Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
4,00 – 98,21 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Termin oddania:
IV kwartał 2027
DEVELIA S.A.
Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Sochaczewska 12
1 - 4 pok.
27,72 – 101,96 m²
DEVELIA S.A.
Warszawa, Bemowo, Chrzanów, ul. Sochaczewska 12
1 - 5 pok.
31,62 – 132,97 m²
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 350 m
Park położony nieopodal osiedla - 950 m
Budynek wyposażony w windę
Plac zabaw na terenie osiedla
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Nowa inwestycja w ofercie dewelopera
Teren rekreacyjny na osiedlu
Rowerownia w budynku
Przynależne ogródki na parterze
Dostępne mieszkania z tarasami (do 77,66 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek, loggia
Powierzchnie dodatkowe
balkon, taras, ogródek, loggia
Winda
tak
Budynek
rowerownia
Teren
plac zabaw, stojaki na rowery, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
26
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Sochaczewska Vita IV na Bemowie dostępnych jest obecnie 10 typów mieszkań.
1. Czteropokojowe mieszkanie 4,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, korytarz wewnętrzny, taras, biblioteka, sypialnia dla dziecka, prywatna łazienka. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w stylu „domowym”, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, rodzinną i bardziej prywatną. Szczególną zaletą jest większa liczba łazienek, w tym prywatna łazienka przy jednej ze stref sypialnianych – wygodna na co dzień, ogranicza poranne kolejki i daje poczucie intymności (np. dla rodziców lub starszego dziecka). Dodatkowo biblioteka to gotowa przestrzeń na domowe biuro, czytelnię albo cichy pokój do nauki, co zwiększa funkcjonalność bez „zabierania” sypialni. Taras domyka całość jako miejsce odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkania 37,35–37,81 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla singla, pary albo jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem – układ jest prosty i bardzo czytelny: część dzienna z aneksem sprzyja codziennemu rytmowi, a osobna sypialnia pozwala zachować prywatność. Balkon stanowi praktyczne przedłużenie strefy wypoczynku, a przedsionek pomaga utrzymać porządek (miejsce na okrycia i buty).
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 37,44–45,67 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. To świetny wybór dla osób, które marzą o „miejskim mieszkaniu z ogrodem” – szczególnie dla pary, opiekunów zwierząt albo kogoś, kto lubi odpoczywać na zewnątrz bez wychodzenia z domu. Ogródek i taras dają dużo swobody: miejsce na poranną kawę, posiłki przy stole, rośliny czy małą strefę relaksu. Jadalnia w części dziennej ułatwia organizację codziennych posiłków i spotkań.
Aktualnie w sprzedaży: 14 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Dwupokojowe mieszkanie 39,10 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. Ten typ sprawdzi się u osób, które lubią, gdy życie toczy się w jednym, wygodnym centrum – salon zaplanowano tak, by naturalnie zmieścić kuchnię, stół i część wypoczynkową. Osobna sypialnia pozwala jednak oddzielić strefę snu od codziennej aktywności, co docenią zarówno pary, jak i osoby pracujące w domu. Balkon dodaje przestrzeni na chwilę oddechu, a przedsionek porządkuje wejście.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 41,07–41,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, prywatna garderoba, łazienka, przedsionek, loggia. To idealna propozycja dla pary lub singla, którzy cenią ład i wygodę przechowywania. Największą zaletą jest prywatna garderoba – pozwala przenieść ubrania, walizki i sezonowe rzeczy poza sypialnię, dzięki czemu łatwiej utrzymać spokój i porządek w strefie odpoczynku. Loggia jest praktyczna przez większą część roku, a jadalnia w salonie ułatwia codzienne funkcjonowanie i przyjmowanie gości.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania 41,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, garderoba, łazienka, przedsionek, loggia. Ten układ będzie świetny dla tych, którzy chcą mieć wyraźnie wydzielone miejsce na rzeczy, bez kompromisów w sypialni. Osobna garderoba oznacza mniej szaf w pokojach i więcej swobody aranżacyjnej – łatwiej zaplanować sypialnię jako naprawdę spokojną przestrzeń, a salon nie musi „udawać” schowka. Loggia daje dodatkową strefę relaksu, a przedsionek wspiera codzienną organizację.