486 400 zł
19 000 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
25,60 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,58 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Termin oddania:
III kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie numer A.3 – nowe | Kraków, Dębniki, ul. Kobierzyńska | parter | 25,60 m² – jasna strefa dzienna i wygodny układ.
To mieszkanie składa się z: salonu z jadalnią, korytarza z aneksem kuchennym oraz łazienki.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,60 m². To mieszkanie daje komplet funkcji życiowych przy niewielkim metrażu, więc płacisz za realnie używane metry, a nie za zbędne komunikacje. Mniejszy metraż to także zwykle niższy koszt zakupu, mniej wydatków na wykończenie oraz niższe opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie.
Zintegrowana wspólna strefa 22,52 m²: salon z jadalnią oraz korytarz z aneksem kuchennym. Wspólna strefa dzienna daje wrażenie większego wnętrza niż układ z osobnym korytarzem i osobną kuchnią, bo nie „ucieka” metraż na drzwi i ściany. Zyskujesz też więcej wariantów ustawienia mebli: od układu z mocnym akcentem wypoczynkowym po układ bardziej jadalniany lub z dodatkowym biurkiem.
Salon z jadalnią 15,45 m² łączący relaks i posiłki. Jedno pomieszczenie obsługuje i strefę wypoczynku z czteroosobową sofą narożną oraz stolikiem kawowym, i jadalnię ze stolikiem śniadaniowym oraz czterema krzesłami. To praktyczne w mieszkaniu 1‑pokojowym, bo zamiast dwóch małych, ciasnych pokoi masz jeden funkcjonalny, łatwy do codziennego używania.
Korzystne światło dzięki oknom na południowy-zachód w salonie z jadalnią. Taka ekspozycja sprzyja jasnemu wnętrzu po południu i wieczorem, czyli wtedy, gdy najczęściej odpoczywasz po pracy. To także plus dla jadalni przy domowych spotkaniach, bo naturalne światło buduje przyjemny klimat bez konieczności stałego doświetlania.
Korytarz z aneksem kuchennym 7,07 m² – gotowanie „na wejściu”, bez zabierania miejsca strefie dziennej. Umieszczenie aneksu w korytarzu pozwala zachować w salonie z jadalnią bardziej domowy charakter, a jednocześnie masz pełen zestaw sprzętów: lodówkę, zmywarkę, płytę czteropalnikową, zlew jednokomorowy w blacie, pralkę oraz wysokie szafy. Dzięki temu funkcja przygotowywania posiłków nie dominuje części wypoczynkowej.
Łazienka tuż obok salonu z jadalnią – wygoda na co dzień. Bliskie sąsiedztwo łazienki z częścią dzienną skraca drogę wieczorem i rano, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania, zwłaszcza gdy przyjmujesz gości. Dodatkowo szybki dostęp do prysznica i toalety pomaga utrzymać płynny rytm dnia bez „krążenia” przez zbędne przejścia.
Wejście do salonu z jadalnią bezpośrednio z korytarza z aneksem kuchennym. Taki układ usprawnia codzienne funkcjonowanie: wracasz do domu, odkładasz zakupy i od razu przechodzisz do strefy wypoczynku albo siadasz przy stoliku. To ważne w 1‑pokojowym mieszkaniu, bo ogranicza liczbę nieużytecznych przejść i sprawia, że całość jest po prostu wygodniejsza.
Wejście do łazienki bezpośrednio z korytarza z aneksem kuchennym. Łazienka dostępna z części wejściowej jest praktyczna, bo nie trzeba przechodzić przez strefę wypoczynkowo‑jadalnianą, aby z niej skorzystać. To podnosi komfort, porządkuje ruch domowników i ułatwia przyjmowanie gości, zachowując większą prywatność w głównym pomieszczeniu.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,30 m między salonem z jadalnią a korytarzem z aneksem kuchennym. Tak duże przejście ułatwia wnoszenie mebli, swobodne mijanie się i naturalny przepływ światła oraz widoku między strefami. W efekcie oba miejsca działają jak jedna spójna część dzienna, a ustawienie sofy, stołu i zabudowy kuchennej jest mniej ograniczone niż przy wąskich drzwiach.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego, kompaktowego wnętrza w Krakowie z pełną funkcjonalnością bez nadmiaru metrów. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dla osób ceniących jasną strefę dzienną i wygodny układ na parterze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Ruczaju
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
