Szukasz mieszkania w Łodzi w świetnie skomunikowanym i rozwiniętym punkcie miasta?
Mam przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, jak i stanowiące świetną propozycję do stworzenia wygodnego miejsca do życia dla siebie – znajdujące się w Łodzi przy ul. Smoczej 25/27!
MIESZKANIE
Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze bez windy w 4-piętrowym bloku.
Na łączną powierzchnię użytkową 51,14 m² składają się:
• Salon: ~18,6 m² (z wyjściem na balkon)
• Sypialnia / Pokój: ~11 m²
• Kuchnia : ~6,2 m²
• Hol z przedpokojem: ~9 m²
• Łazienka: ~3,2 m²
• Osobne WC: ~1 m²
Powierzchnie dodatkowe:
• Balkon: ok. 4 m²
• Piwnica: ok. 2,8 m²
Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe.
STAN TECHNICZNY MIESZKANIA
Lokal przeznaczony jest do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę własnej aranżacji i wykończenia według indywidualnych potrzeb.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Mieszkanie położone jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Łodzi, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem. W pobliżu znajdują się Biedronka (300 m), Stokrotka (500 m), Przedszkole Miejskie nr 7 (250 m), Park Legionów (900 m), Lidl (1,2 km), Rossmann (1 km) oraz apteki i liczne punkty usługowe.
Zaledwie 300–500 m od budynku znajdują się przystanki autobusowe: Tuszyńska–Piaseczna, Tuszyńska–Paderewskiego i Bednarska–Unicka, z których kursują tramwaje 11 i 15 oraz autobusy 55, 69A, 69B, 72A, 72B i N3, zapewniające szybki dojazd do centrum i pozostałych części miasta.
Dodatkowym atutem jest dogodna odległość od najważniejszych punktów Łodzi – ul. Piotrkowska (ok. 4 km), Szpital im. M. Kopernika (2 km), Dworzec Łódź Kaliska (6 km) oraz Port Lotniczy im. W. Reymonta (7 km).
Dojazd do Centrum zajmuje zaledwie 14 min.
STAN PRAWNY I OPŁATY
Nieruchomość stanowi pełną własność z Księgą Wieczystą, a grunt pod budynkiem jest uregulowany. Księga Wieczysta nie posiada żadnych obciążeń ani roszczeń, dzięki czemu przy zakupie nieruchomości można posiłkować się kredytem hipotecznym. Czynsz administracyjny wynosi 778 zł, w skład którego wchodzą: koszty zarządu, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, zimna woda i ścieki, ciepła woda oraz wywóz odpadów.
Zapraszam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym zawartym w ofercie!
Please do not hesitate to contact me in English.
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ
Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
