-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 67,46 m² przy czterech pokojach obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki, a jednocześnie daje realną wielofunkcyjność. Kompaktowy przedsionek 1,82 m² w strefie wejściowej, mimo małej skali, mieści szafę 100×60 i porządkuje buty oraz odzież przed wejściem do strefy mieszkalnej na piętrze, dzięki czemu w mieszkaniu łatwiej utrzymać ład i nie tracić metrów na zbędne pomieszczenia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,84 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym 21,02 m² oraz korytarz wewnętrzny 1,82 m² działa jak jedno duże pomieszczenie. Brak ścian i drzwi sprawia, że wnętrze wydaje się większe, lepiej doświetlone i daje szersze możliwości ustawienia sofy, stołu barowego 160×80 oraz regałów. Gdyby rozdzielić te strefy, doszłyby martwe metry na komunikację i utrudniona aranżacja.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,02 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co sprzyja życiu rodzinnemu i przyjmowaniu gości: podczas przygotowywania posiłków (płyta 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×60, zlew 45×70, blat 145 cm oraz bar 160×80) pozostajesz w kontakcie z domownikami na trzyosobowej sofie 235 cm i przy stoliku kawowym 60×60. Północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło popołudniami i mniejsze nagrzewanie latem.
-
Sypialnia dwuosobowa 10,47 m² to wygodne miejsce z łóżkiem 140×200, dwiema szafkami nocnymi i szafą 150×60; półudniowo‑wschodnie okna dają poranne słońce sprzyjające wstawaniu. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym 21,02 m² oraz tuż przy garderobie z oknem 9,51 m² pozwala urządzić komfortową sypialnię główną, gabinet gościnny albo pokój rodziców z szybkim dostępem do ubrań i rzeczy sezonowych, a w razie potrzeby – ciche miejsce pracy z telewizorem 50”.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,40 m² przy salonie z aneksem kuchennym 21,02 m² daje elastyczność: jako pokój dziecka, wygodne domowe biuro z biurkiem 120×60, pracownia, biblioteka lub pokój gościnny z łóżkiem 90×200 i szafą 118×60. Bliskość strefy dziennej ułatwia kontrolę nad dziećmi i szybkie przejście do wspólnych aktywności, a północno‑zachodnie okna zapewniają spokojniejsze, równomierne światło do nauki po południu.
-
Garderoba z oknem 9,51 m² to rzadko spotykany atut: naturalne światło i wietrzenie podnoszą komfort, a skala pomieszczenia pozwala alternatywnie urządzić dodatkową sypialnię (mieści łóżko 90×200, szafę 140×60 i biurko 120×60) albo pokój hobby. Bliskość sypialni dwuosobowej 10,47 m² i łazienki 4,06 m² (z wanną 179×70, pralką 60×60, umywalką 40×50 i toaletą) usprawnia poranne rytuały i pranie, a bezpośrednie wejście z korytarza wewnętrznego 2,35 m² ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, zwiększając komfort domowników i gości.
-
Korytarz wewnętrzny 2,35 m² logicznie spina strefę mieszkalną na piętrze: prowadzi do salonu z aneksem kuchennym 21,02 m², sypialni dwuosobowej 10,47 m², garderoby z oknem 9,51 m² i łazienki 4,06 m². Taki układ poprawia prywatność sypialni oraz wygodę poruszania się rano i wieczorem, ogranicza hałas w części nocnej i pozwala gościom skorzystać z łazienki bez ingerencji w bardziej osobiste pokoje.
-
Korytarz wewnętrzny 1,82 m² stanowi mini‑strefę prywatną dla sypialni jednoosobowej 9,40 m², wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym 21,02 m². Taki bufor dźwiękowy poprawia komfort nauki i pracy, a jednocześnie – jako część zintegrowanej strefy 22,84 m² – pozwala łatwo reagować na zmienne potrzeby domowe, np. wstawić szafkę, konsolę lub dodatkowe siedzisko przy gościach.
-
Płynna komunikacja dzięki dwóm otwartym przejściom zwiększa funkcjonalność: światło i powietrze swobodnie krążą między salonem z aneksem kuchennym 21,02 m² a korytarzem wewnętrznym 1,82 m² przez przejście 1,19 m oraz między salonem a korytarzem wewnętrznym 2,35 m² przez przejście 1,10 m. Szersze światła otworów ułatwiają wnoszenie mebli, przemieszczanie się domowników i aranżację, bez konieczności montażu drzwi ograniczających ustawność.
-
Balkon 4,80 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym 21,02 m² poszerza funkcje strefy dziennej: można tu zjeść śniadanie, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i cieszyć się północno‑zachodnim słońcem popołudniami. Jedno, oczywiste wejście z centrum mieszkania zachęca do częstego korzystania, a ustawny metraż pozwala na stolik i dwa krzesła, donice oraz suszarkę, nie zabierając miejsca wewnątrz.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która szuka czterech pokoi na rozsądnym metrażu z elastycznymi funkcjami dziennymi i nocnymi. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, ceniących garderobę z oknem i przyjemny balkon dostępny prosto z części dziennej.
