2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 5.00.E01, Gliwice – Wojska Polskiego, ul. Leopolda Okulickiego, parter, 57,47 m²; taras z ogródkiem, wschodnie słońce, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,50 m²), sypialnię małżeńską (18,71 m²), łazienkę (6,28 m²), korytarz wejściowy (9,00 m²) oraz strefy zewnętrzne: taras (16,79 m²) i ogródek (51,17 m²).
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – taras 16,79 m² i ogródek 51,17 m² – wzmacniają codzienny komfort tego dwupokojowego mieszkania. Wejścia na taras prowadzą z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, a z tarasu wchodzi się bezpośrednio do ogródka, co tworzy jedną, otwartą przestrzeń aktywności. Parter zapewnia prosty dostęp bez schodów, a wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce do śniadań i ćwiczeń na zewnątrz.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wypoczynek, gotowanie, jedzenie) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników w porównaniu do rozdzielenia tych stref do osobnych pokoi. Gospodarz może gotować, rozmawiając z gośćmi na dwuosobowej sofie i przy stole, a poranny blask wschodnich okien dodaje energii bez konieczności przemieszczania się między odseparowanymi pomieszczeniami.
-
Duża jak na taką nieruchomość skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 23,50 m² – pozwala swobodnie rozmieścić sofę z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny oraz stół z krzesłami, wciąż zostawiając wygodne przejścia do tarasu. Dzięki temu można łatwo urządzić kąt TV i miejsce do pracy przy stole, a wschodnia ekspozycja potęguje komfort poranków bez nadmiernego nagrzewania się po południu.
-
Ogromna sypialnia małżeńska o 18,71 m² daje luksus ustawienia łóżka z szafkami nocnymi, obszernej szafy, toaletki oraz szafki RTV z telewizorem 50". Taka skala umożliwia dodanie kącika do czytania lub pracy, a wschodnie okna sprzyjają łagodnym pobudkom. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorny relaks – po seansie TV w salonie wystarczy kilka kroków, by znaleźć się w strefie snu.
-
Ogromna jak na dwupokojowe mieszkanie łazienka 6,28 m² mieści komfortową kabinę prysznicową 90x90 cm z odpływem liniowym, pralkę, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę. Większy metraż zapewnia łatwe manewrowanie, wygodniejsze korzystanie o różnych porach dnia oraz miejsce na akcesoria pielęgnacyjne, co podnosi higienę i wygodę codziennych rytuałów wszystkich domowników i gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras 16,79 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie oraz swobodny ruch podczas spotkań towarzyskich. Wschodnia orientacja zapewnia przyjemne światło bez uciążliwego popołudniowego skwaru, a szybki dostęp do ogródka zachęca do aktywności lub zabawy z dziećmi i pupilem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 16,79 m² daje poczucie prywatności i hotelowego komfortu: poranna kawa bez przechodzenia przez część dzienną, szybkie przewietrzenie sypialni oraz możliwość ćwiczeń tuż po przebudzeniu. To także udogodnienie przy wieczornym relaksie – cichy kąt na czytanie lub rozmowę przy świeżym powietrzu, z dyskretnym światłem wschodnich okien.
-
Imponujący blat roboczy o łącznej długości 380 cm w aneksie kuchennym pozwala wygodnie gotować nawet z asystą drugiej osoby, rozkładać składniki i korzystać z małego AGD bez ścisku. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka mieszczą się w spójnym ciągu, co usprawnia przygotowywanie posiłków, a stół w jadalni pozostaje zawsze gotowy do serwowania.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień i podczas wizyt gości – bliska odległość skraca drogę z części dziennej oraz z tarasu. Po przekroczeniu wejścia do mieszkania trafiamy do korytarza wejściowego (obok łazienki), co ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie z ogródka. Równocześnie sypialnia małżeńska pozostaje spokojną strefą, mniej narażoną na nocne przejścia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i przenoszenia większych przedmiotów, np. szafy 246x60 cm w korytarzu. Do salonu, sypialni i łazienki wchodzi się właśnie z korytarza, co porządkuje ruch w mieszkaniu; światło z wschodnich okien strefy dziennej doświetla także wejście, tworząc przyjemne pierwsze wrażenie.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodę dużej sypialni, komfortową łazienkę oraz życie blisko zieleni tarasu i ogródka. Będzie też idealne dla rodziny z małym dzieckiem lub opiekunów zwierząt, którym zależy na parterze, swobodnym wyjściu na zewnątrz i ergonomicznej kuchni do wspólnego gotowania.
