-
Efektywnie wykorzystany metraż 43,75 m² – więcej funkcji na mniejszej powierzchni to niższy koszt zakupu, mniejszy czynsz i tańsze utrzymanie przy zachowaniu wygody codziennego życia. Układ z pełną dzienną **strefą w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, osobną sypialnią małżeńską oraz łazienką maksymalizuje korzyści z każdego metra, a położenie na trzecim, ostatnim piętrze sprzyja prywatności i ciszy bez sąsiadów nad głową.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 30,06 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,42 m²) oraz korytarz wejściowy (2,64 m²) daje odczucie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń. Swobodny przepływ światła i ruchu, więcej ustawnych scenariuszy (np. kącik do pracy, dłuższy stół) oraz wygodny dostęp: z korytarza wejściowego wchodzisz bezpośrednio do salonu, sypialni i łazienki, a z części dziennej wyjdziesz prosto na taras.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia wspólne spędzanie czasu i zwiększa kontakt domowników czy gości. Zmieści się sofa trzyosobowa o szerokości ok. 235 cm, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz wygodny stół – zarówno dłuższy 150×85 cm, jak i bardziej kompaktowy 131×90 cm dla 4–6 osób.
-
Duża, jak na ten metraż, skala głównego pomieszczenia – salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 27,42 m² – pozwala swobodnie wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną bez ścisku. Taka wielkość ułatwia zmiany ustawienia mebli w miarę potrzeb, dodanie biurka lub większego stołu, a szerokie okna na półudniowy‑wschód wzmacniają wrażenie jasności od poranka do wczesnego popołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 34,80 m² zamienia codzienne gotowanie i posiłki w przyjemność pod gołym niebem. Latem strefa dzienna bez wysiłku „rozszerza się” o powierzchnię tarasu, co sprzyja spotkaniom oraz odpoczynkowi przy porannym słońcu dzięki orientacji półudniowo‑wschodniej. To również lepsza wentylacja, szybkie wietrzenie i łatwy kontakt z zewnętrzną częścią mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 34,80 m² daje prywatny dostęp do relaksu na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. To komfort porannej kawy tuż po przebudzeniu, łatwe wietrzenie oraz więcej światła w sypialni dzięki kierunkowi półudniowo‑wschodniemu. Pomimo kompaktowego metrażu sypialnia mieści łóżko 160×200 cm i szafę ok. 166×60 cm, a bezpośrednie wyjście na taras powiększa jej funkcjonalność.
-
Długi blat kuchenny 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodna strefa robocza dla dwóch osób jednocześnie. Zintegrowany zlew jednokomorowy bez ociekacza zostawia więcej blatu do krojenia i ustawienia małego AGD, a czteropalnikowa płyta 60 cm i pełnowymiarowa lodówka 60 cm zapewniają domowy komfort gotowania. Taka długość ogranicza bałagan na blacie i usprawnia przygotowywanie posiłków.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,33 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rutyn bez dalekiego przechodzenia. W łazience mieści się wanna 165×70 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i szeroka umywalka, co ułatwia codzienną pielęgnację. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z łazienki bez naruszania intymności sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,54 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podkreśla ciągłość strefy dziennej i ułatwia komunikację. Od wejścia widać jasną część dzienną, a światło z okien na półudniowy‑wschód doświetla korytarz. Szerokość ułatwia przenoszenie większych mebli, funkcjonowanie z wózkiem dziecięcym i wygodne mijanie się domowników, a płynny dostęp do wszystkich pomieszczeń z korytarza usprawnia codzienne czynności.
