4‑pokojowe mieszkanie, numer B2.36 — nowe; Pruszcz Gdański, ul. Wenedy; 1. piętro; 81,37 m² — ogromny salon z aneksem, duża loggia, 2 sypialnie dziecięce, dodatkowe WC i pomieszczenie gospodarcze.
To mieszkanie czteropokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,15 m², sypialnię małżeńską 10,09 m², sypialnię dla dziecka 9,77 m², sypialnię dla dziecka 8,94 m², łazienkę 4,33 m², WC 2,06 m², pomieszczenie gospodarcze 2,54 m², korytarz wejściowy 9,90 m² oraz loggię 13,41 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,15 m². Bardzo duże, dzienne serce domu z oknami na północ, północny‑zachód i południe. Część wypoczynkowa mieści narożną sofę czteroosobową (ok. 175×255 cm, z modułami), oraz fotel; strefa gotowania przewiduje linię mebli z jednokomorowym zlewem, zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i długim, ok. 365‑centymetrowym blatem; jadalnia komfortowo przyjmuje stół 200×90 cm z sześcioma krzesłami. Szerokie, otwarte przejście 1,23 m prowadzi do korytarza. Z tego pokoju jest wyjście na loggię 13,41 m².
-
Sypialnia małżeńska 10,09 m². Ustawna, z oknem na północ. Proponowany układ przewiduje łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach, szafę ok. 160×60 cm oraz telewizor 50". Położona tuż obok sypialni dla dziecka 8,94 m², co ułatwia nocną opiekę nad młodszym dzieckiem i szybki kontakt, a jednocześnie skraca drogę do strefy wejściowej i sanitarnej.
-
Sypialnia dla dziecka 9,77 m². Z oknem na północ, mieści łóżko 90×200 cm, głęboką szafę ok. 170×60 cm, długie biurko 165×60 cm i dodatkową, płytszą szafę 120×36 cm. Usytuowana obok salonu z aneksem oraz obok sypialni dla dziecka 8,94 m² — łatwo kontrolować naukę i zabawę, a wieczorem szybko wygasić hałas. Alternatywnie może stać się domowym gabinetem, pokojem gościnnym lub pokojem hobby, bo bliskość dziennej części sprzyja pracy i spotkaniom.
-
Sypialnia dla dziecka 8,94 m². Z oknem na północ. Mimo mniejszej wielkości przewidziano pełny zestaw: łóżko 90×200 cm, biurko 165×60 cm i głęboką szafę ok. 132×60 cm. Bliskość sypialni małżeńskiej oraz sąsiedniej większej sypialni dla dziecka 9,77 m² ułatwia codzienną logistykę rodzeństwa i rodziców. Może pełnić funkcję pokoju niemowlęcia, cichego mikro‑biura lub pokoju do nauki dzięki oddaleniu od południowej ekspozycji salonu.
-
Łazienka 4,33 m². Kompletny zestaw: wanna 150×70 cm, pralka 60×60 cm, wisząca miska WC i umywalka 45×50 cm. Zlokalizowana obok WC 2,06 m², co pozwala rozdzielić poranne rytuały i skrócić kolejki w godzinach szczytu.
-
WC 2,06 m². Osobne, z wiszącą miską i umywalką 35×40 cm. Położone obok łazienki 4,33 m² i tuż przy pomieszczeniu gospodarczym 2,54 m², co sprzyja szybkim porządkom i wygodnej obsłudze części sanitarnej.
-
Pomieszczenie gospodarcze 2,54 m². Znajduje się przy salonie z aneksem i obok WC, dzięki czemu łatwo odłożyć sprzęty domowe, środki czystości czy wózek/rowerek dziecięcy. Przy tej lokalizacji świetnie sprawdzi się też jako mini spiżarnia przy kuchni, schowek na walizki, kącik na suszarkę bębnową lub miejsce na router i moduły smart‑home.
