2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D - M.8 – Kielce, Na Stoku, ul. Gen. Władysława Sikorskiego, I piętro, 43,20 m² – loggia, szerokie przejście 1,23 m, duży korytarz, dwukierunkowe doświetlenie.
To mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodę życia w jednym miejscu — bez zbędnych ścian i drzwi. Metraż pozwala na sofę trzyosobową ok. 235 cm ze stolikiem, stół 131×90 cm dla czterech osób oraz kuchnię z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem z ociekaczem 45×70 cm i dwoma blatami 140 i 55 cm. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zyskujesz lepsze światło, krótsze dystanse w codziennych czynnościach i swobodniejszą integrację domowników oraz gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię o 3,63 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście jest wyłącznie z salonu, co podkreśla jego reprezentacyjny charakter i ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny i wieczorny relaks, a także szybkie wietrzenie pomieszczenia bez przeciągów przez korytarz.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania. Niewielka, lecz kompletna łazienka mieści wannę 150×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę 35×45 cm, więc wszystko masz pod ręką. Goście nie przechodzą przez strefę nocną, a domownicy w części dziennej zyskują szybki dostęp, co skraca codzienne trasy i zapewnia większą dyskrecję sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia imponującą oś widokową od drzwi wejściowych do okien. Więcej światła przenika do korytarza, łatwiej manewrować wózkiem czy wnieść większe meble, a przestrzeń odbierasz jako lżejszą i bardziej gościnną. Taki układ sprzyja płynnemu przemieszczaniu się i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy (z szafą ok. 188 cm) wita od razu po przekroczeniu progu, a następnie prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni małżeńskiej. Taki układ daje wygodne miejsce na garderobę codzienną, ułatwia organizację obuwia i odzieży oraz separuje strefę dzienną od klatki schodowej. To wpływa na porządek przy drzwiach i ogranicza hałas przy części wypoczynkowej.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia krótkie dystanse w codziennym rytmie, a jednocześnie łatwo ją domknąć dla ciszy i intymności. Zmieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 190×60 cm, więc funkcje nocne i garderobiane są wygodnie rozplanowane. Okna skierowane na półudniowy‑zachód gwarantują przyjemne, popołudniowe doświetlenie.
-
Dwukierunkowe doświetlenie części dziennej: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna wychodzą na północny‑zachód i półudniowy‑zachód, a w sypialni małżeńskiej na półudniowy‑zachód. Dzięki temu światło rozłożone jest korzystnie od popołudnia do wieczora, łatwiej przewietrzyć mieszkanie i dobrać aranżację bez ryzyka zacienienia kluczowych stref. To realnie podnosi komfort odpoczynku i pracy w domu.
-
I piętro to bardzo praktyczna lokalizacja piętra dla mieszkania: łatwe wejście bez długiej jazdy windą, a zarazem większe poczucie prywatności niż na parterze. To też szybsza ewakuacja w sytuacjach awaryjnych, wygoda dla rodzin z wózkiem oraz osób ceniących codzienną mobilność. Położenie sprzyja codziennym powrotom z zakupami i ogranicza uciążliwość wchodzenia wielu kondygnacji.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię, dobrym światłem i funkcjonalnym układem. Będzie też trafnym wyborem inwestycyjnym na wynajem, dzięki zgrabnemu rozkładowi, pierwszemu piętru i atrakcyjnej lokalizacji w Kielcach.
