-
Efektywnie wykorzystany metraż 35,73 m² daje dwa pokoje i pełny program funkcjonalny bez zbędnych strat na komunikację. To korzyść przy zakupie i późniejszych opłatach: mniejszy metraż zwykle oznacza niższy koszt wejścia oraz tańsze ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 20,53 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz kompaktowy korytarz wejściowy daje wrażenie jednego większego wnętrza. W porównaniu do wariantu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz swobodniejszą aranżację, łatwiejsze ustawienie mebli i więcej światła „wędrującego” po całej strefie dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skutecznie łączy trzy role: relaks, gotowanie i jedzenie, co w małym mieszkaniu jest szczególnie opłacalne. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy część wypoczynkową, zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem i blatem roboczym ułatwia przygotowanie posiłków, a stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami porządkuje codzienne posiłki bez potrzeby wydzielania osobnych izb.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do kompaktowego korytarza wejściowego, z którego są dwa wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ poprawia wygodę po powrocie do domu: okrycia i buty trafiają od razu przy drzwiach do szafy, a łazienka jest „pod ręką” dla domowników i gości, bez przechodzenia przez strefę wypoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między kompaktowym korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne poruszanie się oraz wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia. Daje też lepszą komunikację wizualną: korytarz nie wygląda jak wąskie przejście, a strefa dzienna zyskuje na lekkości i elastyczności ustawień.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza rytm dnia i skraca drogę między strefą dzienną a nocną. Ma to znaczenie dla komfortu pozostałej części mieszkania: nie trzeba prowadzić komunikacji przez korytarz, a w salonie łatwiej utrzymać spójny układ mebli, gdy drzwi do sypialni są logicznie „pod ręką”.
-
Sypialnia małżeńska z łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi po obu stronach pozwala wygodnie funkcjonować we dwoje, a dodatkowa szafa wspiera porządek w strefie nocnej. Południowe okna w tym pokoju sprzyjają naturalnemu doświetleniu, co jest atutem szczególnie na 4. piętrze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,65 m²) rozszerza codzienne użytkowanie strefy dziennej. To praktyczne miejsce na kawę przy stoliku, przewietrzenie mieszkania czy mini‑ogród w donicach, a bezpośrednie wyjście z salonu sprawia, że balkon realnie „pracuje” na co dzień, a nie tylko okazjonalnie.
-
Łazienka ma układ, który mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, pralkę, umywalkę oraz blat łazienkowy. Dzięki temu wszystkie kluczowe urządzenia są w jednym miejscu, a pranie i codzienna toaleta nie zabierają przestrzeni w pozostałych pomieszczeniach, co podnosi wygodę w niewielkim metrażu.
