-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,49 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje i komfortową łazienkę bez zbędnych metraży na komunikację. Mniej metrów do kupienia i ogrzania to niższa cena zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne oraz szybkie sprzątanie. Zyskujesz też ogromną loggię 9,96 m² jako codzienne przedłużenie strefy dziennej i nocnej, co zwiększa użyteczność mieszkania bez dopłacania za metry wewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,00 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, lodówką i jednokomorowym zlewem w blacie oraz duży stół około 150 × 90 cm z krzesłami i hokerem tworzą spójną, dzienną scenę. Zgrupowanie funkcji oszczędza metry i budżet względem wydzielania osobnych pomieszczeń, a domownicy mają lepszy kontakt podczas gotowania i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 9,96 m² zamienia ją w letni salon pod chmurką. Poranne wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na zewnątrz, a szerokie drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie i doświetlenie strefy dziennej. To praktyczne, bo na tę samą loggię wchodzi się także z sypialni małżeńskiej, dzięki czemu przestrzeń rekreacyjna obsługuje oba pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 9,50 m² na tę samą loggię daje prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja gwarantuje łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu i szybkiemu przewietrzeniu przed snem. Dodatkowo, ponieważ druga para drzwi znajduje się w salonie, domownicy i goście mogą korzystać z loggii niezależnie, nie zakłócając odpoczynku w sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,99 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, podnosząc komfort codzienności. Kompaktowy zestaw z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, toaletą, pralką i wygodną umywalką zapewnia pełną funkcjonalność. Takie usytuowanie odciąża strefę dzienną, bo domownicy przygotują się do wyjścia szybko i po cichu, a goście skorzystają z łazienki bez konieczności przechodzenia przez sypialnię.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne korzystanie, gdy trzeba na chwilę się zdrzemnąć, przebrać lub odseparować od zgiełku. Krótka droga pomaga też przy usypianiu dziecka, jednocześnie pozwalając drugiej osobie swobodnie działać w części dziennej. Brak dodatkowego korytarza uwalnia metry na meble i wygodniejsze ustawienie w obu pomieszczeniach.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to korzyść dla domowników i gości: szybki dostęp podczas gotowania, pracy przy stole czy seansu filmowego. Ponieważ drzwi do mieszkania prowadzą wprost do salonu, a łazienka znajduje się tuż obok, osoby wchodzące mogą od razu skorzystać z sanitariatów, nie naruszając prywatności sypialni. To skraca drogi ruchu i podnosi kulturę korzystania z części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewnia dużo naturalnego, porannego światła, ograniczając nagrzewanie w upały po południu. Efektem są niższe rachunki za oświetlenie i lepsze warunki do pracy lub nauki we wcześniejszych godzinach dnia. Z loggii o tym samym ukierunkowaniu korzysta się komfortowo już od świtu, co sprzyja zdrowym, dziennym rytuałom.
-
Drugie piętro to rozsądny kompromis między prywatnością a dostępnością: dalej od zgiełku parteru i kurzu z chodnika, a jednocześnie blisko do wyjścia i infrastruktury osiedla. Taki poziom docenią osoby niechętne wysokim kondygnacjom, zwłaszcza przy codziennych zakupach czy spacerach. Dodatkowo lepszy dystans od gruntu zwiększa poczucie bezpieczeństwa na loggii.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, które cenią niskie koszty utrzymania, poranne słońce i duży balkon z dwoma wygodnymi wejściami. Będzie też atrakcyjną propozycją dla inwestora szukającego 2 pokoi o praktycznym układzie i wysokiej użyteczności na wynajem.
