2-pokojowe mieszkanie numer D76 (nowe) – Poznań, Rataje, ul. Milczańska 18, parter, 42,81 m²: otwarta strefa dzienna 27,05 m² i ogródek 15,55 m² z dwoma wyjściami.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo oferuje ogródek.
Największe zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 27,05 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu osobnego holu i osobnego pokoju dziennego, a także ułatwia ustawienie sofy, stołu i szafy bez „ciasnych” załamań komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy role w jednym miejscu: wypoczynek (sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym), gotowanie (pełny zestaw AGD, w tym płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka) oraz jedzenie (stół dla czterech osób). W 2-pokojowym mieszkaniu to wygodniejsze niż osobna kuchnia i osobna jadalnia, bo codzienne funkcje są bliżej siebie i łatwiej utrzymać domowy rytm.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka to naturalne przedłużenie strefy dziennej: latem stół i krzesła mogą „przenieść się” na zewnątrz, a w środku zostaje więcej miejsca na część wypoczynkową. To także praktyczne przy przyjmowaniu gości, bo ruch między kanapą a ogródkiem jest intuicyjny.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka zwiększa komfort prywatny: poranną kawę lub wieczorne wietrzenie można zorganizować bez przechodzenia przez strefę dzienną. Przy łóżku dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi i szafie taka dodatkowa „furtka” na zieleń poprawia codzienną wygodę i daje miłe poczucie niezależności.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm (dwa odcinki) realnie ułatwia gotowanie w małym metrażu: jest miejsce na równoczesne krojenie, odkładanie naczyń i pracę przy zlewie jednokomorowym. Przy zmywarce i płycie czteropalnikowej tworzy to funkcjonalną kuchnię, w której dwie osoby mogą działać bez wzajemnego blokowania się.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,83 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i doświetlenie oraz daje swobodę aranżacji. W praktyce łatwiej wnieść większe meble, a układ zyskuje „oddech” i elastyczność ustawienia stołu, sofy oraz ciągu kuchennego bez wrażenia wąskiego gardła.
-
Korytarz wejściowy jest wyjątkowo duży jak na ten metraż i prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc domownicy i goście nie muszą przechodzić przez część wypoczynkową, by dotrzeć do łazienki czy sypialni małżeńskiej. Wejście do mieszkania wypada właśnie tutaj, a obecność szafy od razu porządkuje odzież wierzchnią i rzeczy codzienne.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienność: krótka droga do kuchni rano i wieczorem, szybki dostęp do części wypoczynkowej oraz logiczny układ „dzień–noc” bez zbędnych przejść. Dodatkowo okna obu tych pomieszczeń na południowy-zachód sprzyjają przyjemnemu światłu po południu.
-
Ogródek 15,55 m² z dwoma wejściami — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — daje dwie niezależne ścieżki korzystania z zieleni. To wygodne, gdy jedna osoba odpoczywa w części dziennej, a druga chce wyjść z sypialni bez angażowania wspólnej strefy, a także ułatwia podział na część rekreacyjną i np. miejsce na zioła.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą korzystać z ogródka jak z dodatkowego „pokoju” przez większą część roku. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na jasnej strefie dziennej i wygodnym układzie z łatwym dostępem do wszystkich pomieszczeń.
