-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 70,88 m². Cztery pokoje na takim metrażu oznaczają realną funkcjonalność bez „pustych” metrów, co zwykle przekłada się na korzystniejszą cenę zakupu w przeliczeniu na pokój oraz niższe koszty ogrzewania i bieżącego utrzymania niż w większych metrażach o podobnej liczbie pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako serce domu. Jedno, spójne wnętrze mieści strefę wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, część gotowania z pełnym zestawem AGD oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób, dzięki czemu domownicy są razem podczas codziennych czynności, a układ jest wygodniejszy niż rozdzielenie tych funkcji na kilka mniejszych, zamykanych pomieszczeń.
-
Bardzo duży blat kuchenny o długości 320 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość blatu pozwala jednocześnie komfortowo przygotowywać posiłki, odstawiać naczynia i rozkładać produkty, a przy tym bez kompromisów mieści płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę i zlew jednokomorowy zintegrowany z zabudową, co jest szczególnie cenne w 4‑pokojowym mieszkaniu nastawionym na codzienne życie rodzinne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,02 m². Bezpośrednie wyjście z części dziennej ułatwia korzystanie z balkonu „na co dzień” – do porannej kawy, posiłku przy otwartych drzwiach czy krótkiej przerwy na świeżym powietrzu – i naturalnie wydłuża strefę dzienną, zamiast traktować balkon wyłącznie jako dodatek.
-
Dwie sypialnie dla dziecka i elastyczne użytkowanie. Dwa pokoje dziecięce, mimo niewielkiego metrażu, mieszczą łóżko jednoosobowe, biurko oraz szafę, co pozwala wygodnie rozdzielić rodzeństwo lub urządzić osobną przestrzeń do nauki; alternatywnie jeden z nich może stać się gabinetem do pracy zdalnej albo pokojem gościnnym, a obecność oddzielnej sypialni małżeńskiej ułatwia zachowanie prywatności dorosłych.
-
Sąsiedztwo dwóch sypialni dla dziecka obok siebie. Taka lokalizacja pomaga zorganizować spójną „strefę dziecięcą” blisko części dziennej, ułatwia rodzicom kontrolę i szybkie reagowanie, a jednocześnie porządkuje codzienny rytm – oba pokoje mają podobne warunki i można je urządzić konsekwentnie, bez rozrzucania funkcji w różnych częściach mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z pokojem dziecka oraz WC. Umiejscowienie sypialni małżeńskiej obok jednego z pokoi dziecięcych sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem w nocy, a sąsiadujące WC daje szybki dostęp „na skróty” bez wchodzenia do głównej łazienki, co poprawia komfort dorosłych i odciąża pozostałe pomieszczenia sanitarne w porannym szczycie.
-
Dodatkowe WC 2,25 m² jako realne udogodnienie dla rodziny. Oddzielna toaleta z umywalką podnosi wygodę przy większej liczbie domowników i gości, ogranicza kolejki do łazienki i pozwala utrzymać porządek funkcji – szybkie korzystanie z toalety odbywa się w WC, a kąpiel i pranie zostają w głównej strefie higieny.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,24 m² i jej bliskość części dziennej. Wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka mieszczą się w jednym wnętrzu bez rezygnowania z wygody, a sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie korzystanie w ciągu dnia oraz podczas spotkań, poprawiając komfort całego mieszkania bez „wędrówek” przez strefę nocną.
-
Korytarz wejściowy 10,78 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń i szerokim przejściem 1,21 m do strefy dziennej. Z korytarza wejściowego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co porządkuje komunikację i zwiększa prywatność pokoi; dodatkowo szerokie, otwarte przejście do salonu ułatwia wnoszenie zakupów, lepsze doświetlenie i swobodne mijanie się domowników, a szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład przy samym wejściu obok jednego z pokoi dziecięcych.
