4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.25, Pruszcz Gdański, ul. Wenedy, parter, 81,17 m² – wielki salon 33,15 m² i ogródek 127,98 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci (9,77 m² i 8,94 m²), łazienkę, WC, pomieszczenie gospodarcze, korytarz wejściowy oraz bardzo duży ogródek z wejściami z czterech pokoi.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie pełne, osobne sypialnie dla dzieci – elastyczność i spokój dnia codziennego. Obie północne, idealne do nauki i snu; większa (9,77 m²) sąsiaduje z salonem, mniejsza (8,94 m²) z sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę nocą. Alternatywnie jedną z nich łatwo przekształcić w cichy gabinet z biurkiem i szafą, pokój gościnny albo pracownię hobby – zyska na tym rytm rodzinny, bo wciąż pozostają trzy niezależne pokoje sypialniane.
-
Salon z aneksem i jadalnią 33,15 m² – trzy funkcje w jednej, wygodniejszej strefie życia. Wspólne gotowanie przy pełnowymiarowej zabudowie (zlew jednokomorowy, zmywarka 60, płyta czteropalnikowa, lodówka, dwa blaty w tym barowy) łączy się z kącikiem TV z narożną sofą i fotelem oraz jadalnią ze stołem dla sześciu osób. Zamiast dzielić na trzy mniejsze pokoje, domownicy zyskują lepszy kontakt, krótsze ciągi komunikacyjne, więcej światła dzięki oknom na północ, północny‑zachód i południe oraz łatwiejszy nadzór nad bawiącymi się dziećmi.
-
Wyjątkowo duży jak na cztery pokoje metraż głównej strefy – 33,15 m² w salonie z aneksem i jadalnią. Taka skala pozwala zachować komfortowe odległości między sofą, stołem i kuchnią, wstawić wysokie witryny lub regały bez ograniczania swobody ruchu, a nawet wydzielić dodatkowy kącik do pracy. Duży stół 200×90 cm wygodnie obsłuży rodzinne przyjęcia, a układ mebli łatwo zmienić pod przyszłe potrzeby bez kompromisów.
-
Dostęp do rekreacji z każdej sypialni i cztery niezależne wyjścia do ogrodu 127,98 m² – codzienna wygoda i kontakt z zielenią. Wyjście z: salonu z aneksem i jadalnią przedłuża jadalnię w sezonie na świeże powietrze; z sypialni małżeńskiej daje kameralne miejsce na poranną kawę; z sypialni dla dziecka 9,77 m² ułatwia szybkie wyjścia do zabawy; z sypialni dla dziecka 8,94 m² tworzy cichy zakątek do czytania i nauki pod chmurką. To także świetna wentylacja pomieszczeń i bezpieczna, prywatna strefa ruchu dla najmłodszych.
-
Dodatkowe WC 2,06 m² obok łazienki 4,33 m² – koniec kolejek i większy komfort gości. Gdy rodzina korzysta z wanny, drugi sanitariat pozostaje dostępny; goście nie wchodzą w strefę kąpielową, a poranne rytuały przebiegają płynniej. Bliskość pomieszczenia gospodarczego ułatwia trzymanie środków czystości i szybkie serwisowanie usterki bez „blokowania” głównej łazienki, co doceni się szczególnie w godzinach szczytu.
-
Pomieszczenie gospodarcze 2,54 m² obok salonu z aneksem i sąsiedniego WC – praktyczne centrum zaplecza. Tu wygodnie mieści się odkurzacz, wózek, zapasy czy sezonowe wyposażenie, a bliskość aneksu sprzyja funkcji spiżarki. Dzięki lokalizacji przy strefie dziennej łatwo schować kartony po zakupach, a jednocześnie szybko sięgnąć po narzędzia lub środki porządkowe podczas spotkań w salonie czy po powrocie z ogródka.
-
Korzystne sąsiedztwo sypialni – kontrola nad dziećmi i spokój w części dziennej. Sypialnia małżeńska sąsiaduje z mniejszą sypialnią dla dziecka (8,94 m²), co ułatwia nocne doglądanie malucha bez budzenia reszty domowników. Z kolei sypialnie dla dzieci (9,77 m² i 8,94 m²) leżą obok siebie, dzięki czemu rodzeństwo ma blisko do wspólnej zabawy albo nauki, a w razie choroby rodzic szybko reaguje. Jednocześnie drzwi do obu pokoi wychodzą na korytarz wejściowy, więc hałas z salonu mniej wpływa na sen.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja i światło od progu. Tak duża szerokość pozwala swobodnie wnosić wózek, rowerek czy duże zakupy, a jednocześnie doświetla hol światłem z okien części dziennej. Goście od razu widzą kierunek do salonu i WC, dzieci łatwo mijają się w drodze do ogrodu, a codzienne poruszanie się po mieszkaniu staje się naturalne i płynne.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 9,90 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń i wejściem bezpośrednio w tę strefę (obok sypialni małżeńskiej). Czytelny układ drzwi zapewnia prywatność pokoi i szybki dostęp do salonu, łazienki, WC oraz pomieszczenia gospodarczego – bez przechodnich pokoi. Duża szafa przy drzwiach porządkuje codzienność, a bliskość sypialni rodziców ułatwia ciche wymknięcie się rano lub szybkie sprawdzenie śpiącego dziecka, zanim dom się obudzi.
-
Komfort świetlny dzięki ekspozycjom okien: trzy kierunki w salonie z aneksem (północ, północny‑zachód, południe) i północne w sypialniach. Strefa dzienna korzysta ze słońca przez cały dzień oraz z rozproszonego światła sprzyjającego pracy w kuchni, a sypialnie otrzymują chłodniejsze, stabilne światło, idealne do nauki i spokojnego snu. To również lepsza kontrola nagrzewania latem i przytulny klimat zimą, zwłaszcza z widokiem i wyjściem na własny ogródek.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która szuka zielonej strefy aktywności i wygodnych rozwiązań codziennych, w tym dwóch pokoi dziecięcych i dodatkowego WC. Spodoba się też osobom pracującym z domu i miłośnikom przyjęć – dzięki ogromnemu salonowi z wyjściem do ogrodu oraz elastycznym pokojom obok części dziennej.
