Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Daszyńskiego we Wrocławiu, położone na 7. piętrze budynku z windą, w doskonale skomunikowanej części Śródmieścia.
Mieszkanie wyróżnia się południowo-zachodnią ekspozycją, klimatyzacją oraz otwartym widokiem na zielone, spokojne podwórze. Dzięki położeniu na najwyższej kondygnacji mieszkalnej za oknami jest dużo przestrzeni, a sąsiednia zabudowa nie ogranicza widoku.
Powierzchnia w księdze wieczystej wynosi 38 m², w tym komórka lokatorska o powierzchni 1,8 m².
W skład mieszkania wchodzą:
salon z aneksem kuchennym
oddzielna sypialnia z szafami wykonanymi na wymiar
przedpokój
łazienka
Mieszkanie posiada okna PCV o ekspozycji południowo-zachodniej, zapewniającej dobre nasłonecznienie, szczególnie w godzinach popołudniowych. Komfort latem zapewnia klimatyzacja.
Wyposażenie zgodne ze zdjęciami. Mieszkanie nie posiada balkonu.
BUDYNEK I UDOGODNIENIA
Budynek z 1984 roku, po termomodernizacji przeprowadzonej około 8 lat temu. Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze z 7 kondygnacji mieszkalnych. Nad mieszkaniem znajduje się jeszcze kondygnacja techniczna. Budynek jest spokojny, a wśród mieszkańców są m.in. młode osoby i rodziny. Mieszkanie jest ciepłe w sezonie zimowym.
Do dyspozycji mieszkańców:
winda,
czysta, zadbana klatka schodowa z domofonem,
wewnętrzny parking na podwórzu, zabezpieczony szlabanem sterowanym pilotem,
ogólnodostępna pralnia w piwnicy o powierzchni około 20 m²,
Atuty mieszkania:
Pierwsza komórka, o powierzchni 1,8 m², znajduje się na półpiętrze i jest uwzględniona w powierzchni wpisanej do księgi wieczystej. Druga, o powierzchni około 2 m², jest udostępniona na podstawie umowy ze spółdzielnią mieszkaniową (koszt w czynszu to 10zł miesięcznie).
STAN TECHNICZNY
ogrzewanie miejskie
grzejniki żeliwne z podzielnikami kosztów,
budynek po termomodernizacji,
piony wodno-kanalizacyjne wymienione
instalacja elektryczna jednofazowa, częściowo wymieniona na miedzianą,
okna PCV
dostęp do światłowodu,
sprawna klimatyzacja.
LOKALIZACJA
Dużym atutem nieruchomości jest położenie w dobrze rozwiniętej części Śródmieścia, łączącej bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej.
Komunikacja miejska
Przystanek tramwajowy i autobusowy „Daszyńskiego” znajduje się około 100 metrów od budynku. Liczne połączenia umożliwiają wygodne przemieszczanie się bez samochodu.
bezpośredni dojazd tramwajem w okolice Rynku,
dogodny dojazd na plac Grunwaldzki i do wrocławskich uczelni,
szybki dostęp do placu Bema i Ostrowa Tumskiego,
połączenia z Dworcem Nadodrze i pozostałymi częściami miasta.
Tereny zielone i rekreacja
W okolicy znajdują się Park Słowiański, Park Stanisława Tołpy oraz wały spacerowe nad Starą Odrą. To atrakcyjne miejsca do spacerów, biegania i jazdy na rowerze.
Infrastruktura
W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, apteki oraz placówki edukacyjne. Codzienne zakupy i większość spraw można załatwić pieszo.
Lokalizacja jest szczególnie wygodna dla osób pracujących w centrum, studentów oraz par, które cenią dobry dostęp do komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.
STAN PRAWNY I CENA
cena: 499000zł,
czynsz administracyjny 615zł,
pełna własność,
księga wieczysta bez obciążeń,
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania.
Przemysław Kruk
512 714 010
Fidom Nieruchomości
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
