Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
27,72 – 101,96 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Termin oddania:
II kwartał 2028
DEVELIA S.A.
Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Sochaczewska 12
2 - 4 pok.
37,35 – 132,87 m²
DEVELIA S.A.
Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Sochaczewska 12
1 - 5 pok.
31,62 – 132,97 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w sąsiedztwie osiedla - 350 m
W okolicy osiedla park - 950 m
Cichobieżna winda w budynku
Na osiedlu zaprojektowano plac zabaw
Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
Rowerownia w budynku
Na parterze mieszkania z ogródkami (do 79,83 m²)
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, część zielona, taras, ogródek
Winda
tak
Budynek
rowerownia
Teren
plac zabaw, stojaki na rowery
Dostępna liczba ofert
86
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Sochaczewska Vita I na Bemowie dostępnych jest teraz 10 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 27,72–36,29 m²: salon z aneksem kuchennym, częścią sypialnianą i jadalnią, łazienka, przedsionek. To kompaktowa propozycja dla singla lub pary, którzy chcą mieć wszystko „pod ręką” w jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni. Zaletą jest elastyczny układ strefy dziennej — łatwo wydzielić miejsce do snu, pracy i jedzenia bez konieczności utrzymywania dużego metrażu, co sprzyja niższym kosztom urządzenia i utrzymania.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkanie 36,29 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek, taras. Idealne dla osób, które lubią codziennie „wyjść z kawą na zewnątrz” bez opuszczania domu — taras staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Ten wariant sprawdzi się także dla kogoś, kto pracuje hybrydowo i chce mieć dodatkową przestrzeń na chwilę oddechu, rośliny lub kameralne spotkanie w cieplejsze dni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 37,32–46,12 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. To świetny wybór dla pary lub singla, który chce oddzielnej sypialni i większego komfortu codziennego funkcjonowania. Ogródek i taras budują klimat domu z prywatną strefą relaksu — idealną na posiłki na świeżym powietrzu, mały warzywnik albo bezpieczne miejsce do zabawy dla dziecka.
Aktualnie w sprzedaży: 40 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania 54,79–57,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, przedsionek, balkon. Ten typ będzie trafiony dla młodej rodziny, pary planującej dziecko lub dla osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Zaletą jest praktyczny podział na część wspólną i prywatną oraz balkon, który daje dodatkową przestrzeń na odpoczynek lub przechowywanie sezonowych drobiazgów w bardziej „podręcznym” wydaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkania 58,01–71,86 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To wygodna opcja dla rodziny 2+1 lub 2+2 (z młodszymi dziećmi) oraz dla osób, które często przyjmują gości i cenią porządek w strefie prywatnej. Dużą zaletą jest osobne WC — ułatwia poranne „korki” w domu, pozwala zachować łazienkę jako bardziej prywatną przestrzeń i podnosi komfort, gdy ktoś korzysta z toalety, a ktoś inny potrzebuje w tym samym czasie umywalki czy prysznica.
