1‑pokojowe nowe mieszkanie numer D - M.7, Kielce, Na Stoku, ul. Gen. Władysława Sikorskiego, 31,42 m², I piętro – jasne, z ogromnym balkonem 9,75 m².
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki, korytarza wejściowego oraz ogromnego balkonu.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,11 m²) sensownie scala wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie, dzięki czemu każdy metr pracuje na co dzień lepiej niż przy wydzielaniu osobnych, małych pokoi. Mniej ścian to lepszy obieg światła, łatwiejsza integracja życia domowego i swobodne ustawienie sofy trzyosobowej ze stolikiem kawowym oraz stołu dla czterech osób.
-
W części kuchennej salonu z aneksem mieści się pełny zestaw sprzętów: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka i zmywarka 60 cm, zlew z ociekaczem oraz praktyczny blat roboczy ok. 90 cm. Taki wymiar pozwala gotować komfortowo jak w większym mieszkaniu, bez rezygnowania z wygodnej części wypoczynkowej i rodzinnych posiłków przy stoliku śniadaniowym.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 9,75 m² znacząco powiększa strefę dzienną w sezonie: to idealne miejsce na kawę, pracę na świeżym powietrzu czy mini‑ogród. Jedno, szerokie dojście bezpośrednio z salonu ułatwia codzienne korzystanie, poprawia wietrzenie i doświetlenie oraz tworzy atrakcyjną, pół‑zewnętrzną jadalnię.
-
Okna salonu usytuowane na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają światło od poranka po popołudnie, bez uciążliwego przegrzewania. Taki układ ekspozycji sprzyja naturalnemu rytmowi dnia, pozwala skutecznie przewietrzyć mieszkanie i korzystnie wpływa na odpoczynek, pracę oraz codzienne gotowanie przy świetle dziennym.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,54 m²) tuż obok salonu z aneksem to wygoda na co dzień i podczas wizyt gości: szybki dostęp bez chodzenia przez całe mieszkanie, krótsze ciągi komunikacyjne i mniejszy ruch w strefie wejściowej. Dzięki temu wypoczynek w części dziennej pozostaje niezakłócony, a całość funkcjonuje cicho i komfortowo.
-
Sama łazienka mieści wygodną wannę 150 cm, toaletę, pralkę 60 cm oraz umywalkę, zapewniając wygodne kąpiele i codzienną pielęgnację bez kompromisów. Metraż pozwala swobodnie manewrować, a bliskość drzwi wejściowych do mieszkania sprawia, że po powrocie z treningu czy pracy szybko załatwisz wszystkie czynności higieniczne.
-
Otwarte przejście szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia poruszanie się, wniesienie zakupów i mebli, a także wpuszcza światło dzienne do strefy wejściowej. Daje to przyjemne poczucie oddechu po przekroczeniu progu oraz sprzyja naturalnej wentylacji obu pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy (4,77 m²) — jak na ten metraż wyjątkowo duży — z miejscem na szafę ok. 108 cm, wita bezpośrednio po przekroczeniu drzwi wejściowych i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem oraz do łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, oddziela strefę zewnętrzną od dziennej oraz ułatwia utrzymanie schludnego pierwszego wrażenia.
-
Pierwsze piętro to świetny kompromis między wygodą a prywatnością: szybkie wejście bez długiego oczekiwania na windę, mniejszy dystans z zakupami i bezpieczna wysokość dla korzystania z dużego balkonu. To także atut dla osób aktywnych i właścicieli zwierząt, ceniących sprawny dostęp do wyjścia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na jasnej strefie dziennej z dużym balkonem i wygodną kuchnią jak w większym metrażu. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób ceniących funkcjonalny układ, dobry komfort życia i atuty pierwszego piętra.
