Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
34,26 – 70,88 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
DEVELIA S.A.
Warszawa, Włochy, Nowe Włochy, ul. Trzcinowa 18
1 - 5 pok.
26,67 – 113,22 m²
Budynek wyposażony w windę
Podziemna hala garażowa
Jest to nowa oferta dewelopera
W sprzedaży mieszkania z ogródkami
W ofercie mieszkania z tarasami (do 22,70 m²)
Przystanek komunikacji blisko osiedla (200 m)
Osiedle zlokalizowane blisko parku - 400 m
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
taras, ogródek, balkon
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Dostępna liczba ofert
33
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Trzcinowa Vita II na warszawskich Włochach dostępnych jest obecnie 10 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 34,26–42,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To świetny wybór dla singla lub pary, którzy chcą funkcjonalnej przestrzeni z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Balkon daje przyjemne miejsce na poranną kawę i domową zieleń, a kompaktowy metraż ułatwia utrzymanie porządku i rozsądne koszty codziennego użytkowania.
Aktualnie w sprzedaży: 14 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 35,18–42,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten wariant spodoba się osobom, które chcą „mieszkania z własnym kawałkiem zieleni” — idealnie dla pary, miłośników roślin albo właścicieli małego pupila. Ogródek i taras poszerzają możliwości wypoczynku i spotkań towarzyskich bez wychodzenia z domu, a układ pozostaje wygodny na co dzień i łatwy do umeblowania.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkanie 43,71 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka z oknem, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To propozycja dla pary albo singla pracującego z domu, który doceni dodatkową przestrzeń i bardziej „domowy” charakter dzięki strefie ogrodowej. Dużą zaletą jest łazienka z oknem: łatwiej szybko przewietrzyć po kąpieli, sprawniej ograniczać wilgoć i zapachy oraz wygodniej korzystać z naturalnej cyrkulacji powietrza, co przekłada się na komfort codziennego użytkowania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkanie 50,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, taras. Idealne dla młodej rodziny 2+1 lub pary, która chce mieć osobny pokój do pracy i gości. Taras pozwala urządzić wygodną strefę relaksu, a trzy pokoje zapewniają elastyczność aranżacji — łatwo wydzielić miejsce na biurko, kącik zabaw czy dodatkowe przechowywanie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkania 53,63–55,63 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To uniwersalny metraż dla rodziny 2+1 lub pary planującej powiększenie rodziny, która szuka wygodnego rozkładu bez nadmiaru niewykorzystanej przestrzeni. Balkon stanowi praktyczne przedłużenie strefy dziennej, a układ dwóch sypialni daje spokój domownikom i ułatwia utrzymanie codziennego rytmu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkanie 53,63 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten typ najlepiej sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem lub osób, które chcą pogodzić wygodę mieszkania z możliwością spędzania czasu „u siebie na zewnątrz”. Ogródek i taras to świetna przestrzeń na zabawy, spokojny odpoczynek po pracy oraz sezonowe posiłki przy stole, a trzy pokoje pozwalają dobrze rozdzielić funkcje domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkanie 54,12–55,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To rozwiązanie dla osób, które cenią wygodę organizacyjną w domu — szczególnie dla rodziny 2+1 lub pary często przyjmującej gości. Wyraźnym atutem jest osobne WC: pozwala zachować prywatność, usprawnia poranki (kiedy każdy się spieszy) i sprawia, że łazienka może pozostać spokojną strefą kąpieli, a toaleta działa niezależnie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkania 55,38–67,84 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten przedział metraży pasuje zarówno rodzinie 2+1, jak i parze potrzebującej większej swobody (np. z gabinetem, pokojem hobby lub przestrzenią dla gości). Osobne WC podnosi komfort codzienności, zmniejsza kolejki w newralgicznych momentach dnia i ułatwia przyjmowanie gości bez „wchodzenia” w prywatną część mieszkania, a balkon daje dodatkową przestrzeń na odpoczynek.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Czteropokojowe mieszkania 68,36–70,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To idealna propozycja dla rodziny 2+2 lub dla osób, które chcą mieć dwa niezależne pokoje dziecięce i uniknąć kompromisów na co dzień. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci — daje każdemu przestrzeń do nauki, zabawy i odpoczynku oraz ułatwia zachowanie domowego spokoju. Do tego osobne WC realnie poprawia logistykę poranków i wieczorów, a balkon stanowi praktyczne uzupełnienie strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Czteropokojowe mieszkanie 70,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, ogródek, taras. Ten wariant będzie strzałem w dziesiątkę dla rodziny 2+2, która marzy o wygodnym wnętrzu i prywatnej strefie wypoczynku na zewnątrz. Dwie sypialnie dla dzieci pomagają zorganizować dom tak, by każde dziecko miało swoją przestrzeń, a osobne WC podnosi komfort i porządek w codziennym funkcjonowaniu. Ogródek i taras sprzyjają wspólnym posiłkom, zabawie i relaksowi bez konieczności wyjazdów za miasto.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: W Trzcinowa Vita II dostępny zestaw 10 typów mieszkań obejmuje funkcjonalne 2 pokoje dla singli i par, elastyczne 3 pokoje dla rodzin i osób pracujących z domu oraz wygodne 4 pokoje dla rodzin z dwójką dzieci — z wyborem pomiędzy balkonem a ogródkiem z tarasem oraz z praktycznymi rozwiązaniami, takimi jak łazienka z oknem i osobne WC w większych układach.
