2-pokojowe nowe mieszkanie numer 6B0004 – Warszawa, Mokotów, ul. Białego Dębu, parter, 52,06 m² – ogromny ogródek, wielki salon, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna zwiększa wygodę życia – możesz gotować przy zestawie z płytą czteropalnikową, zmywarką, zlewem i długim blatem, jednocześnie rozmawiając z bliskimi przy stole dla czterech osób oraz odpoczywać na sofie trzyosobowej z kawowym stolikiem. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami oszczędzasz na zbędnych ścianach i drzwiach, zyskując lepszą komunikację i więcej miejsca w kluczowej części mieszkania, dodatkowo z równomiernym światłem dzięki oknom na północny wschód i północny zachód.
-
Osobna prywatna garderoba (3,73 m²) przy sypialni małżeńskiej porządkuje codzienną rutynę ubierania – pełnowymiarowe szafy (172 i 158 cm) mieszczą wszystko, a nadal zostaje miejsce na toaletkę lub składane biurko do pracy. Dzięki wejściu bezpośrednio z sypialni rzeczy pozostają poza strefą dzienną, co sprzyja estetyce w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i ułatwia szybkie szykowanie się o poranku, bez budzenia domowników.
-
Duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,60 m²) daje swobodę ustawienia stołu dla 4 osób, szerokiej sofy 235 cm oraz dodatkowego fotela czy biurka przy oknie. To metraż, który umożliwia stworzenie jednocześnie kącika do pracy, strefy relaksu i wygodnego miejsca do gotowania, a także komfortowe dojście do wyjścia na ogródek bez przeciskania się między meblami.
-
Ogromna łazienka (6,10 m²) zapewnia komfort domowego spa: wanna 170×70 cm pozwala na relaks, obok wygodnie mieści się pralka, umywalka z blatem oraz stojąca miska WC. Taki metraż ułatwia dodanie słupka łazienkowego i koszy, a także wstawienie przewijaka lub krzesełka do pielęgnacji – bez kompromisów i bez wrażenia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu na ogródek (121,97 m²; wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) zamienia strefę dzienną w letnią jadalnię pod chmurką, idealną na poranną kawę, grill i spotkania z przyjaciółmi. Duża zielona przestrzeń to też bezpieczne miejsce zabaw dla dzieci, wybieg dla psa, miejsce na leżaki i zielnik, a dodatkowo lepsze przewietrzanie i wrażenie domu z ogrodem na parterze.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do odpoczynku i ułatwia szybkie odcięcie się od gwaru dziennego po zamknięciu drzwi. To ważne dla wygody całego mieszkania: mniejszy ruch w korytarzu wejściowym, który obsługuje gości i prowadzi do łazienki, a okna sypialni na północny zachód sprzyjają wieczornemu wyciszeniu bez nadmiernego nagrzewania.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannego ubierania – wszystko masz pod ręką, bez wędrówek przez część dzienną. Taka lokalizacja i rozmiar 3,73 m² pozwalają także wykroić intymną toaletkę lub mały kącik hobby; reszta mieszkania pozostaje uporządkowana, a goście nie mają wglądu w prywatne rzeczy.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym sprzyja płynnej komunikacji i doświetla hol światłem dziennym z części dziennej. W praktyce po wejściu do mieszkania trafiasz od razu do korytarza z szybkim dostępem do łazienki, a dalej szerokim przejściem do kuchni i stołu – wygodnie z zakupami, wózkiem dziecięcym czy podczas przyjęć.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią wygodną strefę dzienną, duży metraż łazienki i zieloną przestrzeń do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u seniorów – parter, łatwa komunikacja i ogromny ogródek zdecydowanie ułatwiają codzienność.