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkanie 66,54 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek, ogródek, taras. To bardzo rodzinny wariant, dobry także dla pary planującej dziecko lub osób, które chcą połączyć sypialnię i gabinet. Kluczową zaletą jest osobne WC – podnosi komfort w godzinach szczytu, ułatwia przyjmowanie gości (nie trzeba korzystać z głównej łazienki) i pozwala sprawniej organizować domowe życie. Ogródek i taras tworzą przyjemną przestrzeń na zabawę, odpoczynek i posiłki na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Czteropokojowe mieszkanie 82,26 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon. To propozycja dla rodziny 2+1 lub 2+2, a także dla osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na pracę, hobby albo gości. Silnym atutem jest duża liczba łazienek – dwie łazienki znacząco poprawiają logistykę poranków i wieczorów, a także dają elastyczność (np. jedna łazienka „rodzinna”, druga bardziej prywatna lub gościnna). Balkon stanowi wygodne uzupełnienie strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Czteropokojowe mieszkanie 82,26 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, przedsionek, balkon, balkon. To układ skrojony pod rodzinę, w której dzieci potrzebują osobnych pokoi, albo dla osób, które chcą mieć jeden pokój dziecięcy i drugi np. jako gabinet lub pokój hobby. Zaletą jest większa liczba sypialni dla dzieci, co ułatwia codzienność (nauka, zabawa, odpoczynek w swoim rytmie), a także dwie łazienki, które redukują konflikty o dostęp i zwiększają komfort przy większej liczbie domowników. Dodatkowo dwa balkony pozwalają korzystać z przestrzeni zewnętrznej na różne sposoby – np. jeden bardziej „kawiarniany”, drugi gospodarczy lub roślinny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
10. Czteropokojowe mieszkanie 98,21 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, pokój, pokój, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, taras. To propozycja dla większej rodziny albo dla osób, które chcą połączyć wygodne życie z pracą zdalną i potrzebują dodatkowych dwóch pokoi (np. gabinetu i pokoju gościnnego lub dwóch pokoi dziecięcych). Najmocniejszą stroną jest liczba łazienek – dwie łazienki zwiększają niezależność domowników i ułatwiają funkcjonowanie przy intensywnym trybie dnia. Korytarz wewnętrzny pomaga oddzielić strefy, a taras daje przestrzeń na odpoczynek i spotkania.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W ofercie Sochaczewska Vita IV na Bemowie dostępne są kompaktowe mieszkania 2‑pokojowe (z balkonem, loggią lub ogródkiem) oraz rodzinne 3‑ i 4‑pokojowe układy, w których mocno wyróżniają się rozwiązania podnoszące wygodę codzienności: dodatkowe łazienki, osobne WC, garderoby, a także większe przestrzenie zewnętrzne jak tarasy i ogródki.
18–19 września Develia zaprasza na Festiwal Dobrych Okazji.
W 7 miastach na klientów czekają specjalne rabaty na wybrane mieszkania, nawet do 180 000 zł.
Dostępna jest także płatność 20/80 na wybrane lokale oraz bezpłatne konsultacje finansowe i z architektem wnętrz. Podczas trwania festiwalu można też wziąć udział w konkursie i zawalczyć o nagrody o łącznej wartości 10 000 zł.
Nie przegap Festiwalu dobrych okazji!
Sochaczewska Vita – funkcjonalność i przestrzeń blisko metra
Sochaczewska Vita to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa na warszawskim Bemowie, w dynamicznie rozwijającej się części Chrzanowa. Bliskość powstającej stacji II linii metra Karolin, terenów rekreacyjnych i miejskich udogodnień pozwala połączyć spokojne życie z wygodnym dostępem do centrum Warszawy. Inwestycja oferuje funkcjonalne mieszkania od 1 do 5 pokoi, dopasowane zarówno do potrzeb singli i par, jak i rodzin.
Atuty inwestycji:
Termin realizacji:
Etap 4 - IV kwartał 2027
Etap 5 - IV kwartał 2027
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej: https://develia.pl/pl/
W otoczeniu Sochaczewska Vita IV przy ul. Sochaczewskiej 12 na Bemowie w Warszawie przeważa kameralna zabudowa z zielenią osiedlową i terenami spacerowymi, a ważnym punktem tej okolicy jest Fort IV Chrzanów. Komunikacja w tej części dzielnicy opiera się na autobusach z przystankami w rejonie Karolina, bez metra, tramwaju i kolei w zasięgu pieszego dojścia. W sąsiedztwie znajdują się też podstawowe punkty codziennych usług oraz miejsca rekreacji dla rodzin.
