różnym scenariuszom ustawienia, np. ustawieniu stołu lub blatu barowego przy krawędzi otworu, bez utraty wygodnej komunikacji od drzwi wejściowych do balkonu.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wysoko, jasno i cenią elastyczną aranżację z wygodną, dużą łazienką. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób poszukujących funkcjonalnego układu z wyraźną strefą dzienną, balkonem i dobrym światłem porannym.
