-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,94 m² przekłada się na dwa odrębne pokoje i pełen program funkcjonalny, co obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania (media, opłaty, sprzątanie), a jednocześnie zapewnia wygodę codziennego życia. Mniejszy metraż sprzyja rozsądnemu budżetowi, a układ z czytelną strefą dzienną i prywatną pozwala mieszkać komfortowo bez przepłacania za nieużywane metry.
-
Otwarta wspólna strefa 22,38 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno duże pomieszczenie, potęgując wrażenie większego wnętrza i ułatwiając aranżację. W porównaniu z wydzielonym korytarzem i zamkniętym pokojem zyskujesz lepszy przepływ światła z zachodnich okien, więcej ustawnych miejsc na meble oraz swobodniejsze trasy komunikacyjne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,22 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza miejsce względem osobnej kuchni i jadalni. Wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół 120×85 cm dla czterech osób oraz kompletny zestaw AGD (zmywarka 60, lodówka 60, płyta czteropalnikowa 60, zlew 45 z blatem ok. 140+45 cm) gwarantują pełną funkcjonalność bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i cieszyć się zachodnim słońcem po pracy. Wejścia: bezpośrednio z pokoju dziennego, co upraszcza korzystanie z balkonu bez przecinania stref prywatnych; miejsce zmieści dwa krzesła i stolik, idealne na kawę o zachodzie.
-
Bliskość łazienki 3,82 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,69 m² podnosi komfort poranków i nocy — krótsza droga po prysznic czy do wanny 170×75 cm ogranicza budzenie domowników. Goście skorzystają z łazienki z wejściem z korytarza wejściowego, a domownicy z sypialni unikną przemieszczania się przez część dzienną, co poprawia wygodę pozostałych pomieszczeń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,81 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie oddechu, poprawia doświetlenie korytarza i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Zyskujesz płynny ruch między drzwiami wejściowymi a kuchennym blatem, bez ciasnych zwężeń i drzwi kolidujących z meblami, co pozytywnie wpływa na codzienną ergonomię obu pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska 10,69 m² mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 180×60, dzięki czemu tworzy wygodną strefę odpoczynku i pracy zdalnej. Zachodnie okno daje przyjemne, popołudniowe światło, a usytuowanie obok łazienki skraca poranne rytuały; oddzielenie drzwiami od części dziennej zapewnia kameralność podczas wizyt gości.
-
Korytarz wejściowy 5,16 m² jako pierwsze pomieszczenie po przekroczeniu progu (wejście do mieszkania właśnie tutaj, tuż obok części dziennej) porządkuje ruch: z niego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Takie rozmieszczenie skraca drogę z zakupami prosto do kuchni, separuje błoto i kurtki od stref relaksu oraz ułatwia przyjmowanie gości.
-
Ostatnie, piąte piętro i zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to więcej popołudniowego światła, lepsze widoki i brak sąsiadów nad głową. Cisza ponad codziennym ruchem klatki schodowej sprzyja pracy i odpoczynkowi, a wieczorne słońce docenią zarówno miłośnicy książek w salonie, jak i osoby spędzające czas na balkonie.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którym zależy na funkcjonalności, niższych kosztach i wygodzie życia na Pradze Południe. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo oraz inwestorzy poszukujący ustawnego, gotowego do aranżacji układu na ostatnim piętrze.