Aktualnie w sprzedaży: 12 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Trzypokojowe mieszkanie 63,25 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Ten wariant pasuje zarówno rodzinie z jednym dzieckiem, jak i parze, która chce mieć osobny pokój do pracy, hobby lub jako gościnny. Atutem jest osobne WC, które poprawia wygodę domowników na co dzień, ułatwia organizację poranków oraz sprawia, że goście mogą korzystać z toalety bez „wchodzenia” w domową strefę kąpielową.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 65,07–65,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla rodziny, która chce uniknąć codziennego czekania na swoją kolej w łazience, albo dla osób, które lubią mieć wyraźnie rozdzielone funkcje (np. jedna łazienka „szybka”, druga bardziej kąpielowa). Zaletą jest ilość łazienek — to wyraźnie podnosi komfort, usprawnia poranki, a także ułatwia utrzymanie porządku i organizację życia domowego, szczególnie gdy domownicy mają różne rytmy dnia.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
8. Czteropokojowe mieszkania 73,92–96,12 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, pralnia, przedsionek, balkon. To propozycja dla większej rodziny, która potrzebuje prawdziwie „rodzinnego” układu z kilkoma pokojami dziecięcymi i wygodą na lata. Zaletą jest ilość sypialni dla dzieci, dzięki czemu rodzeństwo może mieć własne przestrzenie, a dom łatwiej dopasować do wieku i potrzeb; dwie łazienki ograniczają konflikty i przyspieszają codzienną logistykę; a osobna pralnia pozwala schować pralkę, suszarkę, kosze i środki czystości poza częścią reprezentacyjną mieszkania, porządkując przestrzeń i hałasujące obowiązki domowe.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
9. Czteropokojowe mieszkanie 73,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dzieci, łazienka, łazienka, pralnia, przedsionek, balkon. To rozwiązanie dla rodziny, która chce czterech pokoi w metrażu ułatwiającym sprawne sprzątanie i rozsądne koszty urządzenia, bez rezygnowania z funkcjonalnych „premium” dodatków. Atutem jest liczba sypialni dla dzieci (łatwo zorganizować osobne pokoje lub podział na naukę i zabawę), dwie łazienki (komfort i tempo życia domowego) oraz osobna pralnia, która pomaga utrzymać ład i nie przenosi „zaplecza” na korytarz czy do łazienki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Czteropokojowe mieszkania 83,26–86,65 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, łazienka, pralnia, przedsionek, balkon. Ten typ jest idealny dla rodziny, która chce dodatkowego pokoju „uniwersalnego” — na drugie dziecko, gabinet, pokój gościnny albo przestrzeń do nauki. Zaletą są dwie łazienki, które dają wygodę i elastyczność (równoległe korzystanie, podział na funkcje), oraz osobna pralnia, dzięki której codzienne obowiązki można zamknąć w oddzielnym pomieszczeniu, utrzymując część mieszkalną w bardziej uporządkowanym charakterze.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: W Sochaczewska Vita I dostępny jest przekrój mieszkań od kompaktowych jednopokojowych (także z tarasem) przez rodzinne dwupokojowe z ogródkiem, aż po trzypokojowe warianty z osobnym WC lub dwiema łazienkami oraz czteropokojowe układy z pralnią i rozbudowaną strefą rodziną — szczególnie atrakcyjne dla osób szukających wygody w codziennej organizacji życia.
Sochaczewska Vita – nowoczesne mieszkania na warszawskim Bemowie
Sochaczewska Vita to nowoczesna inwestycja na Chrzanowie, w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa. Bliskość powstającej stacji II linii metra, terenów zielonych oraz miejskiej infrastruktury sprawia, że to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce do życia z wygodną komunikacją z centrum Warszawy.
Atuty inwestycji:
Termin realizacji:
II kwartał 2028 – etap I
I kwartał 2028 – etapy IV i V
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej: https://develia.pl/pl/
Sochaczewska Vita I przy ul. Sochaczewska 12 na Bemowie w Warszawie znajduje się w otoczeniu zabudowy uzupełnionej o osiedlową zieleń i tereny spacerowe, w tym Fort Chrzanów oraz Glinianki Sznajdra. W tej części dzielnicy codzienne zaplecze tworzą sklepy, apteka, punkty gastronomiczne, fitness i placówki medyczne skupione głównie w rejonie ul. Połczyńskiej, Szeligowskiej i Batalionów Chłopskich, a komunikacja publiczna opiera się na autobusach.
