2-pokojowe mieszkanie, numer A/38, nowe – Wrocław, Huby, ul. Hubska 100, 2. piętro, 41,10 m² – loggia z 2 wejściami, zachód, duża sypialnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,63 m²) łączy relaks na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w aneksie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie, oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Dzięki temu w jednej przestrzeni domownicy są razem, łatwiej serwować dania i sprzątać, a zachodnie okna doświetlają cały dzień. Gdyby te funkcje rozdzielić na oddzielne pokoje, powstałyby dodatkowe ścianki i korytarze, co uszczupliłoby metraż dzienny oraz utrudniło wspólne spędzanie czasu.
-
Obszerna i komfortowa sypialnia małżeńska (14,02 m²) swobodnie mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę, nadal pozostawiając wygodne przejścia. Dwa kierunki okien – północny zachód i zachód – zapewniają przyjemne, popołudniowe światło, sprzyjają wietrzeniu i tworzą spokojny klimat do snu oraz pracy przy toaletce. Taka skala pozwala dodać kącik do czytania lub biurko bez wrażenia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,36 m²) tworzy sezonowe przedłużenie jadalni i strefy relaksu; bezpośrednio wyniesiesz śniadanie lub kawę na świeże powietrze. Zachodnia ekspozycja sprawia, że popołudnia i wieczory są pełne ciepłego światła, a aneks kuchenny łatwo przewietrzyć po gotowaniu. Dostęp z dziennej części to także wygodne miejsce na rośliny i zioła, tuż obok blatu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię (4,36 m²) zapewnia półprywatny kontakt z zewnętrzem, idealny na wieczorny odpoczynek lub poranne rozciąganie bez przechodzenia przez strefę dzienną. Dwa niezależne wejścia – z sypialni i z salonu – ułatwiają cyrkulację powietrza oraz organizację dnia domowników o różnych porach, nie zakłócając sobie nawzajem spokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (4,15 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i podnosi wygodę porannej rutyny, szczególnie przy wannie 150 cm, umywalce, toalecie stojącej i pralce. Dla reszty mieszkania jej usytuowanie przy korytarzu oznacza szybki dostęp dla gości bez wchodzenia do strefy nocnej, co ogranicza hałas i utrzymuje prywatność sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (3,30 m²) usprawnia komunikację od drzwi do stołu, aneksu i sofy, a także doświetla korytarz światłem z zachodnich okien. Wejście do mieszkania wprost w korytarz wejściowy, z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń (salonu, sypialni i łazienki), porządkuje ruch domowników i gości, ułatwia wnoszenie zakupów oraz zapewnia wygodne miejsce na okrycia w szafie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią zachodnie światło, wygodną sypialnię i codzienną wygodę życia między aneksem, stołem i loggią. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla najemców preferujących funkcjonalny układ, dwa wyjścia na loggię i szybkie wejście z korytarza do strefy dziennej.
