Wyjątkowa nieruchomość w Sobieszowie, idealna dla inwestorów poszukujących stabilnego, pewnego i atrakcyjnego miejsca pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Lokal położony jest przy głównej drodze, w miejscu o doskonałej ekspozycji i świetnej komunikacji przystanek autobusowy znajduje się tuż obok budynku, a stacja PKP oddalona jest zaledwie o 10 minut spacerem. Połączenia na trasie Praga Szklarska Poręba Wrocław czynią to miejsce niezwykle wygodną bazą wypadową zarówno dla turystów, jak i osób podróżujących służbowo.
**Atuty lokalizacji dla turystów i najmu**
- Bliskość natury i szlaków Karkonoszy Zamek Chojnik w zasięgu 50minutowego spaceru.
- Karpacz oddalony o około 30 minut jazdy samochodem.
- Polana Jakuszycka centrum narciarstwa biegowego i letnich aktywności również w szybkim, wygodnym dojeździe.
- Granica z Czechami tuż obok; Harrachov z ofertą narciarską i gastronomiczną to dosłownie chwila drogi.
To lokalizacja, która przyciąga turystów przez cały rok zimą narciarzy, latem miłośników gór, a w pozostałych miesiącach osoby szukające spokojnego wypoczynku w otoczeniu natury.
**Codzienna wygoda w zasięgu kilku minut**
W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, co znacząco podnosi komfort życia i atrakcyjność najmu:
- sklepy odzieżowe w sąsiedniej kamienicy,
- Biedronka 5 min,
- Żabka 7 min,
- Lewiatan 4 min (czynny również w niedzielę),
- skład budowlany 5 min.
To pełna infrastruktura, która sprawia, że mieszkanie jest praktyczne zarówno dla mieszkańców, jak i gości.
**Standard i stan techniczny **
W 2019 roku lokal przeszedł generalny remont obejmujący:
- wymianę wszystkich instalacji,
- montaż nowego pieca gazowego 2funkcyjnego z zamkniętą komorą spalania,
- oczyszczenie ścian do cegły i wykonanie nowych tynków gipsowych,
- wymianę okien na nowe, plastikowe.
W 2024 roku wyremontowano dach kamienicy nowa papa oraz ocieplenie.
W 2025 roku mieszkanie zostało odświeżone po zakończeniu najmu.
To nieruchomość, która nie wymaga dodatkowych nakładów gotowa do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.
**Dlaczego ta oferta**
- Lokalizacja przyciągająca turystów przez cały rok.
- Doskonała komunikacja autobus, PKP, szybki dojazd do kurortów.
- Stabilny popyt na najem krótkoterminowy i długoterminowy.
- Po generalnym remoncie minimalne ryzyko dodatkowych kosztów.
- Kamienica po kluczowych pracach remontowych.
To nieruchomość, która łączy w sobie bezpieczeństwo inwestycji, atrakcyjność turystyczną i wysoki potencjał zwrotu
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
