2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 51, Toruń, Wrzosy, ul. J. Heweliusza 15, 15A – II piętro (ostatnie), 35,74 m². Balkon 5,78 m², wschodnia ekspozycja, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,30 m²), sypialnię małżeńską (10,36 m²), łazienkę (3,81 m²), korytarz wejściowy (2,27 m²) oraz balkon (5,78 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,74 m² pozwala zmieścić pełną strefę dzienną, osobną sypialnię małżeńską, kompletną łazienkę i wygodny korytarz wejściowy, a do tego spory balkon. Mniej metrów do zakupu oznacza niższą cenę i niższe opłaty eksploatacyjne, a także krótszy czas sprzątania przy zachowaniu wszystkich kluczowych funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek (narożna sofa 175x255 cm i stolik 100x55 cm), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60x60, lodówką 60x60, zlewem 45x70 z ociekaczem, blaty 55x60 i 45x60) oraz jedzenie posiłków (stół 131x90 z czterema krzesłami). Zintegrowanie tych stref w jednym wnętrzu oszczędza metry, eliminuje zbędne ściany i korytarze, ułatwia rozmowę z gośćmi i pilnowanie dzieci, co w dwupokojowej aranżacji jest bezcenne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,78 m² (wejście: bezpośrednio z salonu) zwiększa komfort życia na co dzień: poranna kawa w słońcu, naturalne wietrzenie po gotowaniu, strefa zieleni w donicach oraz miejsce na chwilę oddechu bez wychodzenia z mieszkania. Dla gospodarzy i gości to praktyczne przedłużenie dziennej części.
-
Łazienka 3,81 m² usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie – szybkie mycie rąk podczas gotowania, wygodę dla gości bez przechodzenia przez sypialnię, a przy tym pełne wyposażenie (wanna 170x75, toaleta 70x45, pralka 60x60, umywalka 35x45). Taki układ skraca drogi komunikacji i podnosi komfort w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca wieczorną trasę z kanapy do łóżka i eliminuje zbędne przejścia. W sypialni małżeńskiej swobodnie mieści się łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm oraz szafa 130x60 cm, a brak dodatkowego korytarza oddaje metry na realne życie i podnosi wygodę pozostałej części mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wniesienie zakupów i roweru dziecięcego, a także poprawia doświetlenie strefy wejściowej. Szersze światło przejścia sprzyja płynnemu przemieszczaniu się domowników i gości, bez zatorów przy drzwiach i bez konieczności omijania skrzydeł drzwiowych.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 2,27 m², obok którego znajduje się łazienka – to wygodne przy powrotach do domu i dla gości. Korytarz mieści pełnowymiarową szafę 124x60 cm, pozwala wygodnie odłożyć płaszcze i buty, a jego bezpośrednie wyjścia do łazienki i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszczają codzienne rytuały od progu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje jasne poranki i chłodniejsze popołudnia, co poprawia komfort snu i ogranicza nagrzewanie latem. Położenie na II, ostatnim piętrze zwiększa poczucie spokoju – brak sąsiadów nad głową to mniej hałasu i więcej prywatności w części dziennej i nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach, wygodnym układzie i jasnych porankach. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze M lub zakup pod wynajem na Wrzosach, z atutem ostatniego piętra i balkonu.
