2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 62 – duży salon 26,11 m², balkon z dwóch pokoi, wschodnie światło – Kraków, Dębniki, ul. Pychowicka 3B, I piętro, 46,70 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,59 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,11 m², sypialnię małżeńską 11,21 m², łazienkę 4,12 m² oraz balkon 4,98 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Bardzo duży jak na metraż mieszkania, 26,11 m². Część wypoczynkowa wygodnie mieści sofę trzyosobową i dwuosobową oraz stolik kawowy; strefa gotowania to pełny zestaw mebli z lodówką, zmywarką kompaktową, zlewem jednokomorowym, płytą czteropalnikową i długim blatem roboczym; jadalnia ma okrągły stół z czterema krzesłami. Okna wychodzą na wschód i półudniowy‑wschód, a z pomieszczenia jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska. Powierzchnia 11,21 m² komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę. Sąsiaduje z salonem i z łazienką, co zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów oraz skraca drogę do strefy dziennej. Okna skierowane na wschód zapewniają przyjemne poranne światło, a bezpośrednie wyjście na balkon daje prywatny dostęp do świeżego powietrza.
Łazienka. 4,12 m² z wygodną wanną 160 cm, pralką, toaletą wiszącą i umywalką. Położenie tuż obok sypialni ułatwia korzystanie nocą i z rana, a jednocześnie bliskość korytarza sprzyja wygodzie gości bez ingerowania w część prywatną.
Korytarz wejściowy. 4,59 m² z miejscem na szafę na garderobę. Stanowi centralny punkt komunikacyjny z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni oraz łazienki. Od strony salonu zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,68 m, co ułatwia codzienne funkcjonowanie już od progu.
Balkon. 4,98 m² tworzy wygodną strefę na świeżym powietrzu, idealną na poranną kawę, rośliny czy krótką pracę przy laptopie. Wejścia prowadzą zarówno z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialni małżeńskiej, co zwiększa elastyczność użytkowania – domownicy i goście mogą korzystać z niego niezależnie od siebie.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie podczas codziennych czynności. Wspólna strefa dzienna z dwoma kierunkami światła dziennego ogranicza zbędne metry korytarzy i ułatwia organizację życia rodzinnego w porównaniu do rozdzielnych pomieszczeń.
- Bardzo duża jak na tę klasę metrażu wielkość salonu z aneksem i jadalnią (26,11 m²) pozwala swobodnie rozstawić dwie sofy, stolik, pełną zabudowę kuchenną i okrągły stół, zachowując wygodne przejścia. Jest miejsce na domowe biurko lub kącik hobby, a ustawność mebli nie wymusza kompromisów przy przyjmowaniu gości.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się o miejsce na świeżym powietrzu. Łatwo wynieść śniadanie lub kawę na zewnątrz, szybciej wietrzyć mieszkanie i cieszyć się porannym wschodnim słońcem, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia intymny dostęp do relaksu na zewnątrz tuż po przebudzeniu. To świetne miejsce na poranną gimnastykę, rośliny czy chwilę oddechu, bez zakłócania rytmu dnia w części dziennej i bez mijania domowników lub gości w salonie.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i wczesnym rankiem, skracająca drogę do kąpieli i toalety. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu pozwala gościom korzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefę prywatną, co podnosi komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie w głębi mieszkania. Ułatwia wnoszenie większych mebli, daje lepsze pierwsze wrażenie po wejściu i tworzy wygodny ciąg dzienny, w którym domowe życie toczy się bez zbędnych wąskich gardeł.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z możliwością wspólnego gotowania i spotkań. Sprawdzi się także dla rodziny z małym dzieckiem, doceniającej bezpośredni dostęp do balkonu z dwóch pokoi oraz wygodę łazienki przy sypialni.
