105,84 m² na ostatnim piętrze | 3 sypialnie, 2 loggie | A.06.39
OPIS
105,84 m² | OSTATNIE PIĘTRO | NAROŻNY SALON | OSOBNA KUCHNIA | 3 SYPIALNIE | 3 ŁAZIENKI | 2 LOGGIE | PARK WILSONA
A.06.39 to mieszkanie dla osób, które szukają dużej rodzinnej przestrzeni, ale nie chcą rezygnować z wyraźnego podziału funkcji. Zamiast jednej otwartej powierzchni otrzymujemy tutaj osobny salon z jadalnią, dużą kuchnię, trzy sypialnie skupione w prywatnej części mieszkania, trzy łazienki oraz pomieszczenie gospodarcze.
Lokal znajduje się na 5., ostatnim piętrze. Jego charakter buduje przede wszystkim narożna część dzienna z dużymi przeszkleniami i widokiem na miejską zabudowę ul. Śniadeckich. Dwie loggie – jedna dostępna z salonu, druga z kuchni – pozwalają korzystać z przestrzeni zewnętrznej na dwa różne sposoby.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,01 m² (nr -3.L/24). Lokal jest gotowy do odbioru i przygotowany pod montaż klimatyzacji.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA
- 105,84 m² na ostatnim, 5. piętrze,
- narożne położenie i rozbudowane przeszklenia otwierające wnętrze na ul. Śniadeckich,
- salon z jadalnią o powierzchni 36,20 m²,
- osobna kuchnia 15,28 m² – rozwiązanie coraz rzadziej spotykane w nowych mieszkaniach tej klasy,
- 2 niezależne loggie – 4,85 m² oraz 4,45 m²,
- 3 sypialnie skupione w oddzielnej części mieszkania,
- 3 łazienki, w tym duża łazienka przy głównej sypialni,
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze 3,30 m² – odpowiednie m.in. na pralnię i domowe zaplecze,
- długi ciąg zabudowy w korytarzu dający dużo miejsca do przechowywania,
- drewniana stolarka okienna oraz zróżnicowana geometria przeszkleń,
- przygotowanie pod instalację klimatyzacji,
- komórka lokatorska 4,01 m²,
- lokal gotowy do odbioru,
- całodobowa ochrona.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w hali garażowej, których zakup jest obligatoryjny. Cena miejsca postojowego wynosi 79 000 zł brutto.
W inwestycji przewidziano również podziemny parking dla gości, dostępny za dodatkową opłatą. To szczególnie praktyczne przy apartamencie z dużą strefą dzienną i tarasem, który naturalnie sprzyja spotkaniom z rodziną i przyjaciółmi
DOMOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRA NIE KOŃCZY SIĘ NA SALONIE
W A.06.39 uwagę zwraca przede wszystkim sposób wykorzystania ponad 105 m². Strefa dzienna zajmuje jedno skrzydło mieszkania, natomiast sypialnie zostały przesunięte w jego dalszą część. Dzięki temu wieczorne spotkanie w salonie, praca w kuchni czy przyjmowanie gości nie ingerują bezpośrednio w przestrzeń przeznaczoną do odpoczynku.
Salon z jadalnią ma 36,20 m² i narożne usytuowanie, które nadaje mu bardziej reprezentacyjny charakter. Jest tu miejsce na duży stół, rozbudowaną sofę i dodatkowe wyposażenie bez wrażenia przepełnienia. Z salonu można wyjść na jedną z loggii.
Drugim mocnym punktem jest kuchnia o powierzchni ponad 15 m². Jest osobna, ale pozostaje bezpośrednio przy części dziennej. Taki układ docenią szczególnie osoby, które naprawdę korzystają z kuchni – można zaprojektować długi ciąg roboczy, dużo przechowywania i pełne wyposażenie, nie podporządkowując przy tym wystroju salonu zabudowie kuchennej. Dodatkowym atutem jest własne wyjście z kuchni na drugą loggię.
TRZY SYPIALNIE W OSOBNYM SKRZYDLE
Prywatna część mieszkania rozpoczyna się za dłuższym korytarzem i obejmuje trzy niezależne sypialnie oraz łazienki. Taki rozkład sprawdzi się w rodzinie z dziećmi, ale daje też możliwość przeznaczenia jednego pokoju na stały gabinet bez wprowadzania funkcji pracy do salonu.
W tej części znalazło się również pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,30 m². Możliwość urządzenia osobnej pralni i przechowywania chemii gospodarczej, sprzętu czy zapasów poza kuchnią i łazienkami jest przy mieszkaniu rodzinnym realną wartością użytkową.
OSTATNIE PIĘTRO I MIEJSKI WIDOK
Położenie na najwyższej kondygnacji daje A.06.39 inną perspektywę. Narożny salon, dwa wyjścia na loggie i widok w kierunku zabudowy Śniadeckich tworzą mieszkanie mocno związane z architekturą tej części Poznania.
Jednocześnie Park Wilsona znajduje się tuż obok. W sąsiedztwie są również Palmiarnia, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec Główny, restauracje, kawiarnie i pełna infrastruktura Łazarza.
DLA KOGO A.06.39?
To przede wszystkim propozycja dla rodziny, która potrzebuje trzech sypialni i dużej części wspólnej, ale zależy jej również na funkcjach trudnych do znalezienia w typowym nowym mieszkaniu: osobnej 15-metrowej kuchni, trzech łazienkach, pralni, dwóch loggiach i dużej przestrzeni do przechowywania.
A.06.39 może być również ciekawą alternatywą dla domu – ponad 105 m², ostatnie piętro, dwa miejsca garażowe i rozbudowane zaplecze użytkowe, a jednocześnie Park Wilsona i centrum miasta w zasięgu codziennego spaceru.
Umów się na prezentację A.06.39. To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć z jego właściwej perspektywy – z 5. piętra, przez narożne przeszklenia salonu.