W promieniu 1000 m od inwestycji funkcjonuje obecnie przede wszystkim komunikacja autobusowa, a kluczowym punktem obsługi jest zespół przystankowy Karolin.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Karolin | autobus | 112, 713, 716, 14 | 703 m | 9 min | Metro Bemowo, Metro Słodowiec, Metro Bródno, CH Marki, Fort Wola, Cm. Wolski, Piastów, Ożarów Mazowiecki |
Ocena Tabelaofert: Na dziś lokalizacja ma przyzwoity dostęp do kilku linii autobusowych, ale brak czynnego metra, tramwaju i kolei w promieniu 1000 m wyraźnie ogranicza ogólną atrakcyjność transportową.
W najbliższym otoczeniu inwestycji mieszkańcy zyskują wygodny dostęp do wybranych punktów edukacyjnych, handlowych i rekreacyjnych, które dobrze wspierają codzienne potrzeby rodzin oraz osób aktywnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Kangurek | 1669 m | 22 min | 6 min |
| Przedszkole Publiczne Edulica 2 | 2531 m | 31 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | LXXIII Liceum Ogólnokształcące im. Zawiszaków Proporca „Victoria” | 2957 m | 38 min | 7 min |
| LXXVIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Pawlikowskiej-Jasnorzewskiej | 3509 m | 46 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Pływalnia Albatros | 4214 m | 54 min | 7 min |
| OSiR Bemowo - korty | 3491 m | 45 min | 6 min | |
| Centra handlowe | Park Handlowy City Park Lazurowa | 2750 m | 36 min | 6 min |
| Kaufland | 2947 m | 39 min | 5 min | |
| Kina i centra rozrywki | Fort Kids | 3868 m | 52 min | 9 min |
| Jungle Academy | 3684 m | 49 min | — |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja szczególnie dobrze sprawdza się w codziennych zakupach oraz ofercie dla rodzin, a większość kluczowych punktów najwygodniej osiągnąć samochodem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostęp do codziennych usług jest selektywny, ale w promieniu do 1000 m znajdują się podstawowe punkty przydatne na co dzień.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Orlen | 631 m | 10 min |
| Poczta i paczkomaty | Orlen Paczka – APM 348784 | 620 m | 9 min |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji Sochaczewska Vita | — | — |
Ocena Tabelaofert: oferta codziennych usług w zasięgu do 1000 m jest na razie ograniczona, ale obejmuje podstawowe zakupy, odbiór przesyłek i bardzo dobry atut rodzinny w postaci placu zabaw na miejscu.
W najbliższym otoczeniu Sochaczewska Vita IV dominują kameralna zieleń osiedlowa i kilka publicznych terenów spacerowo-rekreacyjnych, z Fortem IV Chrzanów jako najważniejszym celem krótkiego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Sochaczewska Vita IV – teren rekreacyjny i zielony dziedziniec | — | — |
| Park / teren spacerowy | Fort IV Chrzanów | 550 m | 8 min |
| Teren rekreacyjny | Plac zabaw Sternicza i strefa Huśtawka | 700 m | 9 min |
| Zieleń uliczna | Zieleń liniowa Sochaczewska – Na Wyraju – Kopalniana | 120 m | 2 min |
Ocena Tabelaofert: Na co dzień atutem inwestycji jest własna zieleń i krótki spacer do Fortu IV Chrzanów, choć w bezpośrednim otoczeniu brakuje większego, klasycznie urządzonego parku publicznego.
Zakończenie budowy inwestycji Sochaczewska Vita IV planowane jest na: IV kwartał 2027.
W inwestycji Sochaczewska Vita IV dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (21) - trzypokojowe (1) - czteropokojowe (1)
W inwestycji Sochaczewska Vita IV dostępne są mieszkania o powierzchni od 37,35 m² do 82,26 m²
W inwestycji Sochaczewska Vita IV dostępnych jest 11 mieszkań z balkonem, 4 mieszkania z tarasem i 4 mieszkania z ogródkiem.
W inwestycji Sochaczewska Vita IV przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
