1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer XI/95 – Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza / Chodakowska, parter, 32,68 m², z ogródkiem i jasnym narożnym salonem.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,83 m²), łazienki (4,46 m²), korytarza wejściowego (5,49 m²) oraz ogródka (17,48 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu sprzyjającym wygodnemu życiu w jednopokojowym mieszkaniu daje jedną, wygodną strefę dzienną zamiast kilku małych pokoi. Dzięki temu gotujesz, odpoczywasz i jesz przy jednym, dobrze doświetlonym miejscu, bez dodatkowych ścian i korytarzy. Układ łatwo mieści sofę trzyosobową 100×235 cm, stolik kawowy 60×60 cm, stół 120×85 cm z czterema krzesłami oraz pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka i zmywarka 60 cm, zlew 45×45 cm z blatem 140×60 cm), co trudno byłoby osiągnąć w rozdzielonych, mniejszych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródka 17,48 m² (wejście: z jednego pomieszczenia – właśnie z salonu) sprawia, że strefa dzienna płynnie rozszerza się na zieleń. Zyskujesz letnią jadalnię, miejsce na poranną kawę, ćwiczenia lub pracę na świeżym powietrzu, a jednocześnie łatwe wietrzenie i przewietrzanie po gotowaniu. Parter eliminuje schody, więc codzienne korzystanie z ogródka jest szczególnie wygodne, także z wózkiem, rowerem czy dla czworonoga.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód, północ i południowy wschód, co zapewnia światło poranne i dzienne bez nadmiernego nagrzewania po południu. Taki trójstronny układ ułatwia stworzenie różnych stref aktywności: jasnego miejsca do pracy, przytulnej części wypoczynkowej oraz ergonomicznej kuchni. Lepsza cyrkulacja powietrza i elastyczne ustawienie mebli wzmacniają komfort użytkowania przez cały rok, a wnętrze pozostaje przyjemnie doświetlone od świtu do późnego popołudnia.
-
Bliskość łazienki 4,46 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę domowników i gości: szybki dostęp podczas spotkań, po pracy w ogródku albo w trakcie gotowania. Wygodnie mieści wannę 170×75 cm, toaletę, umywalkę 45×60 cm i pralkę 60×60 cm, dzięki czemu codzienne rytuały odbywają się sprawnie. Taka lokalizacja ogranicza konieczność przechodzenia przez całe jednopokojowe mieszkanie, co podnosi komfort całej strefy dziennej i porządek ruchu od wejścia po część wypoczynkową.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z okien i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Daje też swobodę aranżacji: można zastosować lekkie przesłony lub pozostawić pełną szerokość, uzyskując reprezentacyjne, gościnne wejście do strefy dziennej. Oba pomieszczenia zyskują lepszy obieg powietrza i naturalny, wygodny kierunek poruszania się od drzwi wejściowych po część wypoczynkową.
-
Duży korytarz wejściowy 5,49 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki) porządkuje codzienną logistykę od progu. Mieści szafę 290×60 cm na odzież i akcesoria, dzięki czemu łatwo utrzymać ład przy wchodzeniu i wychodzeniu. Położenie wejścia bezpośrednio w korytarzu wejściowym, tuż obok łazienki, docenisz po powrocie z biegania, zakupów czy pracy w ogródku – bez przecinania strefy relaksu i bez rozpraszania domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających wygodnego parteru z prywatnym ogródkiem i jasną strefą dzienną. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, ceniących efektywny układ, dobre doświetlenie i szybki dostęp do łazienki od wejścia.
