-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 67,46 m². Cztery pokoje, duża garderoba z oknem i dwa kompaktowe korytarze wewnętrzne zapewniają wiele funkcji bez zbędnych metrów, co obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie oraz sprzątanie. Nawet malutki przedsionek (ze szafą) porządkuje wejście i chroni strefę dzienną przed chłodem oraz wilgocią, zwiększając wygodę codziennego użytkowania.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,84 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wewnętrzny 1,82 m². Scalenie tych dwóch pomieszczeń daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie od północnego‑zachodu i znacznie szersze możliwości aranżacji stołu przy barze, ustawienia sofy i strefy TV. Dodatkowo otwarte przejścia: 1,20 m między salonem a małym korytarzem oraz 1,09 m między salonem a większym korytarzem usprawniają komunikację i płynność ruchu bez drzwi, które ograniczałyby ustawność.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,02 m² łączący wypoczynek i gotowanie. Jedno pomieszczenie z trzyosobową sofą, stolikiem kawowym, pełnym zestawem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem), długim blatem barowym i blatem roboczym sprzyja byciu razem, rozmowom i kontroli nad dziećmi, zamiast rozdzielać domowników na dwa mniejsze pokoje. Okna na północny‑zachód dają miłe, popołudniowe światło i stabilną temperaturę latem.
-
Sypialnia dwuosobowa 10,47 m² z południowo‑wschodnim światłem. Mieści łóżko z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz szafkę pod telewizor z 50‑calowym ekranem, zapewniając komfort wieczorem i energię o poranku. Bliskość garderoby z oknem i szybki dostęp przez korytarz wewnętrzny 2,35 m do łazienki ułatwiają poranne rytuały. Alternatywnie sprawdzi się jako gabinet właścicieli lub pokój gościnny przy zachowaniu osobnej, jednoosobowej sypialni.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,40 m² przy strefie dziennej. Z łóżkiem pojedynczym, biurkiem i szafą, z oknami na północny‑zachód, tworzy wygodne miejsce nauki lub pracy. Dostęp z salonu z aneksem kuchennym przez korytarz wewnętrzny 1,82 m ogranicza hałas w pokoju i daje rodzicom kontrolę nad dzieckiem. Gdy garderoba z oknem pełni funkcję pokoju gościnnego, ten pokój świetnie zastępuje domowe biuro.
-
Garderoba z oknem 9,51 m² – jasna, przewiewna i elastyczna. Okno umożliwia naturalne wietrzenie i dzienne światło, więc to nie tylko zaplecze na ubrania, lecz pełnoprawny pokój do pracy, hobby lub cicha sypialnia gości (proponowane łóżko, biurko i szafa). Położenie tuż obok sypialni dwuosobowej i łazienki przy bezpośrednim wejściu z korytarza wewnętrznego 2,35 m skraca codzienne trasy i ogranicza ruch przez część dzienną, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Ogromna wielkość pomieszczenia: garderoba z oknem 9,51 m². Taka skala pozwala wydzielić strefę ubrań i jednocześnie ustawić pełnowymiarowe łóżko oraz biurko, zamieniając ją w dodatkową sypialnię lub profesjonalny home office. Zyskujesz rezerwę funkcjonalną bez powiększania metrażu całego mieszkania, co jest rzadkością w podobnych czteropokojowych ofertach.
-
Korytarz wewnętrzny 2,35 m² – kompaktowy rozdzielnik ruchu. Z tego miejsca wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni dwuosobowej, garderoby z oknem oraz łazienki, dzięki czemu sypialnie i garderoba zyskują dyskrecję. Otwarte przejście o szerokości 1,09 m do salonu poprawia przewiew i widoczność, a jednocześnie pozwala odsunąć drzwi od części wypoczynkowej.
-
Korytarz wewnętrzny 1,82 m² – mikro‑strefa przy pokoju dziecka lub gabinecie. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i szerokie, 1,20‑metrowe przejście sprawiają, że ten fragment stanowi naturalne przedłużenie wspólnej strefy 22,84 m², ale jednocześnie tworzy akustyczny bufor przed sypialnią jednoosobową. To idealne miejsce na wieszak, lustro lub półki bez zaburzania ustawności salonu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,80 m². Jedno, logiczne wejście z części dziennej ułatwia letnie posiłki przy barze i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia przyjemne, popołudniowe światło i komfort termiczny, a sam balkon powiększa funkcjonalny obszar salonu o strefę relaksu na świeżym powietrzu bez konieczności przemieszczania się przez inne pokoje.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która ceni wygodę czterech pokoi, jasną garderobę z oknem i balkon, a jednocześnie chce ograniczyć koszty metrażu. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznych układów pokoi i przyjaznej, otwartej strefy dziennej.