-
Korytarz wejściowy 9,90 m². Wejście z klatki schodowej prowadzi bezpośrednio do tego korytarza (obok sypialni małżeńskiej). Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, obu sypialni dziecięcych, sypialni małżeńskiej, łazienki, WC oraz pomieszczenia gospodarczego. Przewidziano też szafę ok. 132×60 cm.
-
Loggia 13,41 m². Duża, funkcjonalna przestrzeń rekreacyjna dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią. To zaleta, bo strefa dzienna naturalnie „wychodzi” na zewnątrz — można tam zjeść posiłek, wypić kawę lub stworzyć kącik roślinny, a goście nie przechodzą przez prywatne pokoje.
Najważniejsze zalety układu.
- Dwie osobne sypialnie dla dzieci dają rodzeństwu własne miejsca do nauki i odpoczynku, a rodzicom spokój. Dzięki położeniu obok części dziennej jedna z nich może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, nie zakłócając rytmu pozostałych pomieszczeń. Taki wybór ról pomieszczeń łatwo dopasować do etapu życia rodziny.
-
Salon z aneksem i jadalnią 33,15 m², który skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wielofunkcyjnej strefie, wzmacnia relacje domowników: kucharz nie jest odseparowany, rodzina spotyka się w jednym miejscu, a organizacja przyjęć jest prostsza niż przy rozdzieleniu na kilka małych pokoi.
- Bardzo duża, jak na metraż całego mieszkania, skala salonu z aneksem 33,15 m² pozwala wstawić pełnowymiarową sofę narożną z fotelem, duży stół dla sześciu osób oraz długi ciąg kuchenny, nadal zachowując wygodne przejścia. To rzadkość w tej klasie metrażowej i ogromny komfort życia codziennego.
- Wyjście z salonu z aneksem na loggię 13,41 m² poszerza strefę dzienną o sezonową jadalnię i kącik relaksu. Latem zyskujesz miejsce na poranną kawę i wieczorne kolacje, a przyjęcia rodzinne płynnie przenoszą się na zewnątrz, bez ingerencji w pokoje prywatne.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości ok. 365 cm w aneksie kuchennym daje komfort wspólnego gotowania, miejsce na sprzęty i swobodny podział stref: przygotowania, gotowania i serwowania. To realnie skraca czas pracy w kuchni i ogranicza bałagan na stole w jadalni.
- Strefa sanitarna: osobne WC 2,06 m² obok łazienki 4,33 m² oraz tuż przy pomieszczeniu gospodarczym 2,54 m². Drugie WC zmniejsza kolejki o poranku, sąsiedztwo pomieszczenia gospodarczego ułatwia szybkie porządki i dostęp do środków czystości, a łazienka pozostaje dostępna do kąpieli bez kolizji z innymi potrzebami domowników.
- Zgrupowanie sypialni: sypialnia małżeńska tuż obok mniejszej sypialni dziecięcej 8,94 m² oraz w sąsiedztwie większej sypialni dziecięcej 9,77 m². Taki układ sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem, buduje wyciszoną strefę nocną z dala od gwaru dziennego i jednocześnie skraca drogę do korytarza i sanitariatów.
-
Pomieszczenie gospodarcze 2,54 m² zlokalizowane przy salonie z aneksem to szybki dostęp do sprzętów domowych, zapasów czy suszarki bębnowej bez noszenia rzeczy przez całe mieszkanie. Bliskość strefy dziennej i kuchni poprawia organizację obowiązków i ułatwia utrzymanie porządku także podczas wizyt gości.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 9,90 m² zapewnia wygodny ruch domowników i naturalny przepływ światła. Wniesienie zakupów, krzeseł czy wózka dziecięcego nie sprawia problemu, a dzienna część zyskuje przyjazny, reprezentacyjny charakter już od progu.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni wygodną strefę dzienną, własne pokoje dla dzieci i funkcjonalną część sanitarną. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, szukających dużego salonu z jadalnią, gabinetu w jednej z sypialni oraz komfortowej loggii do odpoczynku.
