716 584 – 999 639 zł
16 350 – 18 700 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 3 pok.
Powierzchnia:
38,32 – 61,14 m²
Dostępne piętra:
2 - 6 piętro
Termin oddania:
II kwartał 2027
Dom Development
od 16 300 zł /m²
Warszawa, Ursynów, ul. Bokserska 71
1 - 3 pok.
25,38 – 58,67 m²
Dom Development
od 15 650 zł /m²
Warszawa, Ursynów, Wyczółki, ul. Bokserska
1 - 5 pok.
25,32 – 85,82 m²
Teren rekreacyjny na osiedlu
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 400 m
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 100 m
Podziemna hala garażowa
Budynek wyposażony w windę
Miejsce przeznaczone na rowery
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon
Powierzchnie dodatkowe
balkon
Winda
tak
Budynek
filtry antysmogowe, panele fotowoltaiczne, rowerownia
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ogrodzony, stojaki rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
2
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Bokserska 71 pozostają aktualnie 2 typy mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkanie 38,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze „M” dla osób, które chcą wygodnie mieszkać i mieć funkcjonalny układ bez zbędnych metrów. Największą zaletą jest logiczny podział na część dzienną i prywatną: w salonie z aneksem łatwo zorganizować codzienne życie (gotowanie, posiłki, odpoczynek), a sypialnia zapewnia spokojną strefę regeneracji. Przedsionek pomaga utrzymać porządek i oddziela przestrzeń wejściową od reszty mieszkania, a balkon daje dodatkowe miejsce na poranną kawę, zioła czy małą strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Trzypokojowe mieszkanie 61,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba, przedsionek, balkon. Ten wariant jest świetny dla rodziny 2+1, pary planującej dziecko albo osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet do pracy czy hobby. Dużą przewagą układu jest osobna garderoba: porządkuje przechowywanie, odciąża sypialnie z dużych szaf, ułatwia sezonową rotację ubrań i pozwala trzymać w jednym miejscu akcesoria, walizki czy sprzęt sportowy, dzięki czemu część dzienna wygląda schludniej i jest łatwiejsza w utrzymaniu. Balkon dopełnia całość jako przyjemne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowując, w Osiedlu Bokserska 71 dostępne są obecnie dwa sprawdzone układy: kompaktowe 2 pokoje 38,32 m² dla osób ceniących prostotę i wygodę oraz bardziej rodzinne 3 pokoje 61,14 m² z dodatkową sypialnią i praktyczną garderobą, która realnie podnosi komfort codziennego życia.
Nowa część Osiedla Bokserska 71 to rozwinięcie projektu usytuowanego w dynamicznie rozwijającej się części Służewca. Inwestycja charakteryzuje się nowoczesnym designem oraz starannie zaprojektowanymi zielonymi dziedzińcami. Dogodna lokalizacja w pobliżu centrum biznesowego, Galerii Mokotów i doskonała komunikacja z centrum miasta sprawiają, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do bogatej oferty stolicy. Osiedle Bokserska 71 to idealna propozycja dla osób, które prowadzą aktywny tryb życia i cenią pełnię miejskiego komfortu.
Główne zalety
Nowoczesna architektura
Inwestycja obejmuje kompleks pięciu budynków, każdy o sześciu kondygnacjach. Jasne elewacje zostały wzbogacone o ciemne akcenty z gresu oraz okładziny, a także o unikalne murale i grafiki przy wejściach do klatek. Dzięki dużym odstępom między budynkami powstaną przestronne dziedzińce z atrakcyjną zielenią, placem zabaw, strefami relaksu oraz ogrodem społecznym.
Unikalny klimat
W projekcie uwzględniono również garaż podziemny, rowerownię, rozwiązania z zakresu inteligentnego budownictwa oraz panele fotowoltaiczne, które pozwolą na zmniejszenie kosztów energii elektrycznej w częściach wspólnych.
Zielona Karta Inwestycji
Zielona Karta Inwestycji to wewnętrzny standard, który zapewnia mieszkańcom dostęp do nowoczesnych rozwiązań projektowych zgodnych z zasadami zrównoważonej urbanizacji. Nowa część Osiedla Bokserska 71 spełnia wymagania Zielonej Karty dzięki zastosowaniu elementów podnoszących komfort życia mieszkańców oraz wspierających ochronę środowiska.
Osiedle Bokserska 71 przy ul. Bokserska 71 na Ursynowie w Warszawie znajduje się w otoczeniu, gdzie komunikacja opiera się na stacji kolejowej Warszawa Okęcie i liniach autobusowych, a codzienne usługi skupiają się głównie w rejonie ul. Kłobuckiej. W najbliższym sąsiedztwie są kawiarnia, sklepy, apteka, punkty odbioru przesyłek, place zabaw i zieleń osiedlowa, a uzupełnieniem tej części dzielnicy pozostają parki, obiekty sportowe, placówki edukacyjne oraz centrum handlowe.
