2‑pokojowy nowy lokal numer 3M3, Busko‑Zdrój, ul. Prof. W. Grotta, 48,01 m², trzecie (ostatnie) piętro, bardzo duży taras 25,45 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,52 m², sypialnię małżeńską 15,64 m², łazienkę 5,99 m², korytarz wejściowy 9,86 m² oraz taras 25,45 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym. Wspólne ulokowanie wypoczynku i gotowania sprzyja byciu razem bez rezygnacji z wygody: trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym obok pełnego zestawu AGD (płyta czteropalnikowa i sprzęty 60 cm, zlew 45x70) pozwala jednocześnie gotować i rozmawiać. W porównaniu z rozdzieleniem na dwa osobne pomieszczenia zyskujesz lepszą komunikację, więcej światła porannego z okien na wschód i brak dublowania stołu oraz blatów.
-
Sypialnia małżeńska. Bardzo duża powierzchnia umożliwia ustawienie łóżka 160x200 z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dwóch szaf, a nadal zachowuje swobodę poruszania. Południowe okna zapewniają przyjemne, długie nasłonecznienie, a bliskość do salonu z aneksem kuchennym ułatwia poranny rytuał: szybkie wyjście na kawę czy dostęp do kuchni bez długich przejść i bez zakłócania strefy nocnej.
-
Łazienka. Wyjątkowo duża jak na takie metraże, mieści wygodną wannę 160x70, pralkę 60x60, umywalkę 60 cm, toaletę wiszącą i praktyczny blat 100x60, dzięki czemu pielęgnacja, pranie i kąpiel dziecka nie kolidują ze sobą. Umiejscowienie tuż obok salonu z aneksem kuchennym skraca drogę dla gości i domowników, a jednocześnie ogranicza hałas w sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras. Drzwi na ogromny taras 25,45 m² poszerzają codzienną strefę dzienną o plenerowy „pokój” na poranną kawę lub letnie kolacje. Wejście na taras dostępne jest także z sypialni, co daje pełną wygodę korzystania z zewnętrznej części mieszkania o każdej porze i pozwala łatwo wietrzyć pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni na taras. Bezpośrednie drzwi z sypialni małżeńskiej na taras to luksus cichego wyjścia na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną, idealny na poranny stretching lub wieczorny relaks. Drugie wejście od strony salonu tworzy wygodny, dwustronny dostęp, pomocny przy spotkaniach towarzyskich i codziennej cyrkulacji powietrza.
-
Duży blat kuchenny 215 cm. Długi, 215‑centymetrowy blat roboczy (zintegrowany ze zlewem) w salonie z aneksem kuchennym zapewnia komfort przygotowywania posiłków dla dwóch osób, miejsce na drobne AGD i bezproblemowe odkładanie naczyń. W zestawieniu z pełnowymiarową lodówką, zmywarką i płytą 60 cm tworzy ergonomiczną linię pracy, rzadko spotykaną w mieszkaniach o tak kompaktowej części dziennej.
-
Bliskość łazienki względem salonu. Sąsiedztwo łazienki i salonu z aneksem kuchennym poprawia wygodę gości oraz codzienną funkcjonalność, bo wszystko jest „pod ręką” podczas wspólnych posiłków czy seansów filmowych. To istotne także dla pozostałej części dwupokojowego mieszkania: nocne wyjścia nie wymagają przechodzenia przez całą strefę prywatną, co zwiększa komfort domowników.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem a korytarzem wejściowym. Szerokie, niemal metrowe światło przejścia zwiększa wygodę wnoszenia zakupów i mebli, a także poprawia doświetlenie korytarza wejściowego. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, a bliskość salonu skraca drogę od drzwi do części dziennej.
-
Drugie otwarte przejście 0,83 m między salonem a korytarzem. Dodatkowe, szerokie przejście wspiera płynny obieg domowników i lepsze przewietrzanie na ostatnim piętrze, a także pozwala elastycznie strefować ruch podczas wizyt znajomych. Dwa niezależne otwarcia pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwiają codzienną logistykę i redukują punktowe „korki”.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej duży taras, jasną sypialnię z wyjściem na zewnątrz i zwartą, wygodną część dzienną. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje dużego blatu kuchennego, komfortowej łazienki i sprawnej komunikacji od wejścia.
