707 224 zł
17 300 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
40,88 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer A.7 – nowe, Kraków, Dębniki, ul. Kobierzyńska, 1. piętro, 40,88 m²: garderoba z oknem i wygodna strefa dzienna 22,47 m².
To bardzo duże 1-pokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz garderobę z oknem.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna 22,47 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje efekt większego wnętrza niż przy dwóch zamkniętych pokojach. Łatwiej też ustawić pełnowymiarową sofę narożną, duży stół dla sześciu osób i dodatkowe zabudowy, bez wrażenia ciasnoty i bez tracenia metrów na drzwi.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednym pomieszczeniu pozwala naturalnie prowadzić codzienne życie w centrum mieszkania: odpoczynek na narożniku, gotowanie na płycie czteropalnikowej i wspólne posiłki przy długim stole. W 1-pokojowym mieszkaniu to wyraźna korzyść względem rozdzielania funkcji, bo skraca drogi, upraszcza aranżację i ułatwia utrzymanie ładu.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południowy‑wschód sprzyjają jasnym porankom i przyjemnemu światłu w ciągu dnia. Taki kierunek pomaga podkreślić strefę wypoczynku z ławą kawową, a jadalni z dużym stołem dodaje naturalnej atrakcyjności podczas śniadań i pracy przy blacie.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,44 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę wnoszenia zakupów i ustawiania mebli. Jednocześnie poszerza perspektywę od wejścia, dzięki czemu już od progu widać całą strefę dzienną, a układ wydaje się swobodniejszy i łatwiejszy do modyfikacji.
Łazienka o dużym metrażu jak na taki układ umożliwia komfortową aranżację z wanną wolnostojącą, toaletą wiszącą, pralką i wygodną umywalką bez kompromisów. Zyskujesz miejsce na kosz na bieliznę, słupek lub szafki, a codzienna higiena i domowe porządki nie konkurują o każdy centymetr.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort domowników i gości, bo do toalety czy pralki jest dosłownie kilka kroków. To ważne zwłaszcza przy spotkaniach przy stole oraz podczas gotowania, gdy szybki dostęp do wody i możliwości sprzątania ogranicza rozchodzenie się wilgoci i bałaganu po reszcie mieszkania.
Osobna garderoba z oknem to rzadkość w 1-pokojowym mieszkaniu i realny atut użytkowy: światło dzienne ułatwia dobór ubrań i utrzymanie porządku w zabudowach, a wietrzenie pomaga dbać o tekstylia. W praktyce to także pomieszczenie, które może odciążyć strefę dzienną z dodatkowych szaf i komód.
Duży metraż garderoby z oknem pozwala wykorzystać ją szerzej niż tylko pod zabudowy: zmieści się np. biurko do pracy, toaletka, regały na hobby albo kącik ćwiczeń. Taka wielkość umożliwia też zaaranżowanie dodatkowej sypialni z łóżkiem i szafami, co może stworzyć układ „prawie 2‑pokojowy” bez ingerencji w strefę dzienną.
Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak wygodne zaplecze: szybko odkładasz rzeczy po wejściu lub przed wyjściem, bez krążenia po mieszkaniu. Dla komfortu reszty 1-pokojowego mieszkania oznacza to mniej wizualnego chaosu w części dziennej i możliwość utrzymania reprezentacyjnego charakteru strefy z narożnikiem oraz stołem.
To 1-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć dużą strefę dzienną i osobne pomieszczenie na garderobę, pracę albo dodatkową sypialnię. Sprawdzi się też dla osób lubiących spotkania przy stole i wygodę dużej łazienki na co dzień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Ruczaju
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
