2‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal, numer F.0.03.2k — Łódź, Polesie, ul. Kaczeńcowa 2B i 2C, parter, 48,09 m² — ogródek 67,15 m², taras 4,50 m², otwarta strefa dzienna 23,22 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 15,76 m², aneks kuchenny 7,46 m², sypialnię małżeńską 12,20 m², łazienkę 3,85 m², korytarz wejściowy 8,82 m² oraz zewnętrzne: taras 4,50 m² i ogródek 67,15 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 23,22 m²: salon z jadalnią 15,76 m² + aneks kuchenny 7,46 m². Wspólna przestrzeń tworzy odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, poprawia swobodę ruchu i pozwala elastycznie ustawiać meble – np. większy stół, wyspę lub dodatkowy kredens – bez utraty wygody codziennego korzystania.
-
Dwie strefy rekreacji: ogródek 67,15 m² i taras 4,50 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową, dostępną bezpośrednio z salonu z jadalnią (wejście na taras i do ogródka właśnie stąd). To świetne miejsce na poranną kawę, zielnik, zabawy dzieci, leżaki czy grilla; latem realnie powiększa dzienną część mieszkania i sprzyja życiu na świeżym powietrzu na parterze.
-
Salon z jadalnią łączy w jednej przestrzeni wypoczynek (narożna sofa ok. 175×255 cm ze stolikiem 60×60 cm) i jadalnię (okrągły stół o średnicy ok. 75 cm), a przez bardzo szerokie, otwarte przejście 3,42 m naturalnie współgra z aneksem kuchennym. To ułatwia wspólne gotowanie, rozmowę z gośćmi i serwowanie posiłków, a jednocześnie pozwala wizualnie wydzielić gotowanie np. półwyspem lub ażurowym regałem.
-
Sypialnia małżeńska 12,20 m² daje komfort pełnowymiarowego wyposażenia: szafa ok. 280×60 cm, łóżko 160×200 cm oraz szafki nocne po obu stronach. Północna ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu, a położenie obok salonu z jadalnią zapewnia krótką komunikację rankiem i wieczorem, co docenią pary oraz rodzice czuwający nad dzieckiem.
-
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na taras i dalej do ogródka jest niezwykle praktyczne: łatwe wietrzenie, szybkie serwowanie posiłków na zewnątrz, stały podgląd bawiących się dzieci i płynne łączenie aktywności domowych z relaksem w zieleni, bez długich przejść typowych dla wyższych pięter.
-
Imponujący blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 295 cm, z wbudowanym zlewem ok. 45×45 cm i miejscem na płytę czteropalnikową, lodówkę oraz zmywarkę (urządzenia 60×60 cm), zapewnia wygodne przygotowanie posiłków, miejsce na małe AGD, strefę do serwowania i komfort gotowania nawet w duecie.
-
Duży korytarz wejściowy 8,82 m² z szafą około 190×60 cm wita funkcjonalną przestrzenią do przebrania i odłożenia rzeczy, a otwarte przejście 1,16 m do salonu z jadalnią poprawia płynność codziennych powrotów i doświetlenie strefy wejściowej. Z korytarza są niezależne wejścia do: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości.
-
Łazienka 3,85 m², mimo niewielkiej wielkości, mieści pełny zestaw: wannę około 170×70 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm, umywalkę ok. 45×60 cm oraz pralkę ok. 45×60 cm. Taki układ pozwala na komfort kąpieli dziecka, relaksującą kąpiel dorosłych oraz sprawne pranie, bez kompromisów w funkcjach.
-
Doświetlenie i kierunki świata: okna salonu z jadalnią wychodzą na wschód i północ, aneksu kuchennego na wschód, a sypialni małżeńskiej na północ. Poranne słońce umila śniadania oraz gotowanie, a chłodniejsza sypialnia sprzyja jakości snu i ogranicza nagrzewanie w upalne dni.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą połączyć wygodę parteru, dużą strefę ogrodową i funkcjonalną dzienną część o elastycznej aranżacji. Ten lokal przypadnie też do gustu opiekunom zwierząt i osobom lubiącym zapraszać gości, ceniącym kontakt z zielenią i sprawne życie na co dzień.
