4-pokojowe nowe mieszkanie numer 2M8, Busko-Zdrój, ul. Prof. W. Grotta, II piętro, 98,99 m² – taras 38,45 m², 2 łazienki, duży salon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dwuosobową, sypialnię dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz bardzo duży taras.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Duży jak na tę wielkość mieszkania (29,20 m²) pokój dzienny łączy strefę wypoczynku z wygodną kuchnią i miejscem do jedzenia. W części wypoczynkowej mieści się sofa trzyosobowa, stolik kawowy oraz dwa fotele; w części kuchennej pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka w standardzie 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem oraz długi blat roboczy; w części jadalnianej stół dla czterech osób. Okna skierowane na północ.
Sypialnia małżeńska. Ogromny pokój o metrażu 15,71 m², z miejscem na łóżko dwuosobowe 200×180 cm, szafki nocne po obu stronach, pojemną szafę oraz niską szafkę pod telewizor i ekran 55 cali. Lokalizacja tuż obok sypialni dwuosobowej ułatwia stworzenie wygodnej strefy nocnej (np. pokój rodziców + gabinet obok), pomaga w opiece nad niemowlęciem i pozwala szybko reagować nocą. Okna skierowane na północ.
Sypialnia dwuosobowa. Bardzo duży pokój 13,39 m² z łóżkiem 200×180 cm i dwiema szafkami nocnymi, biurkiem do pracy oraz szafą; okna wychodzą na północ i zachód, co ułatwia wietrzenie i daje zróżnicowane światło w ciągu dnia. Położenie obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka tworzy zwartą strefę nocną z wygodnym dostępem do obu łazienek. To pomieszczenie świetnie sprawdzi się także jako gabinet z funkcją gościnną, pokój seniora, studio hobbystyczne lub biblioteka – jego wielkość, dwa kierunki okien oraz bliskość tarasu i sypialni zwiększają elastyczność użytkowania.
Sypialnia dla dziecka. Duży pokój 12,27 m² z łóżkiem jednoosobowym, dwiema szafami i biurkiem, mający okna na zachód, co zapewnia przyjemne popołudniowe światło odpowiednie do nauki i zabawy. Sąsiedztwo sypialni dwuosobowej oraz bardzo dużej łazienki sprzyja codziennym rytuałom – odrabianiu lekcji, kąpielom wieczornym i spokojnemu zasypianiu. Alternatywnie może pełnić funkcję pokoju nastolatka, pracowni plastycznej lub pokoju gościnnego, bo jego metraż i położenie nie ograniczają aranżacji.
Łazienka. Bardzo duża jak na tę klasę mieszkania (5,57 m²) łazienka z wanną 181×75 cm, pralką, toaletą podwieszaną i wygodną umywalką, położona obok sypialni dla dziecka – co skraca wieczorne i poranne czynności oraz pozwala na ciche korzystanie nocą, z dala od strefy dziennej.
Łazienka. Druga łazienka 4,34 m² z kabiną prysznicową 80×80 cm, pralką, toaletą podwieszaną i umywalką, ulokowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu goście oraz domownicy przebywający w części dziennej mają bliski, dyskretny dostęp, bez przechodzenia przez strefę nocną.
Korytarz wejściowy. Duży jak na ten metraż 11,37 m², stanowi główne wejście do mieszkania i zapewnia dostęp do: sypialni małżeńskiej, sypialni dwuosobowej, sypialni dla dziecka, korytarza wewnętrznego oraz dużej łazienki 5,57 m².
Korytarz wewnętrzny. Metraż 7,14 m², do którego wchodzi się bezpośrednio z korytarza wejściowego; wyposażony w szafę 170×60 cm i prowadzący do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz mniejszej łazienki 4,34 m².
Taras. Bardzo duży taras 38,45 m² dostępny z trzech pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dwuosobowej. Taki rozkład wejść to istotna zaleta: każdy domownik może korzystać z tarasu niezależnie, łatwiej podzielić go na strefy (jadalnianą, wypoczynkową, ogrodową), a naturalne przewietrzanie i doświetlenie wnętrz są lepsze.
Najważniejsze zalety.
