4‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B2.19 – Pruszcz Gdański, ul. Wenedy, 2. piętro (ostatnie), 81,29 m² – duży salon 33,15 m², loggia 13,41 m², dodatkowe WC, pomieszczenie gospodarcze.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,15 m², sypialnię małżeńską 10,09 m², sypialnię dla dziecka 9,77 m², sypialnię dla dziecka 8,94 m², łazienkę 4,33 m², WC 2,06 m², pomieszczenie gospodarcze 2,54 m², korytarz wejściowy 9,90 m² oraz loggię 13,41 m². Mieszkanie znajduje się na drugim, ostatnim piętrze; strefa dzienna ma okna na wschód, północ i południe, a sypialnie – na północ.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,15 m² to serce mieszkania. Strefa wypoczynkowa mieści narożną sofę (ok. 175×255 cm) z dodatkowymi siedziskami i fotel 65×65 cm. Zabudowa kuchenna przewiduje zlew jednokomorowy, zmywarkę, płytę czteropalnikową i lodówkę (segmenty po ok. 60×60 cm), długi blat roboczy ok. 225×60 cm oraz wąski, pomocniczy blat barowy. Część jadalniana obejmuje stół 200×90 cm na sześć krzeseł. Trójstronna ekspozycja (wschód, północ, południe) zapewnia długi cykl dzienny światła. Z salonu jest wyjście na loggię i szerokie, otwarte przejście (ok. 123 cm) do korytarza wejściowego, co ułatwia komunikację i doświetlenie.
Sypialnia małżeńska 10,09 m² z oknem na północ mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę ok. 160×60 cm oraz miejsce na telewizor 45". Jej sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 8,94 m² sprzyja wygodnej opiece nad młodszym domownikiem w nocy, skracając dystans i zapewniając spokój reszcie domowników.
Sypialnia dla dziecka 9,77 m² (ekspozycja północna) zawiera łóżko 200×90 cm, szafę ok. 170×60 cm, biurko 165×60 cm oraz dodatkową szafę 120×36 cm. Jej położenie obok salonu z aneksem i w sąsiedztwie drugiej sypialni dla dziecka 8,94 m² sprzyja starszemu dziecku – blisko strefy dziennej, ale z możliwością łatwej kontroli. Alternatywnie sprawdzi się jako wygodny gabinet, pokój gościnny albo pracownia, bo w mieszkaniu są jeszcze dwie sypialnie.
Sypialnia dla dziecka 8,94 m² (okno na północ) mieści łóżko 200×90 cm, biurko 165×60 cm i szafę 132×60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej i sąsiedniej sypialni dla dziecka 9,77 m² sprzyja młodszemu dziecku, rodzeństwu lub opiece nocnej. Alternatywnie pokój nada się na cichy gabinet, małą bibliotekę albo pokój niemowlęcia blisko rodziców.
Łazienka 4,33 m² przewiduje wygodną wannę 155×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 45×50 cm. Sąsiedztwo z WC 2,06 m² ogranicza poranne kolejki i pozwala równolegle korzystać z dwóch stref sanitarnych.
WC 2,06 m² mieści wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 35×40 cm. Jego położenie między łazienką a pomieszczeniem gospodarczym 2,54 m² ułatwia szybkie użycie w ciągu dnia i odciąża łazienkę podczas kąpieli czy prania.
Pomieszczenie gospodarcze 2,54 m² sąsiaduje z salonem z aneksem oraz WC. To wygodne miejsce na sprzęty domowe, zapasy kuchenne lub suszenie prania; bliskość strefy dziennej sprzyja częstemu, szybkiemu dostępowi. Alternatywnie posłuży jako mini spiżarnia, schowek na wózek dziecięcy, mały warsztat albo serce inteligentnego domu (router, UPS), z pożytkiem dla całego mieszkania.
Korytarz wejściowy 9,90 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania (tuż obok sypialni małżeńskiej), zawiera szafę ok. 132×60 cm i zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki, WC i pomieszczenia gospodarczego. Szerokie otwarcie do salonu (ok. 123 cm) poprawia komunikację i doświetlenie przedpokoju.
Loggia 13,41 m² z wejściem z salonu z aneksem i jadalnią tworzy dodatkową letnią strefę relaksu i jadalnię na świeżym powietrzu. Jedno, szerokie wyjście z głównego pokoju to wygoda organizacji życia domowego – łatwo przenieść posiłek, rośliny czy kącik zabaw na zewnątrz.
