2-pokojowe nowe mieszkanie numer C4 – Poznań, Warszawskie-Pomet-Maltańskie, ul. Bnińska, parter, 47,73 m² – duży salon 27,05 m², dwa wyjścia na ogródek 60,20 m², blat 365 cm.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,05 m², sypialnię małżeńską 9,58 m², łazienkę 3,69 m², korytarz wejściowy 7,38 m² oraz bardzo duży ogródek 60,20 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwiejszej komunikacji i lepszemu wykorzystaniu metrażu. W jednej przestrzeni mieści się wygodna sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm, pełnowymiarowa zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm oraz zlewem 45 cm, a także stół 150×90 cm. Przy takim scaleniu funkcji nie traci się miejsca na dodatkowe ściany i drzwi, a okna na północny-zachód i półudniowy-zachód doświetlają całość w różnych porach dnia.
-
Wyjątkowo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,05 m²) daje swobodę aranżacji i wygodne odległości między meblami, dzięki czemu przemieszczanie się jest naturalne, a codzienne czynności nie kolidują ze sobą. Bez trudu zmieścisz tu strefę TV z kanapą, pełny zestaw kuchenny i solidny stół dla czterech osób, a nadal pozostaje komfort na domowe biuro lub kącik hobby. Dodatkowy atut to dwa kierunki okien (północny-zachód i półudniowy-zachód), które zapewniają przyjemne światło popołudniami i wieczorami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do ogródka 60,20 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: łatwo wynieść śniadanie, ustawić leżaki czy bawić się z dziećmi. Oszklone drzwi zapewniają kontakt z zielenią przez cały rok, a przewietrzenie pomieszczenia po gotowaniu trwa chwilę. Latem zyskujesz dodatkową „jadalnię” pod chmurką, co zwiększa funkcjonalność mieszkania bez konieczności powiększania jego metrażu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 60,20 m² ułatwia poranną kawę na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i spokojny relaks wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. Kierunek okien na półudniowy-zachód daje przyjemne, ciepłe światło po pracy, a zieleń za oknem sprzyja wyciszeniu. To także dyskretna ścieżka wyjścia na zewnątrz, gdy druga osoba jeszcze śpi.
-
Imponujący blat roboczy o łącznej długości 365 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort gotowania dla dwóch osób jednocześnie, wygodne odkładanie naczyń i miejsce na małe AGD. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem usprawnia pracę, a sąsiedztwo płyty 60 cm i lodówki 60 cm tworzy ergonomiczny „trójkąt” kuchenny. Długi odcinek blatu świetnie pełni też funkcję podręcznego bufetu, z którego łatwo serwować potrawy na stół 150×90 cm.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) zwiększa wygodę na co dzień i podczas przyjmowania gości, skracając drogę z części dziennej. Po powrocie z ogródka można od razu umyć ręce lub wziąć szybki prysznic w kabinie 120×75 cm; do dyspozycji jest także pralka 60 cm i wygodna umywalka 40×60 cm. Taka lokalizacja poprawia komfort całego mieszkania, bo nie trzeba przechodzić przez strefę nocną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi wejściowych i doświetla hol światłem z części dziennej. Szerokość ułatwia wnoszenie większych paczek, rowerku czy wózka dziecięcego, a także swobodne mijanie się domowników. Taki układ daje poczucie lekkości już od progu i zachęca do korzystania z całej strefy dziennej.
-
Czytelny dostęp z korytarza wejściowego 7,38 m² do wszystkich pomieszczeń (osobne wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki) gwarantuje prywatność oraz brak pokoi przechodnich. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do holu, a tuż obok jest łazienka, co jest praktyczne po powrocie z miasta czy z ogródka. Parter ułatwia codzienne funkcjonowanie, a miejsce na szafę 88×60 cm przy drzwiach porządkuje strefę wejścia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia opiekę nad dzieckiem i szybkie przejście do strefy nocnej po wieczornym seansie. Mimo bliskości oba pomieszczenia mają niezależne drzwi i osobne wyjścia na ogródek, co pozwala korzystać z nich równocześnie bez zakłócania spokoju. To praktyczne w harmonogramach pracy zmianowej i przy goszczeniu bliskich.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni duży metraż strefy dziennej, wygodne gotowanie i życie blisko zieleni. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u właścicieli zwierząt, dzięki parterowi i dwóm wyjściom na ogródek.