Osiedle Bokserska 71 zapewnia wygodny dostęp do transportu publicznego dzięki pobliskiej stacji kolejowej oraz kilku istotnym przystankom autobusowym obsługującym codzienne dojazdy.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Warszawa Okęcie | stacja kolejowa | S4, S40 | 591 m | 7 min | Służewiec, Warszawa Zachodnia, Warszawa Gdańska, Piaseczno, Legionowo |
| PKP Okęcie | autobus | 148, 331 | 667 m | 11 min | Lotnisko Chopina, Metro Wilanowska, Wiatraczna |
| Taborowa | autobus | 165, N86 | 720 m | 9 min | Metro Wilanowska, Wyczółki, Dworzec Centralny |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest stacja Warszawa Okęcie, a oferta autobusowa dobrze uzupełnia dojazdy do lotniska, metra i centrum.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do edukacji, zakupów i codziennych aktywności, co przekłada się na wysoki komfort życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Dibber | 1963 m | 26 min | 4 min |
| Przedszkole Publiczne Edulica | 1223 m | 16 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | TE Vizja | 3666 m | 50 min | 9 min |
| Liceum Ogólnokształcące | 2606 m | 35 min | 7 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Łazarskiego | 3110 m | 41 min | 7 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Tor Wyścigów Konnych Służewiec | 2543 m | 32 min | 7 min |
| Pływalnia "Koncertowa" | 4037 m | 53 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Westfield Mokotów | 2610 m | 34 min | 6 min |
| Kina i centra rozrywki | Westfield Mokotów | 2610 m | 34 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia bardzo praktyczne połączenie codziennych udogodnień rodzinnych, zakupowych i rekreacyjnych w rozsądnym czasie dojścia lub krótkiego dojazdu autem.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym większość z nich koncentruje się w rejonie ul. Kłobuckiej, a najmocniej wypadają gastronomia oraz infrastruktura dla rodzin z dziećmi.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 733 m | 11 min |
| Delikatesy Centrum | 954 m | 14 min | |
| Apteki | Cosmedica | 926 m | 14 min |
| Poczta i paczkomaty | punkt Allegro One | 848 m | 13 min |
| DHL BOX 24/7 | 888 m | 13 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Xtreme Fitness Warszawa Jurajska | 940 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Just Coffee | 80 m | 1 min |
| Hayat Kebab | 940 m | 14 min | |
| Place zabaw | plac zabaw na terenie osiedla | — | — |
| plac zabaw Bokserska 35 | 650 m | 10 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Dream Collective Studio | 950 m | 14 min |
| RusnakBarber | 960 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | THClinics | 970 m | 15 min |
| Achillmed Sport | 975 m | 15 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne funkcjonowanie jest tu wygodne przede wszystkim pod kątem kawiarni, placu zabaw i części usług uzupełniających, ale zakupy, apteka i medycyna wymagają już dłuższego, planowanego spaceru.
Osiedle Bokserska 71 oferuje wygodną zieleń codzienną na miejscu, a w okolicy najpraktyczniejszym parkiem na krótki spacer pozostaje kameralny Park Bartłomieja.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zielone dziedzińce, plac zabaw, ogród społeczny i strefy relaksu | — | — |
| Taras dachowy z zielenią, pergolą i siedziskami | — | — | |
| Park | Park Bartłomieja | ok. 1000 m | 13 min |
| Park nad Stawem Służewieckim | ok. 1400 m | 18 min | |
| Park Dolinka Służewska | ok. 3000 m | 38 min |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest dobrze zaprojektowana zieleń na terenie osiedla, a najbliższe parki uzupełniają ofertę rekreacyjną, choć większe tereny zielone wymagają dłuższego spaceru.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Bokserska 71 planowane jest na: II kwartał 2027.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Bokserska 71 kosztuje 716 584 zł (2 pokoje, 38,32 m²), a najdroższe kosztuje 1 176 338 zł (4 pokoje 72,39 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Bokserska 71 wynosi 16 938 zł/m².
W inwestycji Osiedle Bokserska 71 dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (1) - trzypokojowe (2) - czteropokojowe (1)
W inwestycji Osiedle Bokserska 71 dostępne są mieszkania o powierzchni od 38,32 m² do 72,39 m²
W inwestycji Osiedle Bokserska 71 dostępne są 4 mieszkania z balkonem.
W inwestycji Osiedle Bokserska 71 przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Wyczółkach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
