2-pokojowy nowy lokal numer MLAAB/C/0/6, Warszawa, Bemowo, ul. Rayskiego, parter, 40,59 m² – ogródek 18,86 m², wschodnie okna, szerokie przejście 1,27 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogród.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 20,75 m² zyskujesz komfort dziennego życia w jednej, dobrze zorganizowanej strefie: dwumiejscową sofę z niskim stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i wygodnym zlewem w blacie. W porównaniu z rozdzieleniem na dwa mniejsze pomieszczenia ograniczasz liczbę ścian i drzwi, zwiększasz swobodę aranżacji oraz ułatwiasz wspólne bycie – gotujesz, rozmawiasz z gośćmi i odpoczywasz w jednym miejscu, bez rozpraszania domowej aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogród o powierzchni 18,86 m² to realne powiększenie strefy dziennej o zielony placyk do śniadania w porannym słońcu, krótkich ćwiczeń czy bezpiecznej zabawy dziecka. Wejście do ogrodu odbywa się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co sprzyja prywatności w sypialni i pozwala naturalnie wietrzyć część dzienną, wynosząc posiłek lub relaks z kanapy prosto na zewnątrz, bez krążenia po mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) to codzienna wygoda: w nocy dojdziesz do wanny o długości 160 cm, toalety i umywalki kilkoma krokami, bez przechodzenia przez część dzienną. Dla całego mieszkania oznacza to sprawny poranny rytm – domownicy i goście korzystają z łazienki zaraz przy korytarzu wejściowym, nie zakłócając wypoczynku w sypialni ani przebiegu działań w salonie z aneksem kuchennym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,27 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z wschodnich okien części dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Dla salonu daje to lepsze „oddychanie” strefy wypoczynku i kuchni, dla korytarza – wygodny start dnia: wchodzisz, odwieszasz okrycie i płynnie przechodzisz do kanapy, stołu czy aneksu bez zatorów.
-
Korytarz wejściowy o kompaktowych 3,68 m², z szafą o szerokości około 118 cm, prowadzi wprost do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ skraca dystanse, ułatwia organizację dnia po przekroczeniu progu i – dzięki sąsiedztwu łazienki przy wejściu – przydaje się gościom oraz po powrocie z treningu czy spaceru, zanim wejdziesz do części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej to przyjemne poranne światło, które nie przegrzewa pomieszczeń po południu. W sypialni o 11,54 m² wygodnie zmieści się łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa o szerokości 180 cm, a w salonie nadal pozostaje miejsce na sofę i kawowy stolik, dzięki czemu rytm dnia – od pobudki po wieczorny relaks – przebiega harmonijnie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej poranne światło, wyjście do własnego ogrodu i wygodę bliskości wszystkich funkcji na jednym poziomie parteru. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub rodzica z małym dzieckiem, który doceni łatwy dostęp do łazienki z korytarza i szerokie przejście między strefami.