- Dwie łazienki w czteropokojowym mieszkaniu gwarantują płynny poranny i wieczorny rytm domowników, redukują kolejki i poprawiają komfort gości. Większa z wanną zlokalizowana jest przy części nocnej, mniejsza z prysznicem obsługuje część dzienną; obie wyposażone są w pralki, co zwiększa wygodę codziennej pielęgnacji oraz elastyczność użytkowania.
- Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (29,20 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotowanie, rozmowy i relaks dzieją się w jednym miejscu, bez barier i zbędnych przejść. Wygodnie mieści sofę, dwa fotele, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw AGD, co w praktyce działa lepiej niż trzy mniejsze, rozdzielone pokoje.
- Ogromna sypialnia małżeńska (15,71 m²) pozwala zmieścić duże łóżko 200×180 cm, szafki nocne, szeroką szafę i szafkę RTV z telewizorem, pozostawiając swobodę poruszania się. Północne światło sprzyja wypoczynkowi, a wygodne położenie obok sypialni dwuosobowej ułatwia stworzenie cichej strefy nocnej lub szybkiego dostępu do gabinetu, co wzmacnia codzienny komfort.
- Dodatkowa sypialnia dwuosobowa (13,39 m²) to atut dla rodzin i osób pracujących w domu: pomieści łóżko małżeńskie, biurko i szafę, ma okna na północ i zachód oraz dostęp do tarasu. Może pełnić rolę gabinetu z funkcją gościnną, pokoju seniora lub studia hobbystycznego – jej metraż, doświetlenie i sąsiedztwo sypialni zwiększają elastyczność aranżacji.
- Duża sypialnia dla dziecka (12,27 m²) zapewnia wygodne miejsce na łóżko, dwie szafy i biurko, a zachodnie słońce tworzy przyjazne warunki do nauki. Bliskość bardzo dużej łazienki z wanną ułatwia wieczorne kąpiele i poranne przygotowania; pokój sprawdzi się też jako przestrzeń nastolatka, pracownia artystyczna lub pokój gościnny.
- Bardzo duża łazienka 5,57 m² z wanną, pralką, toaletą i umywalką jest komfortowa w użytkowaniu przez rodzinę, umożliwia swobodne manewry przy kąpieli dziecka i wygodne suszenie rzeczy. Umieszczona tuż obok sypialni dla dziecka pozwala na ciche nocne korzystanie, a jednocześnie jest na tyle daleko od części dziennej, by nie zakłócać relaksu gości.
- Trzy niezależne wyjścia na taras 38,45 m² – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej – podnoszą walory użytkowe mieszkania: łatwiej stworzyć strefę jadalnianą przy dziennym, leżaki przy sypialniach i mini ogród. To także lepsze przewietrzanie, więcej światła i większa swoboda korzystania z przestrzeni w cieplejsze miesiące.
- Wydzielony korytarz wewnętrzny (7,14 m²) porządkuje komunikację i separuje część nocną od dziennej, zapewniając ciszę w sypialniach, kiedy trwa życie w salonie. Mieści wysoką szafę, prowadzi bezpośrednio do mniejszej łazienki i salonu, dzięki czemu ruch domowników jest intuicyjny i nie krzyżuje się z miejscami wypoczynku.
- Szerokie, otwarte przejścia – 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym oraz 1,05 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym – ułatwiają przemieszczanie się, wnoszenie mebli, jazdę wózkiem i poprawiają wentylację. Zapewniają też lepsze doświetlenie stref komunikacyjnych i przyjemne poczucie płynności całego mieszkania.
- Bliskość mniejszej łazienki 4,34 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę w trakcie spotkań, posiłków i pracy z domu: goście mają szybki dostęp, a domownicy nie przemierzają strefy nocnej. To odciąża większą łazienkę, która zostaje spokojną strefą kąpielową dla rodziny.
- Skupienie sypialni obok siebie – sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dwuosobowej, a ta graniczy z sypialnią dla dziecka – ułatwia opiekę nad dziećmi, nocne usypianie i codzienną logistykę. Jednocześnie cały zestaw pokoi pozostaje w dystansie od części dziennej, co sprzyja drzemkom, cichej pracy i wypoczynkowi.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin 2+2 lub 2+3, które cenią wygodny metraż, elastyczność aranżacji i możliwość życia towarzyskiego w bogatej strefie dziennej. Sprawdzi się również u par planujących powiększenie rodziny oraz osób pracujących w domu, które docenią gabinetową funkcję dodatkowej sypialni i ogromny taras.
