Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym o powierzchni 48,20m2 położone w biznesowym sercu WarszawyPogranicze Woli i Śródmieścia to dziś jeden z najbardziej pożądanych adresów w stolicy. Dynamiczna, nowoczesna część miasta w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego stała się symbolem biznesowej Warszawy. W tej lokalizacji oferujemy na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48 m² - nieruchomość o uniwersalnym charakterze, która może pełnić funkcję komfortowego miejsca do życia lub przemyślanej inwestycji.To propozycja dla osób, które wiedzą, że mieszkanie blisko Rondo Daszyńskiego to nie tylko dobra komunikacja, ale także realna wartość kapitałowa.
FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ - 48,20 m² DOBREGO UKŁADUMieszkanie ma czytelny, rozkładowy układ zapewniający wygodę i elastyczność aranżacyjną.
W skład lokalu wchodzą:
- salon z wyjściem na balkon
- oddzielna sypialnia
- widna, niezależna kuchnia z miejscem na stół
- łazienka
- przedpokój z zabudowaną szafą
Salon stanowi centralną część mieszkania, z balkonem i widokiem w kierunku nowoczesnej zabudowy biurowej. Oddzielna sypialnia może pełnić funkcję prywatnej strefy nocnej lub gabinetu. Kuchnia z oknem to praktyczne rozwiązanie, zapewniające naturalne doświetlenie.
Ekspozycja okien:pokoje - północ
kuchnia - wschód
Stan mieszkania umożliwia zamieszkanie bez generalnego remontu, a jednocześnie pozostawia przestrzeń do modernizacji według własnych potrzeb.
LOKALIZACJA, KTÓRA BUDUJE WARTOŚĆRejon Ronda Daszyńskiego to obecnie jedno z najważniejszych centrów biznesowych Warszawy. Dominują tu nowoczesne biurowce, rozwinięta infrastruktura i doskonała komunikacja miejska.
- Stacja metra Rondo Daszyńskiego (linia M2) znajduje się w odległości około 1 km (ok. 15 minut pieszo). W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są:
- przystanek tramwajowy Wola - Ratusz 03 - ok. 300 m (linie 13, 20, 23, 26)
- przystanek autobusowy Wola - Ratusz 01 - ok. 500 m (linie 171, 190, N42)
Takie położenie zapewnia szybki dojazd do centrum i innych dzielnic miasta, a jednocześnie zachowuje bardziej mieszkaniowy charakter niż ścisłe Śródmieście.
NOWOCZESNA WOLA - STREFA BIZNESU I MIEJSKIEGO ŻYCIAW pobliżu znajdują się zrewitalizowane tereny poprzemysłowe, które stały się wizytówką nowej Woli. Kompleksy takie jak Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina łączą funkcje biurowe, gastronomiczne i kulturalne, tworząc dynamiczną przestrzeń miejską.
To otoczenie bezpośrednio wpływa na atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości. Inwestycja Warszawa Wola w tej części miasta oznacza dostęp do stabilnego rynku najmu i rosnącego zainteresowania lokalizacją.
W odległości około 350 m znajduje się Urząd Dzielnicy Warszawa Wola.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNYMieszkanie Wola 2 pokoje w tej lokalizacji może pełnić rolę:
- pierwszego mieszkania w centrum,
- nieruchomości pod wynajem,
- zabezpieczenia kapitału,
- lokalu dla osoby rozpoczynającej pracę w Warszawie,
To propozycja łącząca funkcjonalny metraż z jedną z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w mieście.
INFORMACJE FORMALNE
- Cena: 750 000 zł
- Powierzchnia: 48,20 m²
- Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- Księga wieczysta: założona, brak obciążeń
- Możliwość zakupu na kredyt
- Opłaty eksploatacyjne: 1016 zł
- Miejsce postojowe: jest możliwość wykupienia miejsca postojowego naziemnego na parkingu zamkniętym
- Do mieszkania przynależy piwnica
To nieruchomość dla osób, które poszukują mieszkania blisko Rondo Daszyńskiego z potencjałem inwestycyjnym oraz stabilnym zapleczem lokalizacyjnym. Wola pozostaje jednym z najmocniejszych punktów na mapie warszawskiego rynku nieruchomości.
Opiekun oferty/Agent Nieruchomości:
Tomasz Giziński, tel: 694-444-797
Biuro Nieruchomości Cosmopolitan