Najważniejsze zalety układu.
- Dwie osobne sypialnie dla dzieci zapewniają prywatność rodzeństwu i elastyczne dopasowanie do wieku. Jedną z nich można łatwo przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny albo pracownię, bo w mieszkaniu pozostaje jeszcze sypialnia małżeńska i drugi pokój dla dziecka w wygodnym sąsiedztwie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,15 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dużej strefie. Zamiast dzielić to na kilka mniejszych pokoi, domownicy zyskują lepszy kontakt, więcej miejsca na duży stół i wygodny układ mebli oraz krótsze dystanse przy codziennych czynnościach.
- Dodatkowe WC 2,06 m² to komfort poranków i spotkań towarzyskich – goście i domownicy mogą korzystać z toalety, gdy łazienka jest zajęta kąpielą lub praniem. Krótszy czas oczekiwania poprawia codzienną organizację całej rodziny.
-
Pomieszczenie gospodarcze 2,54 m² znacząco zwiększa funkcjonalność mieszkania – mieści sprzęty porządkowe, zapasy kuchenne, wózek, suszarkę lub systemy smart‑home. Dzięki położeniu blisko strefy dziennej wszystko jest pod ręką, a łazienka i korytarz pozostają uporządkowane.
- Bardzo duży metraż salonu z aneksem i jadalnią (33,15 m²) pozwala na komfortowy układ: narożna sofa, osobny fotel, pełna zabudowa kuchenna i stół dla sześciu osób. Większa skala ułatwia organizację rodzinnych uroczystości, kącika zabaw czy domowego kina bez kompromisów.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 13,41 m² rozszerza strefę dzienną o pełnowartościową część letnią. To naturalne miejsce na poranną kawę, posiłki na świeżym powietrzu i rośliny; łatwo włączysz je w rytm dnia, bo funkcje sąsiadują bezpośrednio.
- Bliskie sąsiedztwo WC 2,06 m² tuż obok pomieszczenia gospodarczego 2,54 m² sprzyja wygodzie – łatwiej utrzymać porządek, uzupełniać środki higieniczne i szybko reagować przy drobnych awariach. Odciąża to łazienkę, co podnosi komfort całej części sanitarnej mieszkania.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,09 m² z sypialnią dla dziecka 8,94 m² to bezpieczeństwo i spokój rodziców, szczególnie przy młodszym dziecku. Krótsza droga nocą zmniejsza hałas w reszcie mieszkania i ogranicza przebudzanie pozostałych domowników.
- Bliskość sypialni dla dziecka 9,77 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,94 m² ułatwia wspólną naukę i zabawę rodzeństwa, a jednocześnie pozwala szybko rozdzielić dzieci do swoich pokoi. Rodzice zyskują lepszą kontrolę, zachowując ciszę w sypialni małżeńskiej.
- Centralne położenie sypialni dla dziecka 8,94 m² między sypialnią małżeńską a drugim pokojem dziecięcym umożliwia elastyczne zarządzanie opieką i codziennym rytmem. W razie potrzeby pokój może pełnić funkcję cichego gabinetu blisko rodziców, bez ingerencji w strefę dzienną.
- Sąsiedztwo pomieszczenia gospodarczego 2,54 m² obok salonu z aneksem i jadalnią 33,15 m² wspiera codzienne gotowanie i serwis domowy – zapasy, sprzęty i drobiazgi masz tuż przy kuchni. Dzięki temu korytarz i salon pozostają uporządkowane, a prace domowe przebiegają sprawniej.
- Szerokie, otwarte przejście (ok. 1,23 m) między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,90 m² poprawia komunikację i doświetlenie, ułatwia wnoszenie zakupów oraz ustawienie wózka dziecięcego. Obie strefy działają płynnie, bez wąskich gardeł w codziennym ruchu domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla rodzin z jednym lub dwojgiem dzieci, które cenią duży pokój dzienny z wyjściem na loggię i wygodny podział na strefy. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, którym przyda się dodatkowy pokój na gabinet oraz zestaw udogodnień: dodatkowe WC, pomieszczenie gospodarcze i wygodny układ komunikacyjny na ostatnim piętrze.
