2‑pokojowe mieszkanie numer A2/53 – nowe, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska 57, 5. piętro, 35,68 m² – południowe okna, balkon i funkcjonalny układ.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,68 m² oznacza realnie dwa niezależne pokoje przy ograniczonym metrażu, co zwykle ułatwia start z zakupem i zmniejsza miesięczne koszty ogrzewania, sprzątania oraz wyposażenia. Mniej zbędnych metrów to więcej budżetu na jakość wykończenia i wygodne meble.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem oraz blatem roboczym) i jedzenia (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami). Dzięki temu zamiast kilku małych, zamkniętych wnętrz masz jedno wielozadaniowe centrum dnia, wygodniejsze na co dzień w niewielkim 2‑pokojowym mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczne powiększenie codziennej strefy dziennej: łatwo wystawić kawę, zjeść szybkie śniadanie albo przewietrzyć wnętrze po gotowaniu bez „wędrówki” przez inne pomieszczenia. To także lepsze doświetlenie i poczucie oddechu w salonie, zwłaszcza że okna są na południe.
-
Sypialnia małżeńska dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia rytm dnia: szybkie przejście do odpoczynku bez mijania wejścia i drzwi wejściowych daje więcej spokoju wieczorem. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania, bo część dzienna pozostaje głównym ciągiem komunikacyjnym, a wejście do sypialni jest intuicyjne dla domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę wnoszenia zakupów i codziennego ruchu domowników, a przy tym nie „zjada” miejsca na skrzydła drzwiowe. Korzysta na tym również hol, bo nawet przy małym metrażu mieści szafę i nie sprawia wrażenia ciasnego dzięki otwarciu na część dzienną.
-
Start w korytarzu wejściowym z wejściem obok łazienki to funkcjonalność od progu: po powrocie z miasta szybko odłożysz okrycie do szafy, a następnie masz natychmiastowy dostęp do toalety, wanny czy umywalki bez przechodzenia przez część dzienną. To rozwiązanie jest wygodne także dla gości, bo nie wymaga wchodzenia w głąb mieszkania.
-
Łazienka z wanną, pralką, wiszącą toaletą oraz umywalką z blatem daje pełny zestaw potrzeb w jednym miejscu, bez kompromisu na pranie czy kąpiel. Blat ułatwia odkładanie kosmetyków i organizację codziennych czynności, a kompaktowy układ skraca czas porządków i pozwala utrzymać porządek bez nadmiaru dodatków.
-
Jasna ekspozycja na południe w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej wspiera komfort codziennego funkcjonowania: wnętrza są naturalnie doświetlone przez większą część dnia, co sprzyja pracy przy stole i odpoczynkowi. Na 5. piętrze łatwiej też o odczucie prywatności i lepszy dostęp do światła niż na niższych kondygnacjach.
-
Czytelna dostępność pomieszczeń ułatwia życie: z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przechodzisz do sypialni małżeńskiej i wychodzisz na balkon. Taki układ skraca drogi w mieszkaniu i pozwala lepiej rozdzielić aktywność dzienną od nocnej bez mnożenia drzwi i zakamarków.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnie mieszkać na niewielkim metrażu, z jasnym wnętrzem i balkonem dostępnym bezpośrednio z części dziennej. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki prostemu układowi, dwóm pokojom i rozsądnym kosztom utrzymania.
