501 220,00 zł
9 500,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
52,76 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
gotowe
2-pokojowe nowe mieszkanie numer 5.04.B19, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Leopolda Okulickiego, 4. piętro, 52,76 m² — bardzo duży salon, ogromny korytarz, szerokie przejście 2,03 m, wschodnie okna. To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,73 m², sypialni małżeńskiej 13,39 m², łazienki 4,04 m² oraz korytarza wejściowego 9,51 m².
Najważniejsze atuty układu.
Wspólna strefa dzienna sprzyjająca życiu rodzinnemu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zebrano wypoczynek (sofa trzyosobowa, stolik kawowy, fotel), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem ok. 175 cm) i jadalnię (stół 131×90 cm dla czterech osób). W dwupokojowym mieszkaniu to realna korzyść względem trzech oddzielnych wnętrz: mniej ścian i korytarzy, więcej światła, krótsze dystanse serwowania, łatwiejsze rozmowy i wspólne aktywności, poranne śniadania przy wschodnim słońcu.
Ponadprzeciętna skala strefy dziennej 25,73 m². Taka wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie ustawić pełnowymiarową sofę, fotel i stół, zachowując swobodę ruchu oraz miejsce na mały kąt do pracy. Przestrzeń bez kompromisów ułatwia organizację spotkań, dzieci mają dość miejsca do zabawy, a wschodnie okna zapewniają jasne poranki i mniejsze nagrzewanie po południu, co sprzyja codziennemu użytkowaniu.
Komfortowa, duża sypialnia 13,39 m². Sypialnia małżeńska mieści łóżko 210×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę ok. 172 cm oraz toaletkę 120 cm, a mimo to zachowuje wygodne ciągi komunikacyjne. Jest miejsce na lampki, kosmetyki i bieliznę, a poranne światło z okien od wschodu naturalnie wybudza, poprawiając rytm dnia. To rzadko spotykana wygoda w mieszkaniu tej wielkości.
Bliskość łazienki przy strefie nocnej i wygoda dla reszty mieszkania. Łazienka położona tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, zwiększa prywatność porannych przygotowań i ogranicza hałas w części dziennej. Jednocześnie goście docierają do niej prosto z korytarza wejściowego, bez przecinania salonu, co ułatwia utrzymanie ładu w strefie dziennej oraz poprawia komfort domowników podczas wizyt.
Szerokie, otwarte przejście 2,03 m między strefą wejściową a dzienną. Rozległe otwarcie pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie, daje wrażenie ciągłości i ułatwia komunikację, także przy wnoszeniu większych mebli. Lepsza cyrkulacja powietrza i wygodne pole manewru przy codziennych czynnościach sprawiają, że oba wnętrza działają razem harmonijnie i bez zatorów.
Ogromny korytarz jako praktyczna baza wejściowa. Korytarz wejściowy o imponującej wielkości mieści dwie pojemne szafy (232×40 cm i 158×60 cm), dzięki czemu odzież sezonowa, buty i sprzęty domowe mają swoje miejsce już przy drzwiach. Z korytarza prowadzą wygodne wejścia do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza codzienną logistykę i odciąża strefę dzienną z nadmiaru rzeczy.
Wejście bezpośrednio do korytarza z łazienką pod ręką. Start dnia jest szybki i higieniczny: po przekroczeniu progu trafiamy do korytarza wejściowego, a łazienka znajduje się tuż obok. Można natychmiast umyć ręce, przebrać dzieci czy osuszyć mokre ubrania, zanim przejdzie się do salonu z aneksem lub sypialni, co sprawdza się przy powrotach z pracy, z treningu lub spaceru z psem.
Wschodnia orientacja kluczowych pomieszczeń. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej wychodzą na wschód, dzięki czemu poranki są jasne i energetyczne, a latem po południu nie dokucza nadmierne słońce. To przekłada się na przyjemne warunki do śniadań, pracy przy stole i regenerującego snu, a także na rozsądne zużycie energii o poranku.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z małym dzieckiem, ceniących wygodę dużej strefy dziennej i funkcjonalny układ z szerokim przejściem. Sprawdzi się również u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują jasnego salonu do spotkań i komfortowej sypialni z miejscem na toaletkę lub biurko.
Ulice na Wojska Polskiego
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