Dostęp do transportu publicznego dla inwestycji Sochaczewska Vita I opiera się przede wszystkim na pobliskich przystankach autobusowych, z których najważniejszy jest zespół Karolin, zapewniający kilka przydatnych połączeń miejskich i nocnych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Karolin | autobus | 112, 155, 713, 716, N45 | 703 m | 9 min | Bemowo, Wola, centrum, Torwar, Ursus, Piastów, Bronisze, Ożarów Mazowiecki, Dworzec Centralny |
| Dostawcza | autobus | 112, 155, 713, 716, N45 | 809 m | 10 min | Bemowo, Wola, centrum, Ursus, Piastów |
Ocena Tabelaofert: komunikacja publiczna jest tu oparta głównie na autobusach i mimo sensownego zestawu kierunków, dłuższe dojście do przystanków oraz brak metra, tramwaju i kolei w promieniu 1000 m obniżają praktyczną atrakcyjność lokalizacji.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest praktyczna oferta edukacyjna, zakupowa i rekreacyjna, z dobrym wyborem przedszkoli, szkół średnich, obiektów sportowych oraz centrów handlowych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Kangurek | 1669 m | 22 min | 6 min |
| Przedszkole Publiczne Edulica 2 | 2505 m | 31 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | LXXIII Liceum Ogólnokształcące im. Zawiszaków Proporca „Victoria” | 2957 m | 38 min | 7 min |
| LXXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Pawlikowskiej-Jasnorzewskiej | 3509 m | 46 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Pływalnia Albatros | 4214 m | 54 min | 7 min |
| OSiR Bemowo - korty | 3491 m | 45 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Park Handlowy City Park Lazurowa | 2758 m | 36 min | 6 min |
| Kaufland | 2947 m | 39 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Fort Kids | 3868 m | 52 min | 9 min |
| Jungle Academy | 3684 m | 49 min | — |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług rodzinnych i zakupowych, a oferta sportowo-rekreacyjna najlepiej sprawdza się przy krótkim dojeździe samochodem.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, przy czym większość z nich skupia się w kierunku ul. Połczyńskiej oraz rejonu Szeligowskiej i Batalionów Chłopskich.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Biedronka | 560 m | 8 min |
| Lidl, ul. Połczyńska 123A | 590 m | 9 min | |
| Apteki | Apteka Euro / APTEKA, ul. Połczyńska 121/125 | 590 m | 9 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW787M, ul. Połczyńska 123A | 590 m | 9 min |
| Orlen Paczka – APM 348784 | 620 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Fitness Center przy ciągu Szeligowska/Batalionów Chłopskich | 850 m | 13 min |
| Kawiarnie i restauracje | Gastro Szeligowska, ul. Szeligowska 32/U2 | 880 m | 13 min |
| Sensi Sushi | 880 m | 13 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie Sochaczewska Vita | — | — |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | D.B. Fryzjerstwo, Batalionów Chłopskich 79 | 930 m | 14 min |
| ESTETIC LINE Bemowo, Batalionów Chłopskich 79 | 930 m | 14 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Medyczne Damiana | 930 m | 14 min |
| SZPZLO Warszawa Bemowo-Włochy | 950 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia podstawowe zaplecze codziennych usług w zasięgu spaceru, ale poza placem zabaw na terenie inwestycji większość punktów wymaga dojścia około 8–14 minut.
W najbliższym otoczeniu Sochaczewska Vita I codzienny kontakt z zielenią zapewnia przede wszystkim własny dziedziniec osiedla oraz kilka otwartych terenów spacerowych w okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń osiedlowa | Zieleń na terenie inwestycji Sochaczewska Vita I | — | — |
| Lokalna zieleń przy Szeligowskiej–Kopalnianej–Sochaczewskiej | 250 m | 3 min | |
| Park / teren spacerowy | Fort Chrzanów | 650 m | 8 min |
| Teren zielony nad wodą | Glinianki Sznajdra | 1000 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień okolica wypada praktycznie dobrze, bo łączy wygodną zieleń na osiedlu z kilkoma otwartymi terenami spacerowymi, choć bez dużego parku w bardzo krótkim dojściu.
Zakończenie budowy inwestycji Sochaczewska Vita I planowane jest na: II kwartał 2028.
W inwestycji Sochaczewska Vita I dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (5) - dwupokojowe (41) - trzypokojowe (22) - czteropokojowe (18)
W inwestycji Sochaczewska Vita I dostępne są mieszkania o powierzchni od 27,72 m² do 101,96 m²
W inwestycji Sochaczewska Vita I dostępnych jest 55 mieszkań z balkonem, 22 mieszkania z tarasem i 10 mieszkań z ogródkiem.
W inwestycji Sochaczewska Vita I przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
