Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 113,56 m², położone na drugim piętrze pięknej, przedwojennej kamienicy przy ul. Rozbrat we Wrocławiu, w rejonie Ołbina i Śródmieścia, w sąsiedztwie Politechniki Wrocławskiej i Wydziału Architektury.
Kamienica została poddana renowacji i prezentuje się bardzo dobrze. Zadbana klatka schodowa oraz charakterystyczna architektura budynku podkreślają wyjątkowy klimat nieruchomości.
Nieruchomość obecnie funkcjonuje jako dwa niezależne mieszkania, natomiast w księdze wieczystej stanowi jeden lokal. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość wykorzystania nieruchomości w obecnym układzie jako dwóch niezależnych lokali lub stworzenia jednego dużego, przestronnego mieszkania.
Mieszkanie wymaga remontu, ale jego powierzchnia, układ oraz wysokość pomieszczeń dają bardzo duże możliwości aranżacyjne. Jest to propozycja zarówno dla inwestora, który może wykorzystać nieruchomość jako dwa lokale pod wynajem, jak i dla osoby poszukującej dużego mieszkania do własnej aranżacji.
Zgodnie z obecnym układem nieruchomość składa się między innymi z czterech pokoi, dwóch kuchni, dwóch łazienek oraz pomieszczeń komunikacyjnych. Do mieszkania przynależy również balkon oraz piwnica.
Najważniejsze informacje:
-Powierzchnia 113,56 m²
-Piętro 2 z 4
-Balkon
-Piwnica
-Obecnie dwa niezależne mieszkania
-W księdze wieczystej jeden lokal
-Mieszkanie do remontu
-Ogrzewanie elektryczne
-Możliwość podłączenia ogrzewania gazowego
-Wysokie pomieszczenia
-Duże możliwości zmiany aranżacji
-Piękna, odrestaurowana kamienica
-Zadbana klatka schodowa
Lokalizacja
Ul. Rozbrat to atrakcyjna część Wrocławia, położona w rejonie Ołbina i Śródmieścia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie wyższe, w tym Politechnika Wrocławska oraz Wydział Architektury.
W niedalekiej odległości znajdują się Plac Grunwaldzki, Park Tołpy, Ogród Botaniczny oraz tereny spacerowe nad Odrą. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.
Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych części miasta.
Nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla inwestora poszukującego mieszkania z potencjałem inwestycyjnym, a także dla osób, które chcą stworzyć duże mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy i samodzielnie zaprojektować jego wnętrze.
Cena 999 000 zł.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Kontakt:
Kateryna Dutkiewicz
tel. 697 222 482
mail:
Zapytaj o ofertę
www.jot-be.pl
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
