2‑pokojowe mieszkanie numer A/08 (nowe) – Warszawa, Włochy, ul. Trzcinowa 18, 1. piętro, 42,14 m²: południowe okna i balkon.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co w 2‑pokojowym mieszkaniu daje więcej swobody aranżacyjnej niż przy wydzielaniu osobnych pomieszczeń. Zmieści się tu sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, a obok pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stół dla czterech osób, bez „dublowania” przejść i drzwi.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej to atut codziennego komfortu: więcej naturalnego światła w ciągu dnia sprzyja zarówno relaksowi na sofie, jak i pracy przy stole czy przygotowywaniu posiłków. Jednocześnie mieszkanie na 1. piętrze ułatwia szybkie wyjścia, a doświetlenie wspiera przytulny charakter wnętrz.
-
Duża sypialnia małżeńska zapewnia wygodę użytkowania na co dzień: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz pełnowymiarową szafę, a nadal pozwala zachować czytelny układ komunikacji. Taki metraż ułatwia także dodanie toaletki lub biurka, bez rezygnacji z komfortowego dojścia do łóżka.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z łazienką to praktyczna korzyść rano i wieczorem: krótsza droga do wanny, toalety wiszącej, umywalki i pralki oznacza mniej krążenia po mieszkaniu. Dzięki temu część dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pozostaje spokojniejsza, a domownicy mogą równolegle korzystać z różnych stref bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Wejście na balkon bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: łatwo przenieść kawę ze stolika, podać posiłek ze stołu lub po prostu przewietrzyć wnętrze po gotowaniu. Taki układ sprawia, że balkon naturalnie staje się przedłużeniem miejsca spotkań, a nie dodatkiem używanym okazjonalnie.
-
Korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienne użytkowanie: z holu wchodzi się osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, bez przechodzenia „na skróty” przez inne wnętrza. Szafa w korytarzu ułatwia organizację okryć i obuwia tuż przy drzwiach, a bliskość łazienki przy wejściu jest wygodna dla gości.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację i odbiór wnętrza bez zabierania miejsca na skrzydło drzwiowe. To ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, szybkie dojście do stołu oraz swobodniejsze ustawienie mebli w strefie dziennej, a jednocześnie hol nie „zamyka” mieszkania od progu.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary, która chce wygodnej sypialni oraz jasnej strefy dziennej z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla singla pracującego hybrydowo, ceniącego pełną kuchnię, stół dla czterech osób i komfortową komunikację z korytarza do każdego pomieszczenia.
