-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,55 m² oznacza dwa pełne pokoje i minimum komunikacji, dzięki czemu płacisz mniej za zakup i późniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz oraz wyposażenie. Krótki korytarz wejściowy 3,06 m² ogranicza straty metrów, a każdy metr pracuje na wygodę domowników. Na 4. piętrze zyskujesz też lepsze doświetlenie i spokój, bez płacenia za zbędne metry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,69 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż wydzielanie trzech osobnych pokoi. Przy sofie trzyosobowej, stoliku kawowym oraz stole 131×90 cm z czterema krzesłami domownicy i goście są razem, a kompletne AGD 60 cm (płyta, lodówka, zmywarka) i dwa blaty robocze zapewniają komfort gotowania bez rozpraszania życia rodzinnego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,54 m² zapewnia dodatkową, codzienną funkcję – od porannej kawy po wieczorny relaks przy zachodnim słońcu. Jedne drzwi łączą część dzienną z zewnętrzną częścią mieszkania, ułatwiają wietrzenie kuchni po gotowaniu i dają latem „letnią jadalnię”, co realnie poszerza możliwości użytkowania strefy dziennej bez dokładania kolejnego pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,83 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,97 m² to codzienna wygoda: nocne wizyty trwają krócej, poranna toaleta jest szybka, a prywatność sypialni zostaje zachowana. Jednocześnie wejście do łazienki jest z korytarza wejściowego, więc goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do sypialni, co poprawia komfort użytkowania reszty mieszkania i porządkuje codzienną rutynę.
-
Otwarte przejście 1,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla strefę wejścia i sprawia, że wniesienie większych elementów (np. sofy, stołu, szafy) nie stanowi problemu. Szerszy światło‑przejścia ogranicza wąskie gardła, a jednocześnie pozwala subtelnie rozgraniczyć strefę dzienną od wejściowej bez konieczności montowania drzwi i dodatkowych ościeżnic.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne, popołudniowe światło – idealne do pracy z domu, nauki i odpoczynku po pracy. Oświetla stół 131×90 cm, sofę i toaletkę, podkreślając klimat wnętrza, a w chłodniejszych miesiącach pomaga dogrzać mieszkanie naturalnie, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
-
Funkcjonalna sypialnia małżeńska 11,97 m² mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 166×60 cm, szafkę RTV 141×40 cm z telewizorem 55 cali oraz toaletkę 80×60 cm, tworząc komfortową, cichą strefę nocną. Bliskość drzwi do korytarza wejściowego pozwala dyskretnie wyjść do łazienki i kuchni o świcie, nie zakłócając odpoczynku w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 3,06 m² jest kompaktowy, ale kompletny: ma szafę 92×60 cm i prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; tu znajduje się też wejście do mieszkania. Taki układ przyspiesza codzienne wyjścia, porządkuje ruch domowników i ogranicza przenoszenie kuchennych zapachów w głąb mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która ceni jasny salon, zachodnie światło i wygodny balkon do codziennego wypoczynku. Sprawdzi się też świetnie jako zakup inwestycyjny – kompletny program funkcjonalny na niewielkim metrażu obniża koszty i ułatwia szybki wynajem.