Trzcinowa Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w spokojnej, zielonej części dzielnicy Włochy. Projekt inspirowany ideą miasta-ogrodu Ebenezera Howarda harmonijnie łączy komfort życia wśród przyrody z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz doskonałą komunikacją z centrum Warszawy.
W ramach I etapu powstaną dwa budynki, w których zaprojektowano 117 funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 26 do 113 m². Przeważają ustawne, 3-pokojowe lokale, idealne dla rodzin, par i singli. Do każdego mieszkania przynależy balkon lub prywatny ogródek – w zależności od kondygnacji.
II etap inwestycji obejmuje 46 komfortowych mieszkań, zaprojektowanych z myślą o różnych potrzebach przyszłych mieszkańców. W ofercie znajdują się:
Podobnie jak w pierwszym etapie, każde mieszkanie posiada balkon lub ogródek, zapewniając dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Na terenie osiedla zaplanowano parking podziemny, naziemne miejsca postojowe, komórki lokatorskie oraz boksy do przechowywania. Dla miłośników aktywnego trybu życia przewidziano również stojaki rowerowe.
Lokalizacja sprzyjająca codziennemu komfortowi
Inwestycja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, takich jak Park Ogrody Kosmosu, Park Koziorożca czy Park Kombatantów. W niewielkiej odległości położony jest także malowniczy staw Glinianki Sznajdra – idealny na spacery i rekreację. W promieniu kilkuset metrów dostępne są liczne punkty usługowe, sklepy (m.in. Biedronka, Lidl), a także placówki edukacyjne – żłobek, przedszkole oraz szkoła muzyczna.
Zaledwie 1 km od osiedla znajduje się stacja PKP Warszawa Włochy, z której dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15–20 minut. Bliskość przystanków autobusowych dodatkowo zwiększa komfort komunikacyjny.
Atuty inwestycji:
Szczegóły inwestycji dostępne są na stronie internetowej develia.pl
Trzcinowa Vita przy ulicy Trzcinowej 18 w Warszawie to inwestycja mieszkaniowa realizowana w zielonej części dzielnicy Włochy, gdzie miejski charakter harmonijnie łączy się z otoczeniem parkowym. Lokalizacja nawiązuje do idei miasta-ogrodu, zakładającej równowagę pomiędzy funkcjonalnością dużej aglomeracji a dostępem do terenów sprzyjających codziennemu wypoczynkowi.
Osiedle wyróżnia niska, kameralna zabudowa, która sprzyja komfortowi mieszkańców oraz zachowaniu spokojnego charakteru okolicy. Projekt realizowany jest etapowo, co pozwala na konsekwentne kształtowanie uporządkowanej przestrzeni mieszkaniowej. To propozycja dla osób poszukujących miejsca zapewniającego wygodne warunki życia przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum Warszawy.
Zielone otoczenie sprzyjające codziennemu wypoczynkowi
Jednym z kluczowych atutów inwestycji Trzcinowa Vita jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych. W odległości około 1,3 km znajduje się Park Ogrody Kosmosu, natomiast w pobliżu dostępne są również Park Koziorożca ze stawami oraz Park Kombatantów oferujący rozbudowaną sieć spacerowych alejek. Dodatkową przestrzeń rekreacyjną stanowi staw Glinianki Sznajdra.
Okolica zapewnia jednocześnie dostęp do codziennej infrastruktury miejskiej — sklepów, usług oraz placówek edukacyjnych. Żłobek i przedszkole znajdują się w odległości około 300 metrów od inwestycji.
Sprawna komunikacja z centrum warszawy
Położenie inwestycji umożliwia wygodne przemieszczanie się po stolicy. Stacja kolejowa Warszawa Włochy, oddalona o około 1 km, pozwala dotrzeć do Śródmieścia w czasie około 15–20 minut. Pociągi kursują regularnie, średnio co kilka minut, co znacząco usprawnia codzienne dojazdy. Najbliższy przystanek autobusowy dostępny jest w zasięgu krótkiego spaceru, a bliskość głównych arterii drogowych ułatwia komunikację samochodową z innymi częściami miasta.
Trzcinowa Vita stanowi przemyślaną propozycję mieszkaniową łączącą spokój zielonej okolicy z pełną dostępnością Warszawy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Nowych Włochach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
