4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.36, Pruszcz Gdański, ul. Wenedy – I piętro, 81,12 m²: duży salon 33,15 m², loggia 13,41 m², WC + łazienka, pomieszczenie gospodarcze.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,15 m² z wyjściem na loggię 13,41 m², sypialnię małżeńską 10,09 m², dwie sypialnie dla dzieci 9,77 m² i 8,94 m², łazienkę 4,33 m², osobne WC 2,06 m², pomieszczenie gospodarcze 2,54 m² oraz korytarz wejściowy 9,90 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci (9,77 m² i 8,94 m²) to idealny układ dla rodzeństwa – blisko siebie, a jednak w osobnych pokojach, z równym, północnym światłem sprzyjającym nauce przy pełnowymiarowych biurkach i wygodnych łóżkach. Pokój 9,77 m², zlokalizowany obok salonu z aneksem kuchennym, świetnie sprawdzi się także jako spokojny gabinet, pokój gościnny lub pracownia, bo jest blisko części dziennej i drugiej sypialni dziecięcej, a jednocześnie oddalony od wejścia. Mniejszy pokój 8,94 m² można alternatywnie przeznaczyć na miejsce do pracy zdalnej lub pokój niemowlęcia – sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia nocną opiekę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,15 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu, co wzmacnia kontakt domowników, skraca dystanse i pozwala jednej osobie gotować przy pełnym udziale w życiu rodziny. W jednej przestrzeni mieści się czteroosobowa sofa narożna z fotelem, pełna zabudowa kuchenna ze zlewem, zmywarką, płytą i lodówką, długi blat roboczy z blatem barowym oraz stół dla sześciu osób. Trójstronna ekspozycja okien (północ, północny‑zachód i południe) zapewnia komfort światła przez cały dzień i łatwe wietrzenie, czego osobne, zamykane pokoje nie dałyby w takim stopniu.
-
Osobne WC 2,06 m² znacząco poprawia wygodę poranka i wieczoru – goście korzystają z toalety bez wchodzenia do łazienki, a domownicy nie blokują sobie wzajemnie kąpieli ani pralki. Bliskość łazienki 4,33 m² tworzy funkcjonalny węzeł sanitarny: toaleta, umywalka i oddzielne pomieszczenie kąpielowe z wanną, pralką i umywalką znajdują się tuż obok siebie, co porządkuje codzienne rytuały i upraszcza utrzymanie porządku w obu pomieszczeniach.
-
Pomieszczenie gospodarcze 2,54 m² daje elastyczność, której zwykle brakuje: można tu trzymać zapasy kuchenne, odłożyć wózek, akcesoria sprzątające, odzież sezonową czy zamontować suszarkę kondensacyjną. Lokalizacja obok WC i tuż przy salonie z aneksem kuchennym pozwala szybko schować robot sprzątający, tekstylia lub naczynia ogrodowe po posiłku na loggii, a przy większych przyjęciach – sprawnie przygotować strefę zaplecza bez przeciążania kuchni i holu.
-
Wyjątkowo duży jak na tę klasę metrażu salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,15 m² zapewnia wygodne strefowanie bez ścian: część wypoczynkowa z narożnikiem i fotelem, pełnowymiarowa kuchnia z długim blatem oraz jadalnia z szerokim stołem dla sześciu osób działają równocześnie. Mimo pełnego wyposażenia pozostaje komfortowy obieg komunikacji, co doceni rodzina z dziećmi i osoby przyjmujące gości; trójstronne okna podnoszą walory dziennej aktywności, a I piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię 13,41 m² to realne powiększenie części dziennej o letnią jadalnię i strefę relaksu; to jedyne, wygodne wejście, co sprzyja bezpieczeństwu dzieci i kontroli nad strefą zewnętrzną. Duża głębokość umożliwia ustawienie kompletu wypoczynkowego, stołu oraz donic z zielenią; drzwi na loggię doświetlają salon i umożliwiają szybkie przewietrzanie kuchni po gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,06 m² tuż obok pomieszczenia gospodarczego 2,54 m² zwiększa funkcjonalność zaplecza – środki higieniczne, tekstylia czy akcesoria do sprzątania ma się pod ręką, co ułatwia szybkie ogarnięcie drobnych prac bez przenoszenia rzeczy przez całe mieszkanie. Takie skupienie zaplecza sanitarnego odciąża łazienkę, dzięki czemu domownicy mogą swobodnie korzystać z wanny i pralki nawet podczas wizyty gości.
-
Przemyślany układ nocny: sypialnia małżeńska sąsiaduje z mniejszą sypialnią dla dziecka 8,94 m², a ta graniczy z większą sypialnią dla dziecka 9,77 m² – to świetne rozwiązanie dla młodszych dzieci wymagających bliskości rodziców i jednocześnie dla starszego rodzeństwa, które pozostaje tuż obok. Wszystkie te pokoje mają północną ekspozycję, więc panują w nich równe warunki do snu i nauki, a strefa nocna pozostaje odseparowana od gwarniejszej części dziennej przy salonie.
-
Usytuowanie pomieszczenia gospodarczego tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią doceni każda osoba lubiąca porządek – akcesoria kuchenne, odkurzacz czy koce na loggię są dostępne w sekundę, co pomaga utrzymać estetykę reprezentacyjnej części mieszkania. To także wygodne miejsce na skrzynki z napojami czy drobny sprzęt sportowy, blisko wyjścia na loggię, bez noszenia ich przez cały korytarz wejściowy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,90 m² tworzy wygodny ciąg komunikacyjny, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka. Z tego holu jest wejście do wszystkich pomieszczeń, a wejście z klatki schodowej prowadzi wprost do korytarza wejściowego obok sypialni małżeńskiej, co pozwala rodzicom dyskretnie wyjść rano, bez zakłócania snu dzieci w dalszej części mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwójką dzieci lub dla pary potrzebującej dwóch osobnych gabinetów i komfortowej strefy dziennej z dużą loggią. Sprawdzi się także u osób, które cenią wygodę I piętra, jasny salon z trójstronną ekspozycją i zaplecze w postaci osobnego WC oraz funkcjonalnego pomieszczenia gospodarczego.
