-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – trzy pokoje w metrażu 52,25 m² oznaczają więcej funkcji przy niższej cenie zakupu i umiarkowanych kosztach utrzymania. Korytarz wejściowy jest zwarty, a strefy dzienna i nocne rozmieszczono dwustronnie (wschód–zachód), co sprzyja wygodzie użytkowania przez cały dzień i ogranicza straty metrażu na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,33 m² – jedna, dobrze zorganizowana strefa dzienna mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stół dla czterech osób. Taka integracja funkcji zamiast wydzielania osobnych pomieszczeń oszczędza metraż, ułatwia życie rodzinne, zwiększa światło poranne (okna na wschód) i skraca dystanse między gotowaniem, jedzeniem i odpoczynkiem.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,79 m² – metraż pozwala stworzyć równocześnie miejsce do snu, nauki i zabawy z łóżkiem, biurkiem oraz szafą, a nawet kącik hobbystyczny. Dzięki wschodniej ekspozycji poranki są jasne i sprzyjają nauce. Rozmiar pokoju sprawdzi się dla rodzeństwa lub jako wygodny gabinet, co uzupełnia program mieszkania obok osobnej sypialni małżeńskiej.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,87 m² – wygodnie mieści wannę 160×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę, zapewniając swobodę poruszania się i komfort codziennych czynności. Taki rozmiar ułatwia kąpiel dziecka, pozwala na dogodną organizację sprzętów oraz ewentualny montaż parawanu, by korzystać również jak z prysznica.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 6,48 m² – dostęp bezpośrednio z części dziennej tworzy letnią jadalnię i miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu. To atut przy gotowaniu (szybkie przewietrzanie) oraz wygodny nadzór nad bawiącym się dzieckiem, bo ruch między wnętrzem a zadaszonym balkonem jest naturalny i bezbarierowy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej – goście mają szybki dostęp bez wchodzenia w strefę dziecka, a domownicy z sypialni od strony zachodniej korzystają w nocy niemal „za rogiem”. To skraca codzienną komunikację, podnosi dyskrecję i zwiększa wygodę całego mieszkania w godzinach porannych i wieczornych.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – rodzice łatwo reagują na potrzeby młodszego domownika, a przy starszym dziecku droga do wspólnej strefy jest krótka i naturalna. Taki układ odciąża korytarz wejściowy, porządkuje ruch w mieszkaniu i pozwala utrzymać ciszę w zachodniej sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,49 m² – zapewnia wygodne wnoszenie wózka czy większych zakupów, lepsze doświetlenie strefy wejścia oraz płynny start dnia. Od progu wchodzi się do korytarza wejściowego, skąd są bezpośrednie wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co upraszcza orientację i codzienną komunikację.
To mieszkanie na pierwszym piętrze będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię i dużym pokojem dziecka. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które docenią ustawny, wschodni pokój na gabinet oraz wygodną łazienkę i bliskość wszystkich pomieszczeń.
